Property Description 
Three-story single-family house with a basement and flat roof built in 1973, offering a living space of 162.38 m². The house includes a garage with a forecourt. The layout comprises on the ground floor a hallway, a storage room, a toilet, a kitchen, and 2½ rooms. On the first floor, there is a hallway, a bathroom, three rooms, and a balcony. The second floor features a hallway, two rooms, and a loggia. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. All rooms benefit from good natural lighting and sunlight. The flat roofs are in need of renovation. 

Price Thoughts
The listed price for this property in Ludwigshafen at 358,100.00 EUR seems reasonable considering the size of the house, its features, and the potential for renovation. With the possibility of securing a discount of up to 30% on the market value, the property could be a great investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home in a convenient location. Additionally, the absence of notary fees and agency commission further adds to the attractiveness of this property. 

For more information or to schedule a viewing, please contact us during our business hours.

Objektbeschreibung                          Dreigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Flachdach aus dem Jahr 1973 und einer Wohnfläche von 162,38 m². Das Haus verfügt über eine Garage mit Vorplatz. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche und 2½ Zimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, drei Zimmer und ein Balkon. Das zweite Obergeschoss bietet eine Diele, zwei Zimmer und eine Loggia.Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Alle Räume verfügen über eine gute natürliche Beleuchtung und Sonneneinstrahlung. Die Flachdächer benötigen Renovierungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 358.100,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 250.670,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Ludwigshafen, Germany

Property description:
This property is a semi-detached house with three separate residential units, consisting of two floors, a basement, and an attic that has been converted into living space, each with a size of 80 sqm. The property also includes two garages and was rebuilt between 1952-1954. A renovation of the attic apartment was carried out in 2017. The layout includes in the basement: two storage rooms, a guest room with a shower, a laundry room, and an external staircase leading to the garden; on the ground floor: hallway, bathroom, kitchen, and three rooms; on the upper floor: hallway, bathroom, kitchen, three rooms, and a balcony; in the attic: hallway, bathroom, kitchen, three rooms, a terrace, and a loggia. Heating is provided by a gas heating system on each floor.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned at a market value of 440,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 308,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a great opportunity for those looking to acquire a spacious and well-maintained multi-unit property at a discounted price. Don't miss out on this chance to own a valuable investment property in a prime location.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit drei separaten Wohneinheiten, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, jeweils mit einer Wohnfläche von 80 m². Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Garagen und wurde zwischen 1952-1954 wiederaufgebaut. Eine Renovierung der Dachgeschoss-Wohnung wurde 2017 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: zwei Abstellräume, ein Gästezimmer mit Dusche, eine Waschküche und eine Außentreppe zum Garten; im Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche und drei Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, drei Zimmer und einen Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, drei Zimmer, eine Terrasse und eine Loggia.Beheizung durch eine Gasheizung in jeder EtageBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 440.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This 2-story single-family house in undefined consists of a front house and a side annex, partially basemented, with a living area of 113 m². It also includes a single-story outbuilding with an apartment and garage, totaling 50/81 m² of living and usable space. The main building dates back to before 1946, while the outbuilding was constructed in 1953. The layout of the main building on the ground floor includes a hallway/utility room, WC, kitchen, and a room. Upstairs, there is a hallway, a passage, a bathroom/WC, and three rooms. The outbuilding on the ground floor features two garages, a bike room (81 m²), a hallway, WC, shower room/WC, kitchen, and three rooms (totaling 50 m²). Please contact us for further questions regarding this property.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the competent local court with a market value of 390.000€. However, there is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 273.000€. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a valuable asset at a discounted price. Don't miss the chance to explore this and other interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and acquire your dream property at a great price.

Objektbeschreibung                          2-geschossiges Einfamilienhaus mit Vorderhaus und Seitenanbau, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 113 m². Es verfügt über ein 1-geschossiges Nebengebäude mit einer Wohnung und Garage, insgesamt 50/81 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Hauptgebäude stammt aus der Zeit vor 1946, während das Nebengebäude im Jahr 1953 errichtet wurde. Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Erdgeschoss einen Flur/Diele, Hauswirtschaftsraum, WC, Küche und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Durchgang, ein Bad/WC und drei Zimmer. Das Nebengebäude besteht im Erdgeschoss aus zwei Garagen, einem Fahrradraum (81 m²) sowie einem Flur, WC, Duschbad/WC, Küche und drei Zimmern (insgesamt 50 m²).Es wurde keine Genehmigung für den Bau der Wohnung im Nebengebäude erteilt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
2-story single-family house with front building and side extension, partially basement, with a living area of 113 m². It has a 1-story outbuilding with an apartment and garage, totaling 50/81 m² of living and usable space. The main building dates back to before 1946, while the outbuilding was built in 1953. The room layout of the main building includes on the ground floor a hallway/utility room, toilet, kitchen, and a room. Upstairs, there is a hallway, a passage, a bathroom/toilet, and three rooms. The outbuilding on the ground floor consists of two garages, a bicycle room (81 m²), as well as a hallway, toilet, shower room/toilet, kitchen, and three rooms (totaling 50 m²). No permission was granted for the construction of the apartment in the outbuilding.

Thoughts on price:
The property is currently listed for sale at a price of 390,000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 273,000€. This discount, along with the elimination of notary fees and agent commission, presents a significant saving opportunity for potential buyers. As always, it is important to consider the overall condition and location of the property when evaluating its price.

Property description
Semi-detached 2-family house with 2 stories and a basement, converted attic, living area of 57/95 m², and a basement garage, built in 1926. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, bedroom, kitchen, and living room totaling 57.31 m²; on the upper floor, there is a hallway, bedroom, bathroom/toilet, kitchen, living room, and balcony totaling 59.94 m²; the attic has an unknown area of 35 m². Some of the conversions were done without the necessary building permit, so remedial measures are necessary. The residential building is largely in need of major renovation and appears slightly neglected. The outdoor areas in particular are overgrown, disorganized, and mostly covered with concrete.

Price thoughts
The property is listed for sale at €230,000, however, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to €161,000. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property is up for auction at the local district court and represents one of the many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. For further details or to inquire about this property, please contact us during our operating hours.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 57/95 m² sowie einer Kellergarage, Baujahr 1926. Raumaufteilung wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer auf 57,31 m²; im Obergeschoss gibt es Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 59,94 m²; das Dachgeschoss ist mit einer Fläche von 35 m² unbekannt.Ein Teil des Ausbaus erfolgte ohne die erforderliche Baugenehmigung, daher sind rückgängige Maßnahmen notwendig. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und wirkt leicht vernachlässigt. Vor allem die Außenanlagen sind verwildert, unaufgeräumt und größtenteils mit Beton versehen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 230.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Dieses charmante und historische 2-Familienhaus in Ludwigshafen bietet 2 Stockwerke, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohnfläche von 57/95 m². Das Baujahr des Hauses ist 1926 und es verfügt über eine Kellergarage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 57,31 m²; im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 59,94 m²; das Dachgeschoss bietet eine Fläche von 35 m². Ein Teil des Ausbaus wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung durchgeführt, daher sind rückgängige Maßnahmen notwendig. Das Haus befindet sich größtenteils in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer liebevollen Hand, um sein volles Potential zu entfalten. Die Außenanlagen sind verwildert und größtenteils mit Beton versehen, was eine Neugestaltung erfordert.

Price Thoughts
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 230.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie diese Immobilie für nur 161.000,00 EUR erwerben könnten. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit etwas persönlichem Engagement und Investitionen könnte dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

House for sale in Ludwigshafen, Germany

Eiendomsbeskrivelse

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