Property Description:
Single-family house in raw condition, two-storey with planned flat roof and garage. The building originally dates back to the 1950s and was rebuilt starting from 2018. Due to unfinished construction works, the building was left in a raw condition and is therefore not inhabitable. Since then, it has been exposed to the weather and only a part of the structure might be usable under certain circumstances, provided that the necessary permits are obtained.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 196.000,00 EUR. There is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, reducing the price to 137.200,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for buyers interested in undertaking a renovation project. With the potential to customize and transform the space according to personal preferences, this property offers great value for those looking to invest in a fixer-upper opportunity.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus im Rohzustand, zweigeschossig mit vorgesehenem Flachdach und Garage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1950er Jahren und wurde ab 2018 neu aufgebaut.Das Gebäude wurde aufgrund unvollendeter Bauarbeiten in einem Rohzustand zurückgelassen und ist daher nicht benutzbar. Seitdem ist es der Witterung ausgesetzt und nur ein Teil des Rohbaus wäre unter Umständen nutzbar, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property Description:
A detached multi-family house built in traditional timber frame construction with an extension, consisting of a total of 6 apartments. The building is two stories high, has a basement, and an attic conversion. The living spaces range from 43 to 104 square meters, totaling 448 square meters. Additionally, there are terraces and 4 garages. The main building was constructed in 1900, while the garages were built in 1950 and 1985. Heating and hot water are provided by a wood pellet heating system installed in 2011. There is underfloor heating in the extension on the right side. Four out of the six apartments have been inspected. The apartments receive satisfactory sunlight and lighting. However, there are identified construction defects and damages, such as moisture issues in the basement area on the external walls, outdated electrical systems, renovation needs in the attic apartment, damaged roof windows, lack of insulation in the top floor ceiling, and partially low parapet heights at the windows.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 435,000.00 EUR, and there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to just 304,500.00 EUR. Notary costs and agency fees are waived, making it a potentially attractive investment opportunity. This property presents as one of many interesting real estate options in our monthly affordable property auction catalog. For more information and to potentially acquire your dream property at a discounted rate, contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Holzfachwerkbauweise nebst Anbau mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Gebäude ist zweistöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 43 und 104 Quadratmetern und insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 448 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Terrassen und 4 Garagen. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, während die Garagen in den Jahren 1950 und 1985 errichtet wurden.Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Holz-Pelletheizung, die 2011 installiert wurde. Im Anbau rechts wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Von den insgesamt sechs Wohnungen konnten vier besichtigt werden. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung der Wohnungen ist zufriedenstellend. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Feuchtigkeitsprobleme im Kellerbereich an den Außenwänden, veraltete elektrische Anlagen, Renovierungsbedarf in der Dachgeschosswohnung, schadhafte Dachflächenfenster, fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke und teilweise zu niedrige Brüstungshöhen an den Fenstern.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a semi-detached multi-family house, with 3 floors plus a basement and an attic, offering 265 square meters of living space. It is believed to have been built before 1918. The building is currently vacant, heavily cluttered, and uninhabitable. The front door is open, the windows are broken, and the front facade is partially damp. It is suspected that there are animal pests and mold present in the building.

Price Thoughts
With a listed market value of 5,000 EUR, this property is being offered at a potentially discounted price of 3,500 EUR through a possible 30% reduction. Notary fees and agency commission are waived, making it a potentially cost-effective investment opportunity for buyers interested in acquiring a property at a lower cost. This property presents a unique opportunity for renovation and redevelopment, for buyers looking to invest in real estate in this location.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Mehrfamilienhaus, 3 Etagen plus Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 265 Quadratmeter Wohnfläche, vermutlich vor 1918 erbaut.Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Das Gebäude steht komplett leer, ist stark vermüllt und nicht bewohnbar. Die Haustür steht offen, die Fensterscheiben wurden zerbrochen, und die Vorderfassade ist teilweise feucht. Es wird angenommen, dass sich tierische Schädlinge und Schimmel im Gebäude befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 5.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This charming half-timbered semi-detached house offers three separate apartments, spread across two floors with a basement and converted attic. The living spaces range from 40 to 80 square meters, totaling 200 square meters. The house features a garden annex and a garage with covered access, providing a total of 63 square meters of usable space. Built around 1900, with an extension added in 1960 and a garage in 1974, the property retains its historical charm.

Currently, two of the apartments are vacant. The house is heated by an old oil heating system with plastic tanks in the basement, which may need to be replaced due to regulatory requirements. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a valuation of 315,000.00 EUR. Buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the valuation, potentially purchasing the property for 220,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a spacious property with rental income potential in a desirable location like Wuppertal.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte im Fachwerkstil für mehrere Familien mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 40 und 80 m², insgesamt 200 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau zum Garten und eine Garage mit überdachter Zufahrt, insgesamt 63 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1960 und die Garage aus dem Jahr 1974.Zwei Wohnungen sind derzeit leerstehend. Das Wohnhaus wird mit einer alten Ölheizung beheizt, die über Kunststofftanks im Keller verfügt. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben ist die Lebensdauer der Heizanlage begrenzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 315.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

Single-family house in raw condition, two-story with intended flat roof and garage. The building originally dates back to the 1950s and was rebuilt from 2018 onwards. Due to unfinished construction work, the building was left in a raw state and is therefore unusable. It has been exposed to the elements since then and only a part of the raw structure could potentially be usable, provided the necessary permits are available.

Price Thoughts

The property is currently being auctioned off by the responsible district court with a market value of €196,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €137,200. This also eliminates notary fees and agency commission. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a property at a discounted price and with potential for renovation and development.

Property Description:

Offered is a 35 square meter apartment with the number 9 on the left side of the attic. The apartment consists of a hallway, a bathroom with toilet, a kitchen, and a living/bedroom. Additionally, there is a cellar room. The year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. There are also 9 other apartments being offered for auction.

The property is heated by a gas combi boiler, with electrical wiring of outdated and simple equipment.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 39,000.00 EUR. With a potential discount of up to 30% on the market value, you could potentially purchase this property for only 27,300.00 EUR. Notary fees and agency commission are waived in this sale, making it a potentially affordable investment opportunity. This property is one of many interesting properties available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure these details and acquire your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          Es wird eine 35 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 9 im linken Bereich des Dachgeschosses angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1970 geschätzt. Gleichzeitig werden noch 9 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 39.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Apartment for sale in Wuppertal, Germany

Property Description: 
This multi-family house in Wuppertal consists of 10 units spread over 4 floors, with an additional converted attic space. The total living area measures 499m² and the property includes a full basement. The exact year of construction is unknown.

Thoughts on Price:
Considering the size of the property and the number of units it offers, the asking price of 594.000€ seems reasonable. The potential for rental income from multiple units can make this property a good investment opportunity for buyers looking to expand their real estate portfolio. Additionally, the location in Wuppertal may also attract potential tenants and buyers due to the city's amenities and infrastructure.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, 10 Einheiten, 4  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 499m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt

House for sale in Wuppertal, Germany

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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