Property Description: Semi-detached house with one floor and basement, converted attic, with a living area of 139 square meters and a usable area of 42 square meters, including terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, boiler room, oil tank room, hobby room; ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, master bedroom; attic: no information available. The oil central heating system from 1998 provides heating and hot water.

The property has some structural defects and damages, including painting work, weathered wooden windows, leaky insulated glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, severely damaged brick surfaces on the terrace separating wall, weathered wooden cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house entrance. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the repair of these damages and other minor repairs.

Price Thoughts: The property is currently being auctioned off at the local district court for a market value of 452,500.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 316,750.00 EUR for the mentioned property. Notary costs and agent commission are also waived. This property, with its potential discount and waived costs, presents an opportunity for a cost-effective acquisition.

Overall, this property offers potential for improvement and presents a prospect for interested buyers to secure a discounted purchase price with the ongoing auction process.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten, angebauter Garage und Schuppen, Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Heizungs- und Öltankraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: keine Angaben.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für Heizung und Warmwasser. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Malerarbeiten, verwitterte Holzfenster, undichte Isolierglasscheiben am Giebel im Spitzboden, beschädigte Terrassenfliesen durch Frost, stark beschädigte Klinkeroberflächen an der Terrassentrennmauer, verwitterte Holzverkleidung am Giebel und unebene, verschobene Waschbetonplatten auf der Hauszuwegung. Zur Behebung dieser Schäden und anderer kleinerer Reparaturen wurde eine geschätzte Summe von 15.000 € abgezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Description:
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus in Neuss bietet vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Ausgestattet mit Balkonen, einem Garten, acht Garagen und vier Parkplätzen im Freien, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt und die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Warmwasserversorgung wird mittels einem Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet.

Price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 842.000,00 EUR. Mit der Möglichkeit eines 30 % Nachlasses auf den Verkehrswert, ergibt sich ein Kaufpreis von nur 589.400,00 EUR. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf für potenzielle Käufer noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist eine von vielen interessanten Angeboten in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Interessenten können sich telefonisch unter 0221-97459790 über weitere Details informieren.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkone, einen Garten, acht Garagen und vier Parkplätze im Freien. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt.Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, Warmwasserversorgung mit einem Elektro-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 842.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 589.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
Two single-story detached houses with partial basement and flat roof, 181/121 m² living space, including double and single garages, built in 1970. Layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; ground floor consists of hallway, bathroom, two children's rooms, master bedroom, study, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water supply via a gas central heating system. 

Price Thoughts: 
The property is listed for €853,000 and will be auctioned by the local court. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to €597,100. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This presents a unique opportunity to acquire this property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 853.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description:
This property consists of three apartment buildings with a total of 30 units, spread across four floors. The buildings have basements and an attic that has been converted into living space. The total living area is 1,921.6 square meters. In addition, there are 21 garages, a garden, and outdoor facilities. The buildings were originally constructed in 1954 but were renovated and modernized in 1961 to give them a more contemporary look.

The heating and hot water supply are mainly provided by a gas combination heating system or a gas instantaneous water heater. This property is being auctioned by the local district court with a market value of 2,523,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,766,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid.

This is just one of the many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and to potentially acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen, verteilt auf vier Stockwerke. Die Gebäude haben Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.921,6 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 21 Garagen, einen Garten und Außenanlagen. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1954, wurden jedoch in fiktiver Darstellung nach Modernisierungen und dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1961 renoviert.Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen hauptsächlich durch eine Gas-Kombiheizung bzw. einen Gas-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.523.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.766.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family row house with a basement, built in 1966, has a living space of 130.6 m². In addition, it has a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, entrance hall, wardrobe, WC, kitchen, a children's room, and the living room with an area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, a landing, a bathroom, two children's rooms, and a bedroom with an area of 65.22 m². Heating is provided by a gas heating system, and unfortunately, an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 362,000 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 253,400 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property is being auctioned by the local district court, offering a potential opportunity for a savvy buyer to acquire a desirable property at a discounted rate. For more information, please contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von 130,6 m². Zusätzlich verfügt es über eine Reihengarage (Preis: 12.000 EUR). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Garderobe, WC, Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,38 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 65,22 m².Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family end row house with one floor and partially finished basement. The living area is 155 square meters and there is also a covered terrace and a garden. The house was built around 1994. The layout includes on the basement floor: hallway, bedroom, shower room on 43.25 square meters and another hallway, boiler room, utility room, laundry room on 63.75 square meters. On the ground floor there are the entrance hall, bathroom, WC, 2 children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water supply by gas central heating. This property is being auctioned by the local district court.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 691,000€, but there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the price only 483,700€. This could be a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a lower price. It's important to consider the potential savings on notary fees and agent commission as well. This property offers good value for its size and features in the desirable location of Neuss.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde etwa um 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad auf 43,25 Quadratmetern und einen weiteren Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschküche auf 63,75 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und das Wohn-/Esszimmer.Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 691.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Dear Investor,

I would like to present to you a unique property acquisition opportunity in Neuss, Germany. This standalone, one-story house with a basement, featuring 83.75 square meters of living space and an estimated 50.5 square meters of useful space, comes with a terrace, garden, and parking lot, promising both a sound investment and an excellent lifestyle purchase. The estimated construction date is prior to 1940, and the house is equipped with a gas-fired central heating system installed in 1998, providing both hot water and central heating.

This property is listed for €407,000, but as a potential buyer, you have the advantage of securing a 30% discount on the market value, which means you will only have to pay €284,900 for this magnificent house. This discount includes the notary costs and estate agent's fees, making it an even more attractive deal.

Should you have any questions or require additional information, please feel free to call us from Monday to Friday, 8:00 AM to 8:00 PM, or on weekends, 10:00 AM to 6:00 PM, at the provided telephone number.

This property is being auctioned by the local Amtsgericht, and we highly recommend you take advantage of this fantastic opportunity to secure your dream home at a very competitive price. You can find more information about this and other properties in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Don't miss out on this once-in-a-lifetime chance to own the perfect property in Neuss. Secure your place now and enjoy the benefits of an excellent investment and an exceptional lifestyle.

Best regards,

Your Real Estate Agent

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

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