Property description:
This beautiful and well-designed terraced house with a garden facing south is available for rent. The ground floor features a spacious living room, a separate kitchen with fitted kitchen, and a separate toilet. The first floor has three rooms, a bathroom with bathtub and shower, a balcony, and the second floor has another room and a shower room. In the basement, there is a large hobby room, a storage room, a laundry room, and the heating room. You can access the terrace and garden through the living room. Please note that the heating and hot water costs are not included in the operating cost advance payment and will be billed separately between the tenant and the utility company. The heating system is a gas heating from 2024.

Thoughts on price:
The rent for this property is reasonable given its location in Munich, Bayern, and its desirable features such as a garden, terrace, and multiple rooms spread out over three floors. The additional costs for heating and hot water should be taken into consideration but overall, this property offers good value for its price.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und ideal geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garten in Südausrichtung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein separates WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Balkon und das 2. Obergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Waschraum und der Heizungsraum. Die Terrasse und den Garten betreten Sie über das Wohnzimmer.Bitte beachten Sie: Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten und werden gesondert beziehungsweise direkt zwischen dem Mieter und dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahre 2024.

House for rent in Munchen                   - Bayern, Germany

Property Description:
This spacious bungalow in München, Bayern offers a comfortable and convenient living space. The ground floor features a master bedroom with a double bed, a second bedroom with a double bed, an office space, a cozy living room with a sofa and fireplace, a fully equipped kitchen, a bathroom with a bathtub, and a guest toilet. The basement is fully finished and includes an additional living room, a bathroom with a shower, a sports room, and a laundry room. The property also includes a beautiful garden and a garage. Internet is included in the rent.

Price Thoughts:
At 2.800€ Warmmiete, this property offers great value for its size, location, and amenities. The spacious living areas, well-equipped kitchen, and additional basement rooms make it a desirable option for tenants seeking a comfortable and convenient living space in München. Additionally, the inclusion of internet in the rent adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Erdgeschoss: Schlafzimmer 1 mit DoppelbettSchlafzimmer 2 mit DoppelbettArbeitszimmer Wohnzimmer mit Sofa und KaminSeparate, voll ausgestattete KücheBadezimmer mit BadewanneGäste-ToiletteDer Bungalow ist komplett unterkellert:WohnzimmerBadezimmer mit DuscheSportzimmerWaschraumZum Bungalow gehört ein wunderschöner Garten und eine Garage.Internet ist in der Miete enthalten.

Property Description: 

Two apartments for rent in a prime location in Munich Allach, just 500 meters from the train station opposite Lidl, Aldi, Rewe, and DM. The apartments are fully furnished and ideal for companies with employees, as there are many beds available. 

One apartment is approximately 40 square meters with 2 rooms, while the other is around 60 square meters with 2 rooms and a balcony. The price is negotiable.

Thoughts on Price: 

The location of these apartments in Munich Allach, with convenient access to public transportation and amenities such as supermarkets, make them highly desirable for both individuals and companies looking to rent in the area. The fact that the apartments are fully furnished and have multiple beds available also adds value. Considering all these factors, the price of 1€Kaltmiete(netto) per month for each apartment seems fair and reasonable.

Objektbeschreibung                          2 Wohnungen zu vermieten in Top läge in München Allach 500 Meter vom Bahnhof gegenüber Lidl ,Aldi Rewe, DmVollmöbilertFirmen mit Mitarbeitern bevorzugt viele Betten Vorhanden1 Wohnung ca 40 Quadratmeter 2 Zimmer1 Wohnung ca 60 Quadratmeter 2 Zimmer BalkonPreis auf Vereinbarung

Apartment for rent in Munchen                   - Bayern, Germany

 From a buyer's perspective, this property, located in München, Bayern, offers a unique, industrial-style loft with an open layout on two floors. The asking price of 2.490€/month (Warmmiete) seems to be a competitive price point for the local market. The warming description of the property creates an appealing atmosphere for potential buyers.

For real estate investment, the attractive price and the stylish and well-appointed interior may appeal to individuals looking for a good return on investment. While mortgage instalments would depend on prevailing interest rates and other factors, the monthly Warmmiete amounts to a flexible option for further investment potential.

