Property description:

This fully basemented single-family house with approximately 104 m² of living space is located in the idyllic area of Alfeld in the Eimsen district and was built in 1990 on a 625 m² ownership plot. 

On the ground floor, there is a entrance hall, a hallway, a spacious living room with access to the terrace and an adjoining dining area, a kitchen, a master bedroom, a children's or office room, a large daylight bathroom with a tub, shower, and two washbasins, as well as a guest toilet. 

The windows are wooden with insulated glazing and exterior roller shutters. A solid wooden staircase leads to the attic, which has not yet been converted for residential purposes but offers potential for expansion. In the basement, there is a utility room, a boiler room, a pantry, and three additional cellar rooms. 

The house is heated by an oil central heating system (built in 1990) and the hot water supply is also provided by the heating system. The practical basement garage is located in the house and is directly connected to the basement area of the house, providing maximum comfort and security. 

The direct access to the house allows you to enter your home easily in any weather conditions. Additionally, a parking space in front of the garage completes the offer. The terrace and the easy-care garden make this property particularly attractive, providing a perfect space for enjoying beautiful summer evenings with friends and family.

As for the price of 239.000€, considering the size of the property, the well-maintained house with a practical layout, the desirable location in Alfeld, and the included garage and parking space, this property presents a good value for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich in idyllischer Lage von Alfeld im Ortsteil Eimsen und wurde im Jahre 1990 auf einen 625 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut.Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, der Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Essbereich, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschplätzen sowie ein Gäste-WC.Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden.Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches noch nicht zu Wohnzwecken ausgebaut wurde und eine Ausbaureserve bietet.Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie drei weitere Kellerräume.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1990). Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.Die praktische Kellergarage befindet sich im Haus und ist direkt mit dem Kellerbereich des Hauses verbunden und bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit. Der direkte Zugang ins Haus ermöglicht es Ihnen, bei jedem Wetter bequem und ohne Umwege in Ihr Zuhause zu gelangen. So können Sie Einkäufe oder andere Gegenstände mühelos ins Haus bringen, ohne den Außenbereich betreten zu müssen. Ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab.Die Terrasse und der pflegeleichte Garten machen dieses Objekt besonders interessant. Hier können Sie mit Freunden und der Familie die schönen Sommerabende genießen.

House for sale in Alfeld (Leine), Germany

Property Description
Two-story single-family house with 219 m² of living space, partially basemented, including a former machine hall and garage. The building dates back to before 1900 and was renovated until 2002. Heating is provided by an oil heating system. 

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local court with a market value of 139,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 97,300.00 EUR. This opportunity offers potential buyers a chance to acquire this unique property at a discounted rate, without having to pay notary fees or agent commission. This property presents a great investment opportunity for those looking to purchase a property at a lower price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit 219 m² Wohnfläche, teilweise unterkellert, inklusive ehemaliger Maschinenhalle und Garage. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde bis ins Jahr 2002 umgebaut.Erwärmung mittels einer ÖlheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 139.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached two-family house with one floor, basement, and converted attic, with a living area of 150 square meters and a garage. Built in 1969. Heating is provided by a gas boiler. 

This property is being auctioned by the local court. The market value is 266,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 186,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived.

Thoughts on Price:
The property is priced competitively given its size, amenities, and location in Alfeld (Leine). With the potential for a significant discount, this could be a great investment opportunity for the right buyer. The current market value offers room for negotiation and presents a chance to acquire this property at a favorable price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern und einer Garage. Baujahr 1969.Heizung durch Nutzung einer GasthermeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Two-story single-family house with 219 m² of living space, partially basement, including a former machine hall and garage. The building dates back to before 1900 and was renovated until 2002. Heating is provided by an oil heating system.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 139.000,00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 97.300,00 EUR. Furthermore, notary fees and agency commission are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly budget-friendly REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

For further questions, please contact us by phone from Monday to Friday from 08:00 to 20:00, and on weekends from 10:00 to 18:00 at 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house with one floor, basement, and converted attic, offering a living space of 190 m². The house comes with a double garage and also features a swimming pool with a sauna, diving pool, and shower/WC. It was built in 1955, with the garage being added in 1960.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court at a market value of 314,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 219,800.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to consider. This property presents a great opportunity for buyers looking for a unique home with special features at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine Wohnfläche von 190 m² verfügt. Das Haus ist mit einer Doppelgarage ausgestattet und verfügt zudem über eine Schwimmhalle mit Sauna, Tauchbecken sowie Dusche/WC. Es wurde im Jahr 1955 erbaut, während die Garage im Jahr 1960 hinzugefügt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 314.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 According to the given property description, it's a semi-detached house located in Alfeld (Leine) with three bedrooms, approximately 84 m² of living area, and a garden adjoined with a lovely green view. The property is nestled in a quiet location with nearby forest, providing a serene environment and a break from urban life. Additionally, it offers a garage and parking space, making it convenient for residents and visitors alike.

Looking at the property from an investment perspective, the location appears to be favorable considering the proximity to amenities and relative calm of the area. The property's condition and the need for minor renovation could provide an opportunity to boost its market value in the future by modernizing the interior to fit contemporary tastes. Moreover, the presence of verdant surroundings and forest can add to the property's appeal, making it potentially profitable for both short-term rentals and long-term investment.

For lifestyle purposes, the property offers a comfortable living space with the ability to enjoy the outdoors through its landscaped garden. Really, the tranquil setting, along with the vicinity to a forest, can contribute to a high quality of life, offering relaxation and recreation opportunities. The size of the garden and its serene view could make it perfect for outdoor entertainment, hobbies, or simply soaking in the beauty of nature.

In conclusion, the property seems like a quite good investment opportunity due to its location and potential for renovation to boost its value. It is also suitable for those seeking a peaceful lifestyle with easy access to nature and all the amenities one might need.

Objektbeschreibung                          Die Doppelhaushälfte in Alfeld (Leine) bietet mit 3 Zimmern auf ca. 84 m² Wohnfläche und einem Garten mit herrlichem Blick ins Grüne ein gemütliches Zuhause. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald verspricht Erholung pur. Mit Garage und Stellplatz ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die gute Nachbarschaft und die gute Vermietbarkeit machen die Immobilie besonders attraktiv. Die Kunstofffenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein kleiner Renovierungsaufwand bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage mit Garten und schöner Aussicht ins grüne- unmittelbare Nähe zum Wald- Garage und Stellplatz- nicht weit bis nach Alfeld- gute Nachbarschaft- gute Vermietbarkeit- Kunstofffenster- muss noch renoviert werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Property Description:
A detached two-family house with one floor, basement, and converted attic, with a living space of 150 square meters and a garage. Built in 1969. Heating is provided by a gas boiler.

Located in 31061 Alfeld (Leine), this property offers ample living space and the potential for two separate living units. The garage provides convenient parking space for vehicles.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 266,000.00 EUR. There is a possibility of a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 186,200.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase of this property.

This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious home at a discounted price. Don't miss out on the chance to own this attractive property in Alfeld (Leine).

House for sale in Alfeld (Leine), Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

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