This spacious family home in Duisburg is perfect for a growing family. Built in 1970, the two-story property features 112.69 m² of living space along with a garage. The layout includes a basement with three rooms and a utility room, a ground floor with a hallway, WC, kitchen, living room, and terrace, and an upper floor with a hallway, bathroom, two children's rooms, a master bedroom, and a balcony.

The property is heated by an oil central heating system, with an electric water heater for hot water. The home was built to typical standards and has been well maintained over the years, although the interior has not been able to be viewed.

With a listed price of 362,000€, this property is currently being auctioned by the local court. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 253,400€. Additionally, there are no notary fees or agency commission to pay.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. For more information or to inquire about this property, please contact us by phone.

Objektbeschreibung                          Das Reihenendhaus ist geeignet für eine Familie mit zwei Geschossen und Keller, mit einer Wohnfläche von 112,69 m² und einer Garage. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Elektro-Durchlauferhitzer steht für die Warmwasserbereitung zur Verfügung. Es wurden während der Bauzeit typische Standards und Qualitätsmerkmale berücksichtigt, einschließlich angemessener Instandhaltung. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property Description:
Single-family house with separate apartment, one storey, fully basement and converted attic. It also has a two-story addition, with a total of 145 m² of living space. The building was constructed in 1935, the garage was added in 1985, and the addition was built in 1994. The layout of the rooms is as follows: on the ground floor and attic, there is a hallway, a bathroom with toilet, a living/dining room, a storage room, a kitchen, a bedroom, a fireplace room, a terrace, and two children's rooms. The attic also has a hallway, a shower room with toilet, a bedroom, a living room, and a kitchen with dining area.

Unfortunately, an interior viewing of the property was not possible. From an exterior street view, the building appeared to be generally well-maintained, although there were some signs of neglected maintenance. It was unclear if the garage was limited in use due to access conditions and dimensions.

Price Thoughts:
The listed price of 335,000 EUR reflects the assessed market value of the property. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 234,500 EUR. In addition, there will be no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property is one of several interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your desired property at a discounted price. Contact us for more information at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau, insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 erbaut, die Garage im Jahr 1985 hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1994 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, ein Wohn- / Esszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kaminzimmer, eine Terrasse und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Flur, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich.Eine Besichtigung des Innenbereichs der Immobilie war leider nicht möglich. Bei der Außenbesichtigung von der Straße aus wirkte das Gebäude insgesamt durchschnittlich gepflegt, jedoch waren teilweise Anzeichen von vernachlässigter Instandhaltung erkennbar. Es war unklar, ob die Garage aufgrund von Zufahrtsbedingungen und Abmessungen eingeschränkt nutzbar ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 335.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: Detached single-family house on one level with a basement and converted attic as well as single-storey extensions. The living space is 194 m², including a terrace and an above-average sized garage. The year of construction is 1952 and it has been partially modernized. The layout is as follows: In the basement, there are 3 cellar rooms. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living room, and a winter garden, which provides access to an annex with two rooms in a row (bedroom, utility room). Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and another bedroom. The parcels form a contiguous economic unit, with partially overbuilt parcel boundaries. In 2016, a fire damage occurred in the kitchen of the property, which was fully covered by insurance. There is some renovation backlog in some places, however, the property overall leaves an average well-maintained impression.

Price: The property is being auctioned at the competent local court for a market value of 513.000,00 EUR. You may secure a discount of 30% on the market value and pay only 359.100,00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price.

Please note that the property is being sold at an auction and it is important to verify all details and conduct proper due diligence before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in einer Etage mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einstöckigen Anbauten. Die Wohnfläche beträgt 194 m², dazu gehört eine Terrasse und eine überdurchschnittlich große Garage. Das Baujahr ist 1952 und es wurde teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten, der Zugang zu einem Anbau mit zwei hintereinanderliegenden Räumen (Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum) bietet. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.Die Flurstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit, mit teilweise überbauten Flurstücksgrenzen. Im Jahre 2016 ereignete sich ein Brandschaden in der Küche der Immobilie, welcher vollständig durch eine Versicherung abgedeckt wurde. Es besteht ein gewisser Renovierungsstau an einigen Stellen, dennoch hinterlässt die Immobilie insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 513.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 359.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This semi-detached multi-family house features a total of three apartments spread across two floors and an attic, including an annex with two smaller units. Each unit ranges from 25-56 m², totaling 240 m² of living space. The building also includes a garage and a storage building. Built in 1913, the property is in moderate condition with significant maintenance work needed before long-term renting is possible. Please note, only the attic apartment is currently rented, and the basement unit was not available for viewing.

