Property description: 

Single-family house built around 1996 with a living space of 140m² located in Hemmingen, 30966. The property comes with a designated parking space and is currently vacant. The house is situated on leased land.

Thoughts on price:

The price of 280.000€ seems to be fair considering the size and location of the property. The fact that it is located in a desirable area like Hemmingen adds value to the property. The spacious living area and included parking space make it an attractive option for potential buyers. Overall, this property offers a good investment opportunity at this price point.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 140m², Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Wegeanteile

House for sale in Hemmingen, Germany

Property Description
Welcome to your future dream home in Hemmingen! This modern end-of-terrace house impresses with a spacious living area of 220 m², spread over three floors. With a total of six rooms, including five inviting bedrooms, there is plenty of space for your family and guests. The two stylish bathrooms are equipped with a shower, bathtub, window and urinal, while an additional guest toilet provides extra convenience. In the 2 bathrooms in the house, the start of the day is made more relaxed and you can enjoy a bath in peace in the evenings. Take advantage of the benefits of a high-end lifestyle in a quiet environment and benefit from the high-quality construction. With a change in the floor plan, 7 rooms can also be implemented. And all of this without any extra cost.

Thoughts on Price
At €843,568, this property offers a great value for its size, location, and amenities. The spacious living areas, stylish bathrooms, and potential for additional rooms make it an attractive option for any family looking for a high-end lifestyle. The price reflects the quality and comfort that this property provides, making it a worthy investment for anyone looking for their dream home in Hemmingen.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemmingen! Dieses moderne Reihenendhaus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise.Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis.

Property description:
Leasehold - Detached single-family house, one-story with basement and converted attic, offering a living space of 140 sqm with terrace and parking space, built around 1996; also includes pathways. Room layout: Basement - hallway, utility room, boiler room, 2 basement rooms, bathroom with shower/toilet; Ground floor - entrance area, cloakroom, guest toilet, study, another bathroom with shower/toilet, living and dining area with open kitchen; gallery, bathroom, 2 children's rooms, master bedroom. The building has been unused for some time. It has a gas central heating system with underfloor heating. The south-facing terrace is limited in use due to the restricted plot size. The leasehold runs until December 31, 2093.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a market value of €280,000. However, there is a possibility of obtaining a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to €196,000. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price. Contact us for more information.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 140 m² mit Terrasse und Parkplatz, Baujahr etwa um 1996; außerdem Wegeanteile. Raumaufteilung: Kellergeschoss - Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Badezimmer mit Dusche/WC; Erdgeschoss - Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, weiteres Badezimmer mit Dusche/WC, Wohn- und Essbereich mit offener Küche; Galerie, Bad, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer.Das Gebäude ist seit geraumer Zeit ungenutzt. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist aufgrund der begrenzten Grundstücksgröße eingeschränkt nutzbar ist. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Dezember 2093.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house built in approximately 1963, with one floor and an attic conversion. The living space covers 134m², and the property includes a basement/partially cellar. Currently rented out at the time of valuation. 

Price thoughts:
The property in Hemmingen offers a spacious living area and a convenient location. The fact that it is already rented out can be appealing to investors looking for immediate rental income. The asking price of 351,000€ reflects the value of the property and the potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Property Description: Detached house with one floor and crawl space as well as a converted attic offering a living space of 133.95 m² and was built in 1963. Modernization work was carried out in 2013. The layout includes on the ground floor an entrance hall, a hallway, a guest toilet, a bedroom, a kitchen, a dining area, a living room, and a terrace totaling 73.46 m². Upstairs, there is a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a balcony with an area of 60.49 m². Gas central heating for heating and hot water supply.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the local district court with a market value of 351,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 245,700.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Contact us for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Kriechkeller sowie ausgebautes Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 133,95 m² und wurde im Jahr 1963 erbaut. Im Jahr 2013 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 73,46 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 60,49 m².Gas-Zentralheizung für Heizung und WarmwasserbereitungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 351.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description 
Welcome to your future dream home in Hemmingen! This modern semi-detached house impresses with a generous living space of 220 m², spread over three floors. With a total of seven rooms, including five inviting bedrooms for sleeping or children, there is plenty of space for your family and guests. The two stylish bathrooms are equipped with shower, bathtub, window, and urinal, while an additional guest toilet provides added convenience. In the two bathrooms in the house, the start of the day is relaxed, and you can enjoy a bath in peace in the evenings. Take advantage of the benefits of a high-end lifestyle in a quiet environment and benefit from the high-quality construction.

Thoughts on Price
The price of 843,568€ for this property in Hemmingen reflects its spaciousness, modern amenities, and high-quality construction. The generous living space, stylish bathrooms, and convenient layout make this property a desirable option for those seeking a comfortable and luxurious home. In addition, the peaceful surroundings and upscale location add further value to the property. Overall, the price is justified by the features and benefits offered by this stunning dream home in Hemmingen.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemmingen! Diese moderne Doppelhaushälfte begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise.

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