In terms of lifestyle benefits, the property boasts two terraces with south-facing doors, allowing for plenty of natural light, outdoor entertaining, and green spaces to enjoy. Additionally, the layout and interior design offer a unique aesthetic with fully equipped kitchen, guest WC, and an office space. The property also features a private garden and a well-located interior setting to allow for the best light exposure throughout the day. Overall, the property presents an appealing lifestyle package in a vibrant city such as München.

For a comprehensive property evaluation and to further understand the potential returns on investment, as well as the impact on lifestyle, it is recommended to study the local market, compare similar properties, and potentially consult a real estate professional or financial advisor.

Objektbeschreibung                          Loftartiges, offenes Wohnenn auf zwei Etagen, möbliert mit einzigartigen Unikaten im Industrial Style.Erdgeschoss: - Wohnbereich mit Sofa und TV- voll ausgestattete, weiße Lack-Küche- 2 Essbereiche- praktisches Abstellseparée- Gäste-WC4 m Terrassentüren nach Süden. Privater Garten.Obergeschoss:- Officebereich - offener Schlafbereich mit King-Size-Bett und Petit-Calin Sessel- modernes, hochwertiges Badezimmer mit Metrofliesen, Dusche und Wanne- begehbarer Kleiderschrank mit Waschmaschine und Trockner und BügelstationLichtdurchflutet mit großer Fensterfront nach Süden. Die Anordnungder übrigen Fenster lässt das Morgen- und Abendlicht ins Haus.Internet und ein abgeschlossener Außenstellplatz sind in der Miete enthalten.

Property Description
This stylish and well-maintained semi-detached house in solid brick construction impresses with a generous floor plan and offers the perfect setting to realize your dream of living! Spread over 4 floors (basement, ground floor, 1st floor, attic), you enter the house through a spacious hallway with a cloakroom, leading to a guest toilet and the large living-dining area. In a bright, glass bay window is the dining area with access to the kitchen, equipped with a high-quality fitted kitchen in top condition (to be taken over from the previous tenant). The light-flooded living area is facing south. A stove with a soapstone surface provides cozy warmth on cold days. From here, you have a beautiful view of the small southeast garden and access to the terrace where you can enjoy your evening in peace.

An elegant, brick staircase leads you to the upper floors. On the 1st floor, there are 2 very spacious rooms (one with a sunny south-facing balcony), suitable for use as a bedroom, office, or children's room; as well as an exclusive white bathroom with toilet, tub, additional shower cabin, and window. 

The attic consists of a separately usable approximately 23 sqm large attic studio with large dormer windows and visible wooden beams. It is perfect as an additional children's room, guest room, or home office and has its own spacious bathroom with shower cabin, sink, and toilet. The heated and fully tiled basement offers a utility room with gas boiler, washer, and dryer connections, as well as plenty of storage space. In addition, there is a spacious hobby room that could also be used as a home office.

The house is located in a quiet area, surrounded by a discreetly grown small garden with beautiful old trees. Here you will also find a garden house that offers enough space for garden tools, furniture, or bicycles.

Price Thoughts:
The price of 2.800€ Kaltmiete for this property in Munich, Bayern seems reasonable given the high-quality fittings and spacious layout of the house. The additional features such as the south-facing garden, balcony, and attic studio make it a desirable property for someone looking to live in a peaceful and elegant setting in the heart of Munich. Overall, it offers a comfortable and luxurious living experience for those willing to invest in a premium property.

Objektbeschreibung                          Diese schicke, sehr gepflegte DHH in Ziegelbauweise besticht durch einen großzügigen Grundriss und bietet den idealen Rahmen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Sie erstreckt sich über 4 Geschosse (KG, EG, 1. OG, DG).Sie betreten das Haus über einen geräumigen Flur mit Garderobe und gelangen von dort in das Gäste-WC sowie in den großen Wohn-Essbereich. In einem lichten, gläsernen Erker befindet sich der Essbereich mit Zugang zur Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche im Bestzustand (zur Ablöse vom Vormieter) ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet. Ein Kaminofen mit einer Specksteinoberfläche sorgt an kalten Tagen für kuschelige Wärme. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den kleinen Südostgarten und gelangen auf die Terrasse, wo Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend genießen können.Eine elegante, gemauerte Treppe führt Sie in die oberen Geschosse.Im 1. OG befinden sich 2 sehr großzügige Räume (einer davon mit einem sonnigen Südbalkon), die sich sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen; außerdem ein exklusives weißes Bad mit WC, Wanne, zusätzlicher Duschkabine und Fenster.Das DG besteht aus einem separat nutzbaren ca. 23 qm großen Dachstudio mit großen Dachgauben und sichtbaren Holzbalken. Es eignet sich bestens als weiteres Kinderzimmer, als Gästezimmer oder auch zum Homeoffice und verfügt über ein eigenes großzügiges Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette.   Im beheizbaren und vollständig gefliesten KG finden Sie neben einem Wirtschaftsraum mit Gastherme sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss ausreichend Stauraum. Darüber hinaus ist ein geräumiger Hobbyraum vorhanden, der evtl. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Haus liegt absolut ruhig und ist umgeben von einem diskret eingewachsenen kleinen Garten mit wunderschönem alten Baumbestand. Hier finden Sie auch ein Gartenhaus, das genügend Platz bietet für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Fahrräder.