Thoughts on Price:
The property is being offered at a price of 191.000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to 133.700€. This could be a great opportunity for those willing to invest in the necessary renovations and updates to maximize its potential rental income. Overall, this property offers a unique opportunity for investors looking to add to their portfolio in Duisburg.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angeb. Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, inklusive Anbau mit zwei kleineren Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 25-56 m² pro Einheit, insgesamt 240 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und ein Lagergebäude. Es wurde im Jahr 1913 errichtet.Nur die Dachgeschosswohnung ist vermietet, und weder diese Wohnung noch der Keller konnten besichtigt werden. Der bauliche Zustand ist mäßig, es besteht ein Instandhaltungsstau, und es sind noch bedeutende Restarbeiten durchzuführen, bevor eine langfristige Vermietung möglich ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 191.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property description highlights a two-story, multi-family house with seven units and a total living area of 538,45 m². It is in need of significant renovation and has a current market value of 38,900€. The description states that it is in a state that requires immediate renovation and that some elements, such as the roof and supporting structures, are in such poor condition that the property needs to be demolished.

For a real estate investment, this property may not be the best choice due to its poor condition and the amount of work required. It would likely require a significant investment in time and money to renovate and bring it up to a livable standard. Additionally, the property is located in Duisburg, which may have positive or negative implications for its attractiveness as an investment. You should conduct further research on the local real estate market and neighborhood to determine if the property could potentially appreciate in value over time.

As a lifestyle purchase, this property presents a unique opportunity for someone with experience in renovation and property investment. However, it is not recommended for novice investors or individuals who are not prepared to undertake a major renovation project. It is important to consider the potential costs and challenges associated with renovating a property before making a decision. The property's location also plays a significant role in its potential appeal as a lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit sowohl einem Vorder- als auch einem Hinterhaus. Das Gebäude ist zweiseitig angebaut und verfügt über insgesamt sieben Wohnungen. Es ist drei Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Fläche zwischen 61 und 102 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche 538,45 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut.Das Haus steht leer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten Zustand und muss dringend renoviert werden. Das Haus ist an der Giebelseite gestützt und in einem Zustand, der einen Abriss erforderlich macht.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 38.900,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.230,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: 

This two-story duplex with basement was built in 1956 and offers a total living space of 131 m². The ground floor features a hallway, kitchen, bathroom, bedroom, and a living room with a total area of 68 m². The upper floor consists of a hallway, kitchen, bathroom, bedroom, office, and a living room with a total area of 63 m². Both units are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system installed in 1986, with hot water from instant water heaters. The property is located in a quiet area, with average sunlight and lighting. Overall, the property appears to be well-maintained.

Price Thoughts: 

The listed price for this property is 335.000€. However, there is the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 234.500€. Additionally, there are no additional costs such as notary fees or agency commissions. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious duplex at a discounted price through a court auction. 

For more information or to inquire about this property, please contact us during our office hours.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus in zwei Etagen mit Keller, Baujahr 1956. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 131 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 68 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 63 m².Beide Wohnungen sind vermietet. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1986 installiert wurde. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Wohnungen sind durchschnittlich sonnenbeschienen und gut beleuchtet. Das Anwesen macht insgesamt einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Hinterland.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 335.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This three-story multi-family house with a basement has a living area of 300 m² and was built in 1911. It is a semi-detached building. The existing building structure has exceeded its economic useful life, as the building has been unused for several years and is considered dilapidated. It is located in the entertainment district of the old town of Duisburg.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with an asking price of 54.500€. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 38.150€. In addition, notary fees and agency commission are waived. While the property may require significant renovation, its prime location in the historic district of Duisburg could make it a worthwhile investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude.Die bestehende Bausubstanz hat ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten, da das Gebäude seit einigen Jahren ungenutzt ist und als baufällig gilt. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 54.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

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