Property description:
Das vierstöckige Mehrfamilienhaus in Hannover verfügt über insgesamt 10 Wohnungen und einen Keller, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen variieren in Größe von 35 bis 60 m² und bieten zusammen eine Wohnfläche von 558 m². Das Gebäude wurde 1875 erbaut und verfügt über sechs Garagen, die 1985 errichtet wurden. Es befindet sich in einem historischen Arbeiterviertel und hat einen Durchgang zu einem Hinterhof.

Das Gebäude weist Baumängel auf, die eine umfassende Renovierung erfordern. Leider war eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Garagen nicht möglich. Dennoch bietet diese Immobilie mit ihrem Potential und Charme eine interessante Investitionsmöglichkeit.

Price thoughts:
Mit einem anfänglichen Verkehrswert von 506.000,00 EUR und der Möglichkeit, bis zu 30 % Rabatt zu erhalten, lässt sich diese Immobilie möglicherweise zu einem attraktiven Preis von 354.200,00 EUR erwerben. Mit den entfallenden Notarkosten und Maklergebühren bietet sich hier eine gute Gelegenheit, in eine Immobilie in einem historischen Viertel von Hannover zu investieren. Interessenten sollten sich die Möglichkeit nicht entgehen lassen, diese Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und Potenzial zu erwerben.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einem Keller, das ein ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Wohnungen haben eine Größe von 35 bis 60 m², was insgesamt eine Wohnfläche von 558 m² ergibt. Es gibt außerdem sechs Garagen, die im Jahr 1985 gebaut wurden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1875.Das Wohngebäude liegt in einem historischen Arbeiterviertel und verfügt über einen Durchgang zu einem Hinterhof. Es wurden Baumängel festgestellt, die eine aufwendige Renovierung erfordern. Eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen und Garagen war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 506.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 354.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hannover, Germany

 From a buyer's perspective, this property in Hannover, Germany, offers a spacious and modern 6-room duplex with 187 m² of living space situated on a 300 m² lot. With a new construction that allows for customization, high-quality building materials, a warm pump system, and floor heating, the property promises a comfortable living experience. Additional amenities such as a sunny rooftop terrace, private parking, and three high-quality bathrooms further contribute to the appeal. The quiet location in the Seelhorst neighborhood is ideal for families seeking a peaceful environment.

For real estate investment purposes, the property's market price of 749.000€ seems to be aligned with the local property market, considering the area, size, and modern amenities. Investment returns would ultimately depend on factors such as local real estate market trends, interest rates, and the potential rental income. As a lifestyle purchase, the property provides an excellent opportunity for a comfortable and modern living environment for a growing family. The spacious interiors, high-quality finishings, and well-planned layout cater to the needs of a family, making it an attractive option for those who value modern comfort and a quiet, family-oriented lifestyle.

Objektbeschreibung                          Diese Doppelhaushälfte in Hannover bietet mit 6 Zimmern auf 187 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 300 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau ist frei gestaltbar und besticht durch hochwertige Bauweise im modernen Stil. Mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist für angenehme Wärme gesorgt. Genießen Sie die sonnige Dachterrasse und den eigenen PKW Stellplatz. Die 3 hochwertigen Badezimmer und die großzügigen Kellerräume lassen keine Wünsche offen. Die ruhige Lage in Seelhorst rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau frei Gestaltbar mit Bauträger- hochwertige Bauweise in modernem Stil- Wärmepumpe + Fußbodenheizung- sonnige Dachterrasse- eigener PKW Stellplatz- 3 hochwertige Badezimmer- großzügige Kellerräume- ruhige Lage in Seelhorst- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

Property description:
This three-family house in Hannover offers a variety of possibilities with its 11 rooms spread over 300 m² of living space and a plot size of 742 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and other facilities makes this property particularly attractive for families. The central location ensures that all apartments are rented out, guaranteeing a good return on investment. Additionally, the house features a carport, providing added convenience.