Other for rent in Munchen                   - Bayern, Germany

Property Description
Charming terraced house (5 rooms) with garden and terrace in a quiet residential area available for rent from 01.01.2025. The house was largely renovated in 2023/2024. A partially covered, spacious terrace of 24 sqm adjoins the garden, which is fenced and provided with privacy screening. The basement has a heated hobby room and a large laundry room. On the ground floor, there is a friendly, bright living room with a door leading to the terrace. The kitchen (east side) is equipped with a kitchenette (with stove, sink, and dishwasher). There is also ample space for additional kitchen furniture or a small seating area. On the 1st floor, in addition to the bathroom/WC, there are three rooms that can be used as bedrooms. The attic has another larger room with a dormer window and a small storage room with daylight. All windows and the front door were newly installed in 2023/2024. At that time, the house was also provided with external thermal insulation (16 cm) and new plaster. Additionally, the fireplace was newly encased. The house is heated with an oil central heating system.

Price Thoughts
The price of 2.400€ Kaltmiete (net) for this charming terraced house in Munich, Bayern seems reasonable considering the recent renovations and upgrades made to the property. The quiet residential location, spacious garden, and terrace add to the overall value of the property. With its heating system, well-maintained interior, and modern amenities, this house offers a comfortable and inviting living space for potential tenants.

Objektbeschreibung                          Charmantes Reihenmittelhaus (5 Zimmer) mit Garten und Terrasse in ruhiger Wohnlage ab 01.01.2025 zu vermieten. Das Haus wurde 2023/2024 großteils renoviert. Eine teilweise überdachte, großzügige Terrasse mit 24 m² grenzt an den Garten an, der mit Zaun und Sichtschutz versehen ist. Der Keller besitzt einen Hobbyraum (beheizbar) sowie einen großen Waschraum. Im EG befindet sich ein freundliches, helles Wohnzimmer, welches eine Türe zur Terrasse besitzt. Die Küche (Ostseite) ist mit einer Küchenzeile (mit Herd, Spüle und Spülmaschine) ausgestattet. Daneben ist noch ausreichend Raum für weitere Küchenmöbel bzw. eine kleine Sitzgelegenheit. Im 1. OG befinden sich nebem dem Bad/WC drei Zimmer, die als Schlafräume genutzt werden können. Im DG gibt es ein weiteres größeres Zimmer mit einer Dachgaube sowie einen kleinen Abstellraum mit Tageslicht. Sämtliche Fenster sowie die Haustüre wurden in 2023/2024 neu eingebaut. Das Haus wurde zu dieser Zeit auch mit einer Wärmeaußendämmung (16 cm) und neuem Verputz versehen. Außerdem wurde der Kamin neu eingekleidet. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.

Property Description: 
Two apartments for rent in a prime location in Munich Allach, just 500 meters from the train station across from Lidl, Aldi, Rewe, and DM. The apartments come fully furnished and are ideal for companies with employees, as there are many beds available. One apartment is approximately 40 square meters with 2 rooms, while the other is approximately 60 square meters with 2 rooms and a balcony. Price is negotiable.

Thoughts on Price:
The price for these two apartments in such a prime location in Munich Allach is competitive and offers great value for the amenities and convenience they provide. With easy access to transportation, shopping, and fully furnished interiors, these apartments are a great option for companies looking to accommodate their employees or individuals looking for a comfortable living space in Munich.

Apartment for rent in Munchen - Bayern, Germany

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