Property Description:

A single-family house (manufactured by Nordhaus as a prefabricated wooden panel construction) with one floor, a basement, and a converted attic, offering a living area of 190 m². Additionally, the property includes a double garage, a shed, and a swimming pool. The house was built in 1978, the attic was converted in 1998, and the exterior cladding was modernized with insulation in 1998. The basement was converted for residential purposes in 2013, and the basement windows were updated. The layout on the ground floor includes a hallway, cloakroom, guest toilet, master bedroom, bathroom, 2 children's bedrooms, kitchen, living room, and a covered terrace totaling 128.01 m². The attic features a hallway, a bedroom, another bathroom, a kitchen/living area, and a terrace measuring 62 m². The house is equipped with a gas central heating system (replaced in 2013). Both the residential building and the outdoor areas are in poor condition and require significant renovation. There is a maintenance backlog and general renovation needs. The equipment in all rooms is in need of renovation and modernization. The covered swimming pool in the garden is no longer usable.

Price thoughts:

The property is listed at a price of 283,000€ and is being sold at a judicial auction. The estimated market value is 283,000€, but there is potential to secure a 30% discount, bringing the price down to 198,100€. This discounted price eliminates notary fees and agency commission, making it a potentially cost-effective investment opportunity, despite the need for renovations and maintenance. It's important to consider the overall condition of the property and factor in the additional costs of bringing it up to modern standards before making a decision.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus (vom Hersteller Nordhaus als Fertighaus in Holztafelbauweise) mit einem Geschoss, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 190 m². Des Weiteren gehören eine Doppelgarage, ein Schuppen und ein Swimmingpool zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut und die Außenverkleidung wurde 1998 mit einer Wärmedämmung modernisiert. Der Keller wurde 2013 zu Wohnzwecken umgebaut und die Kellerfenster wurden modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen überdachten Freisitz mit insgesamt 128,01 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Wohnküche und eine Terrasse mit einer Fläche von 62 m².Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2013). Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen sind in einem schlechten Zustand mit einem erheblichen Renovierungsbedarf. Es besteht ein deutlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Ausstattung aller Räume ist stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Der überdachte Swimmingpool im Garten ist nicht mehr benutzbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 283.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Burgdorf, Germany

Property Description:
A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic is for sale. The living area is 122.57 m² and it comes with a garage. The house was built in 1962. The layout includes on the ground floor a hallway, a cloakroom, a bedroom, a bathroom/WC, a pantry, a kitchen, and a living room. Upstairs, there is a hallway and three children's rooms, as well as another bathroom/WC. A viewing of the interior was not possible, but the structural condition seems to be in good shape.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a value of 303,000.00 EUR with a possibility to secure a 30% discount, bringing the price down to 212,100.00 EUR. This discounted price, along with the absence of notary and agency fees, makes this property a potentially attractive investment opportunity for buyers looking for a good deal in the current real estate market.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 122,57 m² und es verfügt über eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1962 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad/WC.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, jedoch scheint der bauliche Zustand in gutem Zustand zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 303.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 212.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house, built by the manufacturer Nordhaus as a prefabricated house in wood panel construction, consists of one floor, a basement, and an attic with a living space of 190 m². Additionally, the property includes a double garage, a shed, and a swimming pool. The house was built in 1978, the attic was converted in 1998, and the exterior cladding was modernized with insulation in 1998. The basement was converted for residential purposes in 2013, and the basement windows were updated. The layout comprises on the ground floor: entrance hall, cloakroom, guest toilet, master bedroom, bathroom, 2 children's bedrooms, kitchen, living room, and a covered patio with a total of 128.01 m². The attic features a hallway, a bedroom, another bathroom, a kitchen/living room, and a terrace with an area of 62 m². The house has a gas central heating system (renewed in 2013). Both the residential house and the exteriors are in poor condition with significant renovation needs. There is a clear backlog of maintenance and a general need for renovation. The equipment of all rooms requires extensive renovation and modernization. The covered swimming pool in the garden is no longer usable.

Price Thoughts:
The listed property in Burgdorf with a price of 283.000€ suggests that there may be potential for negotiating a lower price during the auction process. With a possible 30% discount on the appraisal value, the property could be acquired for 198.100€, without additional notary fees or agency commissions. However, considering the extensive renovation needs and maintenance backlog, potential buyers should carefully assess the overall costs involved in bringing the property up to standard before making a decision.