Thoughts on price:
The asking price of 650.000€ for this property in Hannover seems reasonable considering its desirable location, fully rented apartments, and potential for a good return on investment. The excellent infrastructure and spacious living area make it an appealing choice for families looking to settle in the area. With a carport included for added convenience, this property offers a great opportunity for investors or those looking for a multi-family home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 11 Zimmern auf 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 742 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und anderen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Dank der zentralen Lage sind alle Wohnungen vermietet, was eine gute Rendite garantiert. Zudem verfügt das Haus über einen Carport, der zusätzlichen Komfort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- alle Wohnungen sind vermietet- sehr zentral- Caport- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
This terraced house in Hannover offers you plenty of space for the whole family with its 5 rooms on a living area of 125 m². The plot with an area of 255 m² and its own garage in front of the door leaves nothing to be desired. The bathroom was renovated in 2012 and the high-quality fitted kitchen from 2018 is already included. With a gas central heating system from 1997 and the roof conversion from 2012 with insulation and air conditioning, you are well taken care of. The windows were also replaced in 2012. The house is ready to move in and no renovation work is necessary. The quiet location in a popular district of Stöcken makes this property particularly attractive.

Thoughts on Price
The price of 372,000€ for this property in Hannover seems reasonable considering the size of the living area, the plot, and the features it offers. The recent renovations and upgrades, along with the convenient location, make this property a great value for potential buyers looking for a spacious family home in a desirable area. The inclusion of a garage and a modern fitted kitchen only adds to the overall appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Dieses Reihenmittelhaus in Hannover bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit einer Fläche von 255 m² und einer eigenen Garage vor der Tür lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde 2012 saniert und die hochwertige EBK von 2018 ist bereits inklusive. Mit einer Gas-Zentralheizung von 1997 und dem Dachausbau von 2012 mit Dämmung und Klimaanlage sind Sie bestens versorgt. Die Fenster wurden ebenfalls 2012 ausgetauscht. Das Haus ist bezugsfertig und keine Renovierungsarbeiten sind notwendig. Die ruhige Lage in einem beliebten Stadtteil von Stöcken macht dieses Objekt besonders attraktiv.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erbpacht - 2131 EUR pro Jahr- eigene Garage vor der Tür- Badezimmer 2012 saniert- hochwertige EBK von 2018 inklusive- Gas-Zentralheizung von 1997- Dachausbau 2012 mit Dämmung und Klimaanlage- Fenster 2012 ausgetauscht- Bezugsfertig ohne notwendige Renovierung- ruhige Lage in beliebten Stadtteil von Stöcken- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

 From a buyer's perspective, this property is characterized by a 2-family house with a total living area of 122 m², including two garages, and an existing right of inheritance until September 2054. As it stands, the asking price is 250,000€. However, you may potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing your total payable amount to 175,000€. This includes the elimination of notary costs and real estate agent fees.

For a real estate investment, this property might offer a decent return, especially considering its estimated appraised value. However, it's crucial to evaluate factors such as location, property condition, and market trends in the 30629 Hannover area. As a lifestyle purchase, this property could provide you with a stable, two-family living arrangement with ample parking options.

To learn more or to secure this property, it's recommended to contact the listed phone number (0221-97459790) and inquire further. Show interest in the property details and prices mentioned in the monthly edition of the kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES. This catalog is said to contain various affordable properties for potential buyers like yourself.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Welcome to Hannover-Bothfeld! This modern terraced house offers plenty of space for individual development on a living area of approx. 130 sqm and a plot of approx. 250.00 sqm. With a total of 4 rooms, 3 bedrooms, a family bathroom, and an additional guest toilet, this house is ideal for families or couples looking for a comfortable and spacious home.

The high-quality equipment and modern architecture make this semi-detached house a dream home. The use of a heat pump not only enables environmentally friendly heating and hot water supply but also long-term cost savings and sustainable energy supply.

The excellent sound insulation of the STREIF wall construction allows for quiet living with friends, parents, or other families. Be inspired by our inspiring room concepts and design your individual dream home according to your ideas. Whether as a couple or a family - our flexible house designs offer you the opportunity to adapt and modify them according to your space requirements and the size of your plot.

As for the price of 645.000€, it is reflective of the high quality of the property, its modern amenities, and the desirable location in Hannover-Bothfeld. With its spacious living areas and energy-efficient features, this property offers great value for those looking for a comfortable and sustainable home.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Hannover-BothfeldDieses moderne Reihenhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück mit ca. 250,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmer, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.-Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die in Größe und Aufteilung noch frei veränderbar sind-Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familien.Lassen Sie sich von unseren inspirierenden Raumkonzepten begeistern und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus entsprechend Ihrer Vorstellungen. Ob als Paar oder Familie - unsere flexiblen Hausentwürfe bieten Ihnen die Möglichkeit zur Anpassung und Änderung entsprechend Ihrem Platzbedarf und der Größe Ihres Grundstücks.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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