 From a buyer's perspective, this property is characterized by a 2-family house with a total living area of 122 m², including two garages, and an existing right of inheritance until September 2054. As it stands, the asking price is 250,000€. However, you may potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing your total payable amount to 175,000€. This includes the elimination of notary costs and real estate agent fees.

For a real estate investment, this property might offer a decent return, especially considering its estimated appraised value. However, it's crucial to evaluate factors such as location, property condition, and market trends in the 30629 Hannover area. As a lifestyle purchase, this property could provide you with a stable, two-family living arrangement with ample parking options.

To learn more or to secure this property, it's recommended to contact the listed phone number (0221-97459790) and inquire further. Show interest in the property details and prices mentioned in the monthly edition of the kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES. This catalog is said to contain various affordable properties for potential buyers like yourself.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hannover, Germany

 1. An 2-story Recycled Home, offering 70m² of living space, is located in the picturesque Hannover. With a full basement and no internal viewings, this property presents an excellent opportunity for real estate investment and lifestyle improvement. Although it requires further research, the 242.000€ (Kaufpreis) price tag seems valuable due to its potential for growth and the appealing allure of a quiet residential area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, 2  Etage(n), Wohnfläche: 70m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Property description:
The architecture
A lateral building offset is the highlight of this 2-storey town villa with a flat roof. The building offset creates a practical covered entrance area at the front and a cozy covered terrace at the garden side, which also protects the outdoor area in less favorable weather and thus increases the usability. Two large panorama lift-and-slide doors and additional large windows open the STREIF Villa to the terrace and garden, bringing nature into the house. 

The floor plan
At the center of the 47 m² living/dining and kitchen area is a large kitchen with a kitchen block and a large dining table that can be placed directly in front of the panorama lift-and-slide door. Pure winter garden feeling for cooking, dining, and enjoying. The living and TV lounge area also offers comfortable seating. A practical storage room is located directly off the kitchen. An additional room that can be used as an office, guest room, or hobby room increases flexibility of use. A shower room on the ground floor offers added comfort and, together with the additional room, makes future living on one level possible. A house technology/utility room and a hallway complete the ground floor.

On the upper floor, there are two equally sized children's rooms with 16 m² each. The master area offers the comfort of a dressing room. There is a room on the upper floor that can be used as a housekeeping/storage room. A large family bathroom and a hallway complete the room layout on the upper floor. The floor plans are design ideas and can be individualized. Sustainability certification according to QNG is already included.

House data
Construction type: 2-storey STREIF town villa
Roof shape: flat roof
Net floor area 212.77 m²
External dimensions 9.95 m x 12.455 m
Energy efficient house 40
Turnkey construction stage

The highlights
-Covered terrace
-Covered entrance
-Additional room on the ground floor for guests/office/hobby
-Additional shower room on the ground floor

Thoughts on price:
The asking price for this property in Hannover may seem high at first glance, but considering the modern design, energy efficiency, and prime location in a desirable area, it is a fair value for a luxurious town villa. The added features such as the covered terrace, additional rooms, and high-quality construction materials justify the price tag. Overall, this property offers a comfortable and stylish living space with great potential for customization and personalization.

Objektbeschreibung                          Die ArchitekturEin seitlicher Gebäudeversatz ist der Clou dieser 2-geschossigen Stadtvilla mit Flachdach. Durch den Gebäudeversatz entsteht an der Frontseite ein praktischer überdachter Eingangsbereich und an der Gartenseite eine behagliche überdachte Terrasse, die auch bei weniger gutem Wetter den Außenbereich schützt und so die Nutzungsmöglichkeiten erhöht. Zwei große Panorama-Hebeschiebetüren und weitere große Fenster öffnen die STREIF-Villa zur Terrasse und zum Garten hin und bringen die Natur ins Haus. Die GrundrissgestaltungIm Zentrum des 47 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereiches steht eine große Küche mit Küchenblock und einem großen Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetüre platziert werden kann. Wintergartenfeeling pur fürs Kochen, beim Essen und zum Genießen. Der Wohn- und TV-Loungebereich bietet ebenfalls komfortablen Platz.Ein praktischer Abstellraum liegt direkt an der Küche. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, erhöht die Nutzungsflexibilität. Ein Duschbad im Erdgeschoss bietet weiteren Komfort und macht mit dem Zusatzraum auch das zukünftige Wohnen auf einer Etage möglich. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich mit je 16 m² zwei gleich große Kinderzimmer. Der Elternbereich bietet den Komfort einer Ankleide. Im Obergeschoss ist ein Raum vorgesehen, der als Hauswirtschafts-/Lagerraum verwendet werden kann. Ein großes Familienbad und ein Flurbereich vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Die Grundirsse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG ist bereits enthalten.Die HausdatenBauart: 2-geschossige STREIF-Stadtvilla Dachform: Flachdach Netto-Raumfläche 212,77 m²Außenmaße 9,95 m x 12,455 m Energieeffizienzhaus 40 Ausbaustufe schlüsselfertigDie Highlights-Überdachte Terrasse-Überdachter Eingang-Zusatzraum im Erdgeschoss für Gäste/Büro/Hobby-Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss

Other for sale in Hannover, Germany

Property Description:
This property is a detached single-family house that was completed in 2020 and is located in the idyllic Wedemark, in the Resse district. Built to the KfW 55 standard, this house meets high technical and energy requirements. The spacious, modern single-family house offers approximately 250 m² of living space, providing plenty of room for family, work, and hobbies, making your living dreams a reality. Enjoy your meals in the beautiful bay window with a wonderful view of the approximately 500 m² garden. In addition to the generous living space, you'll find a custom-made, high-quality designer kitchen with an island. The utility room, which houses the highly efficient heat pump from Ochsner and the most advanced high-tech appliances, leads directly to the double garage with a separate tool room. The garage also features a charging station for electric cars. A solid wood staircase from the hall with an integrated wardrobe leads to the first floor, where the bedrooms and designer bathroom are located. The bathroom features an elegant freestanding bathtub made of porcelain stoneware, double sinks to avoid morning rushes, and a separate, fully tiled walk-in shower for a relaxed start to the day.

