Property Description: Detached house with one floor and crawl space as well as a converted attic offering a living space of 133.95 m² and was built in 1963. Modernization work was carried out in 2013. The layout includes on the ground floor an entrance hall, a hallway, a guest toilet, a bedroom, a kitchen, a dining area, a living room, and a terrace totaling 73.46 m². Upstairs, there is a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a balcony with an area of 60.49 m². Gas central heating for heating and hot water supply.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the local district court with a market value of 351,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 245,700.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Contact us for more information at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Kriechkeller sowie ausgebautes Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 133,95 m² und wurde im Jahr 1963 erbaut. Im Jahr 2013 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 73,46 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 60,49 m².Gas-Zentralheizung für Heizung und WarmwasserbereitungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 351.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hemmingen, Germany

Property Description: Leasehold - Detached single-family house, one-storey with basement and converted attic, 140 m² living space, terrace and parking space, built around 1996. Shares in the pathways are also offered. Layout: In the basement, there is a hallway, storage room, boiler room, two cellar rooms, and a bathroom with shower/toilet. On the ground floor, there is a hallway, another shower room/toilet, a cloakroom, a toilet, a study, a living/dining room with open kitchen. In the attic, there is a gallery, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The building has been unused for some time. It has a gas central heating system with underfloor heating. The south-facing terrace is limited in usability due to the limited size of the property. The leasehold runs until December 31, 2093. 

Thoughts on Price: The property is listed at a fair market value of 280,000.00 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 196,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 140 m² Wohnfläche, Terrasse und Parkplatz, Baujahr ca. 1996. Zusätzlich werden Anteile an den Wegen angeboten. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Vorraum, Abstellraum, Heizraum, zwei Kellerräume und ein Bad mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein weiteres Duschbad/WC, eine Garderobe, ein WC, ein Arbeitszimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Das Gebäude ist seit geraumer Zeit ungenutzt. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist aufgrund der begrenzten Grundstücksgröße eingeschränkt nutzbar ist. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31. Dezember 2093.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 280.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house built in approximately 1963, with one floor and an attic conversion. The living space covers 134m², and the property includes a basement/partially cellar. Currently rented out at the time of valuation. 

Price thoughts:
The property in Hemmingen offers a spacious living area and a convenient location. The fact that it is already rented out can be appealing to investors looking for immediate rental income. The asking price of 351,000€ reflects the value of the property and the potential for rental income.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Property Description
Welcome to your future dream home in Hemmingen! This modern single-family house impresses with a spacious living area of 165 m², spread over two floors. With a total of six rooms, including five inviting bedrooms, there is ample space here for your family and guests. The stylish bathrooms are equipped with showers, windows, and double sinks, while an additional guest toilet with a shower provides extra comfort. In the 2 bathrooms in the house, the start of the day is relaxed and you can enjoy a bath in peace in the evenings. Take advantage of the benefits of a high-end lifestyle in a peaceful environment and benefit from the high-quality construction.

Price Thoughts
The asking price for this property in Hemmingen is reflective of its desirable features, spacious layout, and modern amenities. With a generous living area, multiple bedrooms, and stylish bathrooms, this house offers a comfortable and luxurious living experience. Additionally, the quiet surroundings and high-quality construction make it a valuable investment for those seeking a premium lifestyle in a tranquil location. The price is justified by the property's size, features, and the overall quality of the home.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemmingen! Dieses moderne Einfamilienhaus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 165 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Das stilvolle Badezimmer sind mit Dusche, Fenster und Doppelwaschtisch ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise.

Property description: 

Single-family house built around 1996 with a living space of 140m² located in Hemmingen, 30966. The property comes with a designated parking space and is currently vacant. The house is situated on leased land.

Thoughts on price:

The price of 280.000€ seems to be fair considering the size and location of the property. The fact that it is located in a desirable area like Hemmingen adds value to the property. The spacious living area and included parking space make it an attractive option for potential buyers. Overall, this property offers a good investment opportunity at this price point.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1996, Erbbaurecht liegt vor, Wohnfläche: 140m², Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Wegeanteile

Property Description
Welcome to your future dream home in Hemmingen! This modern end-of-terrace house impresses with a spacious living area of 220 m², spread over three floors. With a total of six rooms, including five inviting bedrooms, there is plenty of space for your family and guests. The two stylish bathrooms are equipped with a shower, bathtub, window and urinal, while an additional guest toilet provides extra convenience. In the 2 bathrooms in the house, the start of the day is made more relaxed and you can enjoy a bath in peace in the evenings. Take advantage of the benefits of a high-end lifestyle in a quiet environment and benefit from the high-quality construction. With a change in the floor plan, 7 rooms can also be implemented. And all of this without any extra cost.

Thoughts on Price
At €843,568, this property offers a great value for its size, location, and amenities. The spacious living areas, stylish bathrooms, and potential for additional rooms make it an attractive option for any family looking for a high-end lifestyle. The price reflects the quality and comfort that this property provides, making it a worthy investment for anyone looking for their dream home in Hemmingen.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemmingen! Dieses moderne Reihenendhaus begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m², verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende Schlaf-/Kinderzimmer, wird hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste geboten. Die zwei stilvollen Badezimmer sind mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.In den 2 Bädern im Haus entzerrt sich morgens der Tagesbeginn und Sie können abends in aller Ruhe ein Bad genießen. Nutzen Sie die Vorzüge eines gehobenen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise.Durch Änderung im Grundriss sind auch 7 Zimmer umsetzbar. Dieses ohne Mehrpreis.

House for sale in Hemmingen, Germany

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