Property Description:
This multi-family house, built around 1963, consists of three units and is located in Lehrte, Germany. The property features a full basement and an addition built in approximately 2005.

Price Thoughts:
The asking price of 573.000€ is reflective of the property's desirable location and the potential rental income from its three units. With a solid structure and modern addition, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income in a growing area like Lehrte.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, 3 Einheiten, Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 2005

House for sale in Lehrte, Germany

Property Description:
This multi-family house, built around 1964, consists of 4 units and includes a fully basement and 4 parking spaces. Located in Lehrte, this property offers a great investment opportunity for those looking to generate rental income or for multi-generational living arrangements. The building's solid construction and spacious layout make it a desirable option for potential buyers.

As for the price of 443.000€Kaufpreis, it is important to consider the location, amenities, and rental potential of the property. The price is competitive for a multi-family house with 4 units and additional parking spaces in this area. With some updates and renovations, this property has the potential to increase in value and provide a steady income stream for the owner.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 4 Einheiten, Keller/vollunterkellert, 4 Stellplätze

This two-story single-family house features a separate apartment, providing a total living space of 270 square meters. The property presents a wonderful opportunity for those seeking a generous and versatile living arrangement. With ample room for families, the additional apartment can serve as an attractive rental unit or guest accommodation, ensuring both privacy and independence. The layout is designed to maximize space and natural light, complementing the comfortable living experience. The house is situated in a desirable area of Lehrte, known for its community feel and convenient access to local amenities, schools, and parks. Whether you envision a family home or a solid investment opportunity, this property offers a range of possibilities to meet diverse needs. With the potential for value appreciation and the chance to secure this property at a reduced price through auction, it represents a wise choice for prospective buyers.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, insgesamt 270 Quadratmeter Wohnfläche.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 320.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This attractive terraced house in Hämelerwald (Lehrte) offers plenty of space for families or couples with 4 rooms and a fully converted attic that can be separated if needed. The inviting garden with terrace and wooden shed is perfect for outdoor relaxation. A carport parking space ensures convenience. From the balcony, you can enjoy a wonderful view of the green surroundings (including a share of a lake). A high-quality fitted kitchen can be taken over for an additional fee. The house also features a practical utility room and a guest toilet. The living room boasts a well-maintained parquet floor. This property has many advantages including 120 m² on 3 floors, a beautiful garden with terrace and shed, carport parking, balcony with green views, lake share, high-quality fitted kitchen, parquet flooring, utility room, fully converted attic, and more.

Price thoughts:
The property is listed at a price of 350.000€, which is reasonable considering the size of the house, the amenities it offers, and the desirable location in Lehrte. The added value of the lake share and the option to take over the fitted kitchen for an additional fee make this property an attractive investment for those looking for a spacious and well-maintained home. Overall, the price seems to reflect the value of the property and its potential for customization and enjoyment.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald  (Lehrte) bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.) Eine neuwertige Einbauküche kann für einen Aufpreis übernommen werden. Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 120 m² auf 3 Etagen- schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen- Carport Stellplatz- Balkon (mit Blick ins Grüne)- Seeanteil- Neuwertige Einbauküche (zzgl. 5000 EUR)- gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer- Hauswirtschaftsraum zusätzlich vorhanden- voll ausgebauter Dachboden, Trennung möglich um auf ein weiteres Zimmer zu erweitern- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Lehrte, Germany

Property Description: 
This property is a two-family house with an additional attic apartment, basement, and finished attic, built in 1963 with an extension added in 2005. The house is located in Lehrte, 31275.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 573.000€Kaufpreis. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 401,100€Kaufpreis. Additionally, there are no notary fees or brokerage commissions to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Dachgeschosswohnung, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1963, Anbau im Jahr 2005Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 573.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 401.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Single-family house with four separate residential units, basement, and four garage parking spaces, built in 1964. This property is being auctioned at the competent district court. The market value is €443,000. You may potentially secure a 30% discount on the market value, paying only €310,100 for the property. Notary fees and agency commission are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Thoughts on price: The listed price of €443,000 for this property may seem high at first glance, but with the potential for a 30% discount bringing it down to €310,100, it becomes a much more attractive opportunity. Considering that this property offers four separate residential units and garage parking spaces, it presents a unique investment potential. The opportunity to acquire this property at a discounted price without additional fees is a rare find in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit vier separaten Wohneinheiten, Keller und vier Garagenstellplätzen, erbaut im Jahr 1964.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 443.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 310.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m²

House for sale in Lehrte, Germany

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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