Property Description
Three-story apartment building with three units, originally built in 1930 as a single-family home, without a basement, totaling 148.65 sqm of living space and a garage in the basement. Layout: The basement includes a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage. The ground floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a terrace measuring 54.10 sqm. The first floor consists of a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/ WC, and a balcony with 53.70 sqm of space. The attic includes a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom/WC with 40.85 sqm. The building is heated with a gas central heating system, and there are gas water heaters, electric water heaters, or electric under-table devices for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected condition, with no recent modernizations. Significant maintenance issues have been identified.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with an appraised value of 182,000.00 EUR. Potential buyers may be able to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the purchase price down to 127,400.00 EUR. Additionally, notary and agency fees are waived, making this a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to address the maintenance issues.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description
A two-story single-family house (main building) with a converted attic, a living area of 149.14 m², a winter garden, and a side annex all on one level. It is not basement and features a flat roof with a rooftop terrace, a garden, and a garden house. The house was built in 1950, the annex in 1958, and the winter garden was added in 2010. The layout is as follows: The basement has a boiler room and two basement rooms. The ground floor includes hallways, a bathroom, a kitchen, and two rooms. The upper floor has a hallway, a separate toilet, a foyer, and three additional rooms. The attic space has a foyer, another toilet, another bathroom, and three rooms. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water from electric devices. The basement area could not be fully inspected.

Price Thoughts
The listed price for the property is 220,000 EUR, which is the estimated market value. However, there may be an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 154,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This property is one of many interesting listings in our monthly affordable property auction catalog. Contact us now to acquire valuable information on how to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This building, consisting of two residential units and a commercial unit, spans three floors and is partially basemented (with a usable area of 39.81 m²). It features balconies and a total living space of 110 m² as well as a total usable area of 84 m². It was built in 1997 and expanded/converted in 1998. All units are currently rented out. Heating is provided by an oil central heating system, while hot water is supplied by an electric instantaneous water heater and a separate gas-operated hot water tank.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 272,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 190,400.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a well-maintained building with rental income potential at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude, bestehend aus zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, erstreckt sich über drei Etagen und ist teilweise unterkellert (mit einer Nutzfläche von 39,81 m²). Es verfügt über Balkone und eine Gesamtwohnfläche von 110 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 84 m². Es wurde im Jahr 1997 erbaut und im Jahr 1998 um-/angebaut bzw. EG-Umnutzung.Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer sowie einen separaten gasbetriebenen Warmwasserspeicher bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 272.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is located in 41236 Mönchengladbach, with a listed price of 182.000€. The property description states that it is a three-story multi-family home with three units, built in 1930 without a basement, with a total living area of 148,65 m², and a garage. The first floor comprises a washroom/heating room, basement rooms, a garage, and a terrace of 54,10 m². The first floor has a foyer, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a terrace of 53,70 m². The second floor has a foyer, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and help amenities of 40,85 m². The property is heated by a gas central heating system, and water heating is provided by gas passes and electrical under-counter appliances. The property and land are in a neglected state, with noted maintenance issues. The auction will be held by the district court, and the estimated market value is 182,000 EUR. Buyers can secure a potential discount of 30% on the market value, reducing the final payment to 127,400 EUR, excluding notary fees and realtor commission. This property is featured in the monthly publication of the IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES, where buyers can secure their desired property at a lower price. Contact the listed phone number (0221-97459790) for more information.

Property Description:
Three-story multi-family house with three apartments, originally built in 1930 as a single-family home. The property does not have a basement, but includes a total living area of 148.65 m² and a garage in the basement. The layout consists of a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage on the ground floor. The first floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom, and a terrace with 54.10 m². On the second floor, there is a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom, and a balcony with 53.70 m². The attic includes a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom with 40.85 m². The property is heated by a gas central heating system, with gas instant water heaters, electric instant water heaters, or electric under-table appliances for hot water. Both the building and the property are in a neglected state, with no modernizations having been done for some time. Significant maintenance issues have been noted.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 182,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 127,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly low-cost REAL ESTATE AUCTION CATALOGUE. Contact us now to access this information and acquire your desired property at a competitive price.

Property Description
Row house with front house and an annex at the rear of the property. The building is two stories, partially basement, and has a gross floor area of 243 sqm. It was built in 1934. The front house serves as a residential house with a store. The layout is as follows: In the basement, there are 2 basement rooms; on the ground floor, a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the upper floor, a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery. Since the building is not accessible, it is presumed to require significant renovation or repair work, making it a risky property. 

Price Consideration
The property is listed for sale at a price of 103,000€. It is important to note that there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 72,100€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. The property is being auctioned by the competent local court, presenting an opportunity for potential buyers to acquire the property at a discounted price. 

Overall, while the property may require renovation and carries a level of risk, the discounted price offers a potential opportunity for investors or individuals looking for a fixer-upper project. It is important for interested parties to further inquire about the property and its condition before making a decision.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Single-family row house with 2 floors and a basement, with a living area of 90.48 square meters, built in 1927. The layout includes: Basement: cellar rooms, laundry room; Ground floor: WC, kitchen, 2 rooms; Upper floor: WC, kitchen, 2 rooms; Attic: attic, 2 chambers. It was not possible to visit the interior. This property is being auctioned at the local district court. 

Price Thoughts: The listed price of 204,000 euros is the estimated market value. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value and purchase the property for only 142,800 euros. Notary fees and agency commission are waived in this case. This is a great opportunity to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 90,48 Quadratmetern, Baujahr 1927. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss: Speicher, 2 Kammern.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 204.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

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