 According to the given property description, the property is a semi-detached bungalow with 175 m² of living space, including a double garage with a floor area of 45.20 m². The house has been built in 1973 and has a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and a winter garden. The property is in need of maintenance and repairs, both in the house and the garage. The estimated sale price is 350,000 €, and you have the option to secure a 30% discount on the estimated value, which means you would pay 245,000 € for this property. The description also mentions notary costs and commission fees. This property information is from a monthly newsletter. Contact the number provided for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus (Winkelbungalow) mit einer Etage und Keller, das eine Wohnfläche von 175 m² umfasst. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 45,20 m² und wurde im Jahr 1973 erbaut. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Pumpenraum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, eine Dusche/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, 2 Flure, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro, 2 Kinderzimmer, eine Leseecke, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten.Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Wohnhaus weist einen hohen Wartungs- und Reparaturbedarf auf, während bei der Doppelgarage ein erheblicher Instandhaltungsrückstand besteht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a potential buyer, this property description presents several key factors to consider for both real estate investment and lifestyle purchases.

From an investment perspective, the property is located in Burgdorf, which may provide various advantages. The current asking price is 275,000€. However, take into account the noted condition of the house, which is described as "mangelhaft" and in need of dringende sanierungsarbeiten (significant repairs and renovations). The seller mentions that abstützungs- und sicherungsmaßnahmen (support and safety measures) are required for the roof and the floors, suggesting it's an older property with potential structural issues. It is also mentioned that a nearby outbuilding is "teilweise einsturzgefährdet" (partially at risk of collapsing) which may add to your potential investment and renovation costs.

Given the property's age and condition, firstly, you would need to assess the possible costs associated with restoring the property. Secondly, consider the real estate market in the region. Are there many similar properties available on the market? How is the local economy, employment rates, and population growth? These aspects will help you determine the potential return on investment.

In terms of the lifestyle aspect, the property offers 212 m² of living space with 61 m² of Nutzfläche, which could accommodate a family or potentially two families (given the two separate living spaces). It has a garden and mentioned amenities like the wintergärten (a popular feature in Germany to help garden in the colder, winter months). However, the property is currently in a state of disrepair, which may limit your immediate use and enjoyment of the property.

In conclusion, this property presents both significant challenges (immediate repairs/renovations and possibly structural issues) and potential once completed, including its size and amenities. However, it also is pricey for a house that is not ready for immediate move-in, with a need for a considerable budget for renovations, or even structural work which could potentially escalate. While it seems attractive due to the size, it's essential to assess if you have the budget, patience, and capacity to manage the repairs and renovations necessary for this property. It is recommended to consult with real estate professionals, engineers, or architects before making an offer.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 212 m² Wohnfläche und 61 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen Anbau, der früher als Garage genutzt wurde, sowie eine Gartenlaube. Baujahr: 1910. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Raum für den Öltank. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, zwei Flure, vier Abstellräume, vier Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und zwei Wintergärten. Im Dachgeschoss sind ein weiterer Windfang, drei Flure, fünf Zimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer mit WC vorhanden.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser mit Elektrogeräten erhitzt wird. Der Zustand des Hauses ist mangelhaft und erfordert dringende Sanierungsarbeiten. Es müssen Abstützungs- und Sicherungsmaßnahmen im Dachstuhl und an den Decken des Wohnhauses durchgeführt werden. Ein Nebengebäude ist teilweise einsturzgefährdet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property is listed at 275,000€ and is located at 31303 Burgdorf. It is a two-family house with a construction year of approximately 1910 and a living space of 212m². The house looks to require considerable renovation, which may serve as a potential disadvantage. However, the presence of a cellar could indicate potential for additional living space or storage.

The property also includes a detached annex and a neighboring land that is used for agriculture. This combination of residential and agricultural land offers a unique opportunity for someone looking to establish a small farm or rural lifestyle.

For potential buyers interested in real estate investment, the property may serve as an opportunity with a relatively affordable price. However, the extensive renovation required may make the investment more costly and time-consuming. The desirable location in Burgdorf and the potential for creating a small agricultural project may attract buyers with specific investment goals in mind for rural living and self-sustainable lifestyles.

From a lifestyle perspective, this property offers a unique opportunity for those interested in living in a historical house with a rural setting. However, the extent of the renovations required could pose challenges to achieving this ideal lifestyle. Potential buyers should carefully consider their vision and resources in order to determine if this property is a good fit for their goals.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 212m², Keller, stark sanierungsbedürftig; sowie Nebengebäude und angrenzende landwirtschaftlich genutzte Fläche

Property description
A single-family home with 190 square meters of living space and a double garage, built in 1978. This property is being auctioned by the local district court. The estimated value is €283,000. You may be able to secure a 30% discount on the estimated value, making the purchase price only €198,100. Notary fees and agent commissions are also waived. This is just one of many intriguing properties featured in our monthly budget-friendly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now for more information on how to acquire your dream property at a lower cost. 

Price thoughts: The discounted price of €198,100 for a property with 190 square meters of living space and a double garage, located in Burgdorf, seems like a great deal. The opportunity to potentially save 30% on the estimated value of €283,000 makes this property even more attractive. With waived notary fees and agent commissions, this could be a fantastic investment opportunity for buyers looking to purchase a home in this area.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäude für ein einzelnes Haus mit einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern und einer Doppelgarage, Baujahr 1978.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 283.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Burgdorf, Germany

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you