Property Description: 

Detached multi-family house with 3 apartments, spread over 2 floors plus attic, fully basement, totaling 233 m² living space, consisting of a double garage and a shed. Built in 1973. The layout is as follows: In the basement there are a hallway, boiler room, laundry room, 3 cellar rooms, and a shower room/WC. On the ground floor there is a hallway, WC, bathroom, children's room, bedroom, kitchen, dining room, living room, and a terrace with 92.8 m². The upper floor is similar to the ground floor, but with a balcony and a living space of 90.45 m². The converted attic has a hallway, a bathroom, a storage room, a bedroom, a kitchen/dining room, and a living room with an area of 50 m². 

The rental apartments and garages are currently rented out; heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 1998 with a burner from 2003. A depreciation for building defects has been estimated at €5,000 flat rate (including slight plaster and crack damage at the basement neck, moisture damage in the basement and at the porch, the stairwell windows and front door need to be renewed).

Thoughts on the price:

The property is being auctioned at a traffic value of 275,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the traffic value, you could acquire this property for only 192,500.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to invest in a spacious multi-family house with rental income potential. Don't miss the chance to acquire this property at a discounted price. 

Please feel free to contact us for further information or to schedule a viewing. Call us Monday - Friday from 08:00 - 20:00 and on weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790. This property is featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Get your hands on this information now to grab your dream property at a bargain price. Contact us at 0221-97459790 for more details.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert, insgesamt 233 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Doppelgarage und einem Schuppen. Baujahr: 1973. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume und ein Duschbad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse mit 92,8 m². Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, jedoch mit einem Balkon und einer Wohnfläche von 90,45 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Küche/Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m².Die Mietwohnungen und Garagen sind aktuell vermietet; die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 mit einem Brenner aus dem Jahr 2003. Eine Wertminderung für Baumängel wurde pauschal auf 5.000 € geschätzt (darunter leichte Putz- und Rissschäden am Kellerhals, Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss und am Vordach, die Treppenhausfenster und Haustür müssen erneuert werden). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 275.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 192.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lohne, Germany

Property Description: A detached single-family house with one floor, basement, and converted attic, originally built before 1930. The attic was expanded in 1950/58 and underwent a core renovation in 2006/07. The house has a living area of 141 m² and a terrace on the flat roof of the extended basement. It also includes a garden and a separate garage. The layout includes a hallway and seven basement rooms, a hallway, a bathroom, a bedroom, a children's room, and a living room with 82.98 m² on the ground floor, while the attic offers a hallway, a storage room, an attic room, a kitchen, as well as a bedroom and a children's room totaling 58 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system from 1994. An interior viewing was not possible. Located in the healing spring protection area.

Price Thoughts: The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 294,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 205,800.00 EUR for the property. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Obtain these information now to acquire your desired property at a discounted price._catalog info: Telephone number 0221-97459790."

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das ursprünglich vor 1930 erbaut wurde. Im Jahr 1950/58 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2006/07 erfolgte eine Kernsanierung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 141 m² und eine Terrasse auf dem Flachdach des erweiterten Kellers. Außerdem gehören ein Garten und eine separate Garage dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und sieben Kellerräume, im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit 82,98 m², während das Dachgeschoss einen Flur, einen Abstellraum, einen Bodenraum, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit insgesamt 58 m² bietet.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Lage im Heilquellenschutzgebiet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 294.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single family house built around 1930 with the last renovation done in 2006. It has 1.5 floors with the attic converted into living space, offering a total living area of 141m². The property is located in a protected area due to its healing spring source and comes with a fully basement and a garage. Please note that interior viewings are not available.

Price Thoughts
The asking price for this property seems reasonable considering its size, age, and location in a protected area. However, potential buyers should take into account that further modernization may be needed based on the age of the house and the lack of interior viewing.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2006, 1,5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Heilquellenschutzgebiet, keine Innenbesichtigung

Property description: Single-family house, built around 1956, 1 floor, attic converted, living space: 134m², basement/partially basement, garage available, as well as outbuildings.

Thoughts on price: The property in Löhne offers a decent amount of living space and additional amenities such as a garage and outbuildings. The construction date of around 1956 may require some updates and renovations, which could potentially affect the overall value of the property. The price of 238.000€Kaufpreis seems reasonable considering the size and location of the property, but it is always recommended to conduct a thorough inspection and evaluation before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

Property Description
Detached single-family house with an extension, one storey, partially basemented, converted attic, with a total of 134 square meters of living space. The house features a terrace, a garage, and a garden tool shed. Built in 1956, with the extension added between 1969-1977. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, bathroom, child's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room, totaling 81.75 square meters. Upstairs, there is a hallway, bathroom, two bedrooms, a small kitchen, a living room, a balcony, with a total area of 51.91 square meters. The house has an oil central heating system for heating and hot water supply. It can be used as either a single-family or a two-family house.

Price Thoughts
The listed price for this property is 238,000.00 EUR, which includes all the features and space it offers. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the listed price, making the final price only 166,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid, saving additional costs for the buyer. This property is one of many interesting listings available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these details and potentially purchase your desired property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit Anbau, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 134 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Garage und ein Gartengerätehaus. Es wurde im Jahr 1956 erbaut, der Anbau erfolgte in den Jahren 1969-1977. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Sitzplatz auf insgesamt 81,75 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Gesamtfläche von 51,91 Quadratmetern.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, die für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt. Es kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 238.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A one-story single-family house without a basement, with a converted attic, a living area of 151 m² and a double garage (in shell condition) with storage room, as well as a garden equipment house. Year of construction: 2009. The room layout includes on the ground floor: entrance area, utility room, guest toilet, kitchen, living and dining room and on the attic floor: hallway, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, and a balcony. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system designed for underfloor heating and supported by solar panels. The building structure is well-maintained, no neglected maintenance work has been observed, however, there are moisture damages in the utility room that need to be addressed. In addition, completion work is still required on the garage. This is a publicly subsidized residential building.

Price Thoughts:
With a listed market value of 360,000.00 EUR, there is potential to secure a 30% discount on the property, bringing the price down to 252,000.00 EUR. This presents an opportunity for potential buyers to acquire this property at a reduced cost, with the added benefit of waived notary fees and real estate agent commission. The property has the potential to be a valuable investment for buyers looking to purchase a home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 151 m² und einer Doppelgarage (im Rohbauzustand) mit Abstellraum sowie einem Gartengerätehaus. Baujahr: 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für eine Fußbodenheizung ausgelegt ist und durch Solarmodule unterstützt wird. Die Gebäudestruktur ist gut gepflegt, es wurden keine vernachlässigten Instandhaltungsarbeiten festgestellt, jedoch gibt es Feuchtigkeitsschäden im Hauswirtschaftsraum, die behoben werden müssen. Des Weiteren sind noch Fertigstellungsarbeiten an der Garage erforderlich. Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Wohngebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Modernisierungen um ca. 1997-2000, Außenanlagen sind nicht fertiggestellt, keine Innenbesichtigung

House for sale in Lohne, Germany

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