Thoughts on Price:
Given the high-quality construction, modern amenities, and energy-efficient features of this property, the asking price of 565.000€ in Hannover seems reasonable. The spacious layout, designer finishes, and convenient features like the double garage with a charging station add value to the property. The location in the idyllic Wedemark area also enhances the appeal of this single-family house. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and modern home in a peaceful setting.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus,das im Jahr 2020 fertiggestellt wurde und sich in dem idyllischenWedemark, Ortsteil Resse, befindet. Das Haus wurde nach dem KfW 55- Standard erbaut und erfüllt somit hohe technische und energetische Anforderungen.Das großzügige, moderne Einfamilienhaus bietet auf etwa 250 m²Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Hobbys, sodass IhreWohnträume Wirklichkeit werden können.Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im wunderschönen Erker mit herrlichem Blickauf den rund 500 m² großen Garten. Neben dem großzügigenRaumangebot erwartet Sie eine maßgefertigte, hochwertige Designer-Einbauküche mit Kochinsel.Durch den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die hocheffizienteWärmepumpe der Firma Ochsner und modernste High-Tech-Gerätebefinden, gelangen Sie direkt in die Doppelgarage mit separatemGeräteraum. Die Garage bietet zudem eine Ladestation für E-Autos.Vom Flur mit integrierter Garderobe führt eine Massivholztreppe in das 1.Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Designer-Badezimmerbefinden. Das Badezimmer besticht durch eine edle freistehendeBadewanne aus Feinsteinzeug, Doppelwaschbecken, um morgendlicheHektik zu vermeiden, und eine separat gemauerte, ebenerdige Dusche füreinen entspannten Start in den Tag.

Property description:
This two-family house with two floors is fully basemented, partially converted attic, with a total living area of 356.97 square meters and an integrated garage. Built in 1930 and expanded in 1972, 1980, and 2021, the property offers a spacious layout including a cellar with various rooms, the ground floor with a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and terrace, an upper floor with additional bedrooms, bathroom, kitchen, living room, and terrace, as well as an attic with a terrace.

Price thoughts:
The property is currently listed at a market value of 677.000€, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 473.900€. Additionally, there are no notary fees or agent commission to consider. This property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a spacious and well-maintained home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, voll unterkellert, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 356,97 Quadratmeter Wohnfläche und integrierter Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 gebaut und in den Jahren 1972, 1980 und 2021 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst: - Keller: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum, Garage, Flur, separates WC, Dusche, Ruheraum, Duschvorraum, Sauna, 2 Kinderzimmer, insgesamt 59,52 Quadratmeter- Erdgeschoss: 2 Flure, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse, insgesamt 152,59 Quadratmeter- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 96,35 Quadratmeter- Dachgeschoss: nicht bekannt, Terrasse, 48,51 QuadratmeterDie Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch zwei Erdgas-Zentralheizungen. Eine Besichtigung fand nur in der Wohnung im Erdgeschoss, den Wohnräumen im Untergeschoss und den Kellerräumen statt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 677.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 473.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story architecture with a flat roof top floor showcases the Doppelhaus/Doppelhaushälfte beautifully. The highlights of this property leave little to be desired. The open plan living/dining and kitchen area is flooded with natural light and generously designed. Upstairs, three large, beautiful children's rooms and a children's bathroom find their place. Additionally, one of the three children's rooms has a dressing area, which could also be used as a master bedroom if needed. The top floor is designed as a retreat for the parents, with a large bedroom featuring four balcony doors, a dressing room, and a spacious bathroom offering comfort. A stylish roof terrace provides a cozy retreat. The top floor can also be flexibly used as a room for teenagers, guests, a home office, or a hobby area. The photos and floor plans shown are examples of the house. Each STREIF house is individually planned and built according to the customer's wishes. Additional shower room on the ground floor, balconies with glass railings as shown, and a facade with a wood component as depicted.
Price Thoughts:
The price of 1.447.898€ may seem high, but considering the luxurious features and customization options of this property in Hannover, it offers great value for those seeking a modern and spacious living space. The unique architectural design, abundance of natural light, and versatile layout make it a worthwhile investment for those looking for a premium family home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Die zweigeschossige Architektur mit einem aufgesetzten Staffelgeschoss mit Flachdach setzt sich gekonnt in Szene. Die Highlights des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte lassen kaum Wünsche offen. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und großzügig geplant.Im Obergeschoss finden drei große, schöne Kinderzimmer und ein Kinderbad ihren Platz. Zusätzlich hat eins der drei Kinderzimmer einen Ankleidebereich. Dieses Zimmer könnte natürlich bei Bedarf auch als Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Staffelgeschoss ist als Refugium für die Eltern geplant. Ein großes Schlafzimmer mit vier Balkontüren, eine Ankleide und ein großes Bad bieten Komfort.Eine schicke Dachterrasse bietet einen behaglichen Rückzugsort. Das Staffelgeschoss kann auch flexibel als Jugendzimmer oder Gäste-Bereich oder als Home-Office oder fürs Hobby genutzt werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.-Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss, die Balkone verfügen über die gezeigten Glasgeländer und eine Fassade mit Holzanteil ist berücksichtigt wie abgebildet.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

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