Property description:

This property consists of a two-story single-family house with a living area of 125 m² and a garage, as well as an old building with a living area of 62 m², a driveway, and garage. The buildings were presumably built around 1900 and 1983. The layout includes a hallway, a former garage, a boiler room, and a tank room in the basement. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a kitchen/dining area, 3 rooms, and a terrace. The attic contains a hallway and 2 rooms. The old building has a crawl space in the basement, a hallway, a kitchen, and a room on the attic floor, as well as a bathroom and 3 rooms on the upper floor. Both buildings are heated by an oil central heating system, with hot water provided by electric instantaneous water heaters.

Price thoughts:

The listed price for this property is 125,000 EUR, which is reflective of the current market value. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 87,500 EUR. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced cost. Additionally, there are no additional notary fees or agent commissions involved in this transaction, making it a cost-effective investment opportunity. This property offers a blend of historical charm and modern convenience, making it a desirable option for buyers looking for a unique and spacious residence in Mechernich.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer Garage, sowie ein Altbau mit einer Wohnfläche von 62 m², einer Durchfahrt und Garage. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 und 1983 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, eine ehemalige Garage, einen Heizungsraum und einen Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Küche/Essplatz, 3 Zimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 Zimmer. Der Altbau verfügt über einen Kriechkeller im Untergeschoss, im Dachgeschoss einen Flur, eine Küche und ein Zimmer, sowie im Obergeschoss ein Bad und 3 Zimmer.Die Beheizung beider Gebäude erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser durch Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 125.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mechernich, Germany

Property Description:
A two-story single-family house with a living area of 125 m² and a garage, as well as an old building with a living area of 62 m², a driveway, and a garage. The building was likely built around 1900 and 1983. The layout includes on the lower floor a hallway, a former garage, a heating room, and a tank room. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a kitchen/dining area, 3 rooms, and a terrace. The attic has a hallway and 2 rooms. The old building has a crawl space in the lower floor, a hallway, a kitchen, and a room on the attic, as well as a bathroom and 3 rooms on the upper floor. Both buildings are heated by an oil central heating system, while hot water is provided by an electric water heater.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at a price of €125,000. Given the size and features of the property, including two buildings and ample living space, this price could be considered reasonable. Additionally, there is a possibility of securing a 30% discount on the appraised value, bringing the total price down to €87,500. This offers potential buyers an opportunity to acquire the property at a reduced cost. It is worth considering this property for those looking for a unique investment opportunity in a residential area.

This former residential building, currently used as a sheep stable, is a one-story property with an expanded attic, offering a living space of 122.94 m². It also includes outbuildings totaling 20/4 m² of usable space and a carport with 37 m² of usable space. The year of construction is unknown. The layout includes a hallway, a shower room/WC, a utility room, a room, a living/dining room with kitchen area and balcony on the ground floor; and a hallway, a room, a storage room, and a dressing room in the attic. The heating system likely used former liquid gas, and there is a fireplace connection. Hot water is provided by an electric instant water heater. The property is accessed via an asphalt road. The exterior grounds are unfortunately not well maintained.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 33,500.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 23,450.00 EUR for this property. Notary fees and agent fees are also waived.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information and secure this property at a great price.

For more information, please contact us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Früheres Wohnhaus, aktuell als Schafstall genutzt, eingeschossig und ohne Keller, erweitertes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 122,94 m² sowie Nebengebäuden von insgesamt 20/4 m² Nutzfläche und einem Carport von 37 m² Nutzfläche. Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Balkon; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer, einen Abstellraum und einen Ankleideraum.Die Heizung wurde vermutlich mit ehemaligem Flüssiggas betrieben, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Weg. Die Außenanlagen sind leider nicht gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 33.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family house has a living area of 141 square meters and a usable area of 54 square meters. It features a terrace, a patio, two garages, and an outdoor parking space. Originally converted from a stable building around 1950, the house offers a layout consisting of an entrance area, a storage room, a kitchen, and a living room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, a separate toilet, and four rooms. The property does not have central heating, but instead, it has 2 stove connections, and hot water is provided by a boiler.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of €162,000. There is a potential for a 30% discount on the market value, allowing potential buyers to acquire this property for just €113,400. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a potential fixer-upper at a discounted price. Contact us for more details and secure a chance to own this property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 141 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 54 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Freisitz, zwei Garagen und einen Außenstellplatz. Um 1950 wurde das Haus vom einem Stallgebäude umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC und vier Zimmer.Es gibt keine Zentralheizung, stattdessen verfügt das Gebäude über 2 Ofenanschlüsse, Warmwasser wird über einen Boiler bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 162.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story single-family house has a living area of 141 square meters and a usable area of 54 square meters. It features a terrace, a patio, two garages, and an outdoor parking space. Originally converted from a stable building in 1950, the house includes an entrance area, a storage room, a kitchen, and a living room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, a separate toilet, and four rooms.

There is no central heating in the house; instead, it has 2 stove connections, and hot water is provided by a boiler. Please contact us for further inquiries by phone, Monday-Friday from 8:00 AM to 8:00 PM, and weekends from 10:00 AM to 6:00 PM at the phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at the competent district court with a market value of 162,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 113,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This presents an opportunity to acquire a property at a discounted price and represents a good investment opportunity in Mechernich.

Property Description
This single-family house, built in 1960 with an extension in 2005, features a total living area of 130 m² spread over one floor with a partial basement and converted attic. It includes a terrace, garage, cellar, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and dining room. The heating is provided by a gas central heating system from Junkers, likely needing replacement soon. While the overall condition is mostly normal, there is some maintenance backlog. Despite sufficient sunlight in most areas, there are spots that lack proper lighting.

Price Thoughts
The property is being auctioned off by the local court at a market value of 165,000,00 EUR. The possibility of securing a 30% discount on the market value brings the price down to 115,500,00 EUR, without any additional notary fees or agent commissions. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious family home at a discounted rate. Contact us for more information on this and other properties in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Das Wohnhaus ist ein einstöckiges Einfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 130 m². Es verfügt über eine Terrasse und eine Garage und wurde im Jahr 1960 erbaut, mit einem An- und Umbau im Jahr 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum und die Garage, im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Esszimmer und drei weitere Zimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Duschbad/WC und drei Zimmer.Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers, vermutlich aus dem Jahr 1995 und in naher Zukunft erneuerungsbedürftig. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der allgemeine Bau- und Instandhaltungszustand ist größtenteils normal, es gibt jedoch teilweise einen Rückstand bei der Instandhaltung. Die Besonnung und Belichtung sind ausreichend, an manchen Stellen jedoch unzureichend.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 165.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Mechernich, Germany

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