Property Description
Single-family house built in approximately 1978, offering 190m² of living space and includes a garage. Located in Burgdorf, this property presents a great opportunity for those seeking a spacious family home with ample storage space for vehicles. The house is ideal for those looking to settle down in a peaceful residential neighborhood while still being close to amenities and transportation. The price of 283.000€ reflects the value of the property and the potential it holds for customization and personalization to suit the buyer's needs and preferences. With its size and features, this house is a great investment for those looking to create their dream home in a convenient location.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 190m², Garage vorhanden

House for sale in Burgdorf, Germany

 According to the given property description, the property is a semi-detached bungalow with 175 m² of living space, including a double garage with a floor area of 45.20 m². The house has been built in 1973 and has a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and a winter garden. The property is in need of maintenance and repairs, both in the house and the garage. The estimated sale price is 350,000 €, and you have the option to secure a 30% discount on the estimated value, which means you would pay 245,000 € for this property. The description also mentions notary costs and commission fees. This property information is from a monthly newsletter. Contact the number provided for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (Winkelbungalow) mit einer Etage und Keller, das eine Wohnfläche von 175 m² umfasst. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45,20 m² und wurde im Jahr 1973 erbaut. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Pumpenraum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, 2 Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, 2 Kinderzimmer, eine Leseecke, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus weist einen hohen Wartungs- und Reparaturbedarf auf, während bei der Doppelgarage ein erheblicher Instandhaltungsrückstand besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house, built by Nordhaus as a prefabricated house in wood panel construction, is situated in Burgdorf. The house has one floor, a basement, and a converted attic with a living area of 190 m². In addition, the property includes a double garage, a shed, and a swimming pool. The house was built in 1978, with the attic being expanded in 1998 and the exterior cladding modernized with insulation in the same year. The basement was converted for residential use in 2013, with updated windows. The layout on the ground floor includes a hallway, cloakroom, guest toilet, master bedroom, bathroom, 2 children's rooms, kitchen, living room, and a covered patio totaling 128.01 m². The attic features a hallway, a bedroom, another bathroom, a kitchen, and a terrace with an area of 62 m². The house is equipped with a gas central heating system (renewed in 2013). 

Price Thoughts:
The property is in need of significant renovation, with both the house and the outdoor areas requiring maintenance. The swimming pool in the garden is unusable. The listed price of €283,000 seems high considering the extensive renovations needed. However, with the possibility of a 30% discount on the appraised value, purchasing this property for €198,100 could potentially make it a worthwhile investment for someone willing to take on the renovations.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (vom Hersteller Nordhaus als Fertighaus in Holztafelbauweise) mit einem Geschoss, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 190 m². Des Weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Schuppen und ein Swimmingpool zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und die Außenverkleidung wurde 1998 mit einer Wärmedämmung modernisiert. Der Keller wurde 2013 zu Wohnzwecken umgebaut und die Kellerfenster wurden modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz mit insgesamt 128,01 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Wohnküche und eine Terrasse mit einer Fläche von 62 m².Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2013). Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen sind in einem schlechten Zustand mit einem erheblichen Renovierungsbedarf. Es besteht ein deutlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Ausstattung aller Räume ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Der überdachte Swimmingpool im Garten ist nicht mehr benutzbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 283.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
Single-family house, built around 1978, with a living area of 190m². The property comes with a garage and is currently unoccupied at the time of the appraisal.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 283.000€ for this property in Burgdorf seems to be reasonable considering its size and the fact that it comes with a garage. However, it is also important to take into account the condition of the property, any additional features, and the current market trends in the area when evaluating whether the price is fair. It would be advisable to conduct a thorough inspection and comparison with similar properties to determine if this property is a good investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 190m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Property Description:
A single-family house (manufactured by Nordhaus as a prefabricated house in wood panel construction) with one floor, a basement, and a converted attic, with a living area of 190 m². Additionally, the property includes a double garage, a shed, and a swimming pool. The house was built in 1978, the attic was converted in 1998, and the exterior cladding was modernized with insulation in 1998. The basement was converted for residential purposes in 2013, and the basement windows were modernized. The layout includes on the ground floor: hallway, cloakroom, guest toilet, master bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, kitchen, living room, and a covered patio with a total of 128.01 m². On the attic floor, there is a hallway, a bedroom, another bathroom/toilet, a kitchen/living room, and a terrace with an area of 62 m². The house has gas central heating (renewed in 2013). Both the residential building and the outdoor facilities are in poor condition with significant renovation requirements. There is a backlog of maintenance and a general need for renovation. The equipment of all rooms is in need of significant renovation and modernization. The covered swimming pool in the garden is no longer usable.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the competent local court with a market value of 283,000.00 EUR. There is a possibility of securing up to a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 198,100.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency fees are waived in this case. While the property does require extensive renovation and modernization, the discounted price offers a potential opportunity for a buyer looking to invest in transforming the property into a desirable home. Buyers should consider the additional costs of renovations and repairs when evaluating the overall investment in this property.

 This property is listed at 275,000€ and is located at 31303 Burgdorf. It is a two-family house with a construction year of approximately 1910 and a living space of 212m². The house looks to require considerable renovation, which may serve as a potential disadvantage. However, the presence of a cellar could indicate potential for additional living space or storage.

The property also includes a detached annex and a neighboring land that is used for agriculture. This combination of residential and agricultural land offers a unique opportunity for someone looking to establish a small farm or rural lifestyle.

For potential buyers interested in real estate investment, the property may serve as an opportunity with a relatively affordable price. However, the extensive renovation required may make the investment more costly and time-consuming. The desirable location in Burgdorf and the potential for creating a small agricultural project may attract buyers with specific investment goals in mind for rural living and self-sustainable lifestyles.

From a lifestyle perspective, this property offers a unique opportunity for those interested in living in a historical house with a rural setting. However, the extent of the renovations required could pose challenges to achieving this ideal lifestyle. Potential buyers should carefully consider their vision and resources in order to determine if this property is a good fit for their goals.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 212m², Keller, stark sanierungsbedürftig; sowie Nebengebäude und angrenzende landwirtschaftlich genutzte Fläche

Property Description:
This charming two-family house was built around 1929 and offers a total living space of 219m². The attic has been converted for additional space. The property also includes a garage and some additional buildings from 1943 and 1970. The house is located in the peaceful area of Burgdorf, making it a perfect place for families or those looking for a quiet retreat.

Thoughts on Price:
At a price of 281.000€, this property offers great value for the space and features it provides. The additional buildings and garage add to the overall appeal of the property, making it a worthwhile investment for anyone looking for a spacious home in a tranquil setting.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 219m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbauten ca. 1943 und 1970

House for sale in Burgdorf, Germany

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you