Property Description

Detached single-family house, one storey with basement (45 sqm usable area), converted attic, 83.75 sqm living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Room layout: Basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, WC, study, and living room (50.5 sqm); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partially supplied by the heating system and partially by a tankless water heater. 

This property is being auctioned by the local district court. 

Price Thoughts

The listed price of 407.000€ is the estimated market value. It is important to note that there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 284.900€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This pricing strategy offers potential buyers an attractive opportunity to acquire a property in a sought-after location at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Description:
Das zweistöckige Mehrfamilienhaus in Neuss bietet vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Ausgestattet mit Balkonen, einem Garten, acht Garagen und vier Parkplätzen im Freien, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt und die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Warmwasserversorgung wird mittels einem Elektro-Durchlauferhitzer gewährleistet.

Price:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 842.000,00 EUR. Mit der Möglichkeit eines 30 % Nachlasses auf den Verkehrswert, ergibt sich ein Kaufpreis von nur 589.400,00 EUR. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf für potenzielle Käufer noch attraktiver macht. Diese Immobilie ist eine von vielen interessanten Angeboten in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Interessenten können sich telefonisch unter 0221-97459790 über weitere Details informieren.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 164 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Balkone, einen Garten, acht Garagen und vier Parkplätze im Freien. Das Baujahr wird auf etwa 1966 geschätzt.Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, Warmwasserversorgung mit einem Elektro-Durchlauferhitzer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 842.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 589.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family row house with a basement built in 1966 offers a living space of 130.6 m². It also includes a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: On the ground floor, you will find a hallway, cloakroom, WC, kitchen, a children's room, and the living room with a total area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, a landing, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom with a total area of 65.22 m². The house is heated by a gas heating system. Unfortunately, interior viewing is not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a traffic value of 362,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the traffic value, meaning you could acquire this property for only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting listings available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price. 

Contact Information: Phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von 130,6 m². Zusätzlich verfügt es über eine Reihengarage (Preis: 12.000 EUR). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Garderobe, WC, Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,38 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 65,22 m².Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 541m², Garage vorhanden, Mehrfamilienwohnhaus mit 8 Wohnungen und ein Einfamilienwohnhaus, sowie 12 Garagen

Property Description                         

This property consists of a building with eight 2-bedroom apartments. The building is four stories high and includes a basement. The total living space is 541 square meters and there are balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house with twelve row garages. The building was constructed between 1964 and 1968. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property. 

Price Thoughts: 

The property is being auctioned by the local district court at a market value of €1,362,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €953,400. This offer also includes waived notary fees and real estate agent fees. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a diverse portfolio of real estate assets. 

For more information about this property and other similar listings, contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a semi-detached house with eight 2-bedroom apartments, spread over four floors plus a basement. The total living area is 541 square meters, and it comes with balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house and twelve garages. The house was built between 1964 and 1968. The property was not available for internal inspection, and potential buyers are encouraged to contact the listed phone number for further inquiries. The property is listed with the local court and has a market value of 1,362,000.00 EUR. 

As an investment, the property offers a potential discount of 30% on the market value, reducing the purchase price to 953,400.00 EUR. This includes notary fees and broker commission. The property appears to have good potential for long-term investment, given the number of units and future rental income.

For lifestyle purposes, the property offers a mix of residential and commercial space, providing options for both living and generating income. The multi-family structure can be renovated, updated, and repurposed to better suit contemporary tastes and needs. The proximity to various amenities, such as shops and transportation, can also be a great advantage for potential buyers.

House for sale in Neuss, Germany

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