4-room house with BALCONY for sale: located 855 meters from the Mediterranean coast and close to Monaco and Italy, we are pleased to present this 93 m² 4-room house in Cagnes Sur Mer (06800). It consists of three bedrooms, a fitted kitchen, and a bathroom. The house has a balcony. 

There are schools of all kinds (from kindergarten to high school) within a 10-minute walk. In terms of public transport, there are 12 bus lines and the Cagnes-sur-Mer train station nearby. There is access to the A8 motorway 1 km away. For leisure, you can count on the Espace Centre cinema as well as a conservatory and a swimming pool not far from the property. There are also restaurants, bakeries, shops, two supermarkets, butcheries, and a post office. Don't miss the Parking rue Negro market every Wednesday morning. 

As for the price, at €314,000, this property offers great value considering its location, size, and amenities nearby. The proximity to the coast and major cities like Monaco and Italy make this an attractive investment opportunity. Don't hesitate to contact us for more information about this house for sale in Cagnes Sur Mer.

Maison 4 Pièces Avec BALCONÀ vendre : localisée à 855 m de la côte méditerranéenne et proche du Monaco et de lItalie, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 93 m² à Cagnes Sur Mer (06800). Elle est composée de trois chambres, dune cuisine aménagée et dune salle de bains.La maison dispose dun balcon.On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 12 lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer dans les alentours. Il y a un accès à lautoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Centre tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation non loin du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Parking rue Negro tous les mercredis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à notre agence immobilière Kw Hlc pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Cagnes Sur MER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Cagnes-sur-Mer, France

 Property Details:
Year built: 1800-1900
Size: (approximately) 650 sq ft
6-7 rooms
Accommodation: 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 kitchen
Location: Cagnes-sur-Mer, French Riviera

Description for Buyers:

Investment Potential:

French properties are known for their high-quality construction and rustic charm, which make them a desirable purchase for both local residents and foreign investors. This property, located in the beautiful coastal town of Cagnes-sur-Mer, offers a fantastic opportunity for those looking to holiday let or permanently relocate to the area. The charming old stone architecture, authentic design, and beautiful landscaping attract many tourists, ensuring a steady stream of potential renters. Additionally, the market for vacation rentals in France continues to grow, offering a strong potential for good returns on investment.

Lifestyle Purchase:

For those who appreciate the beauty of the French Riviera, this property could be a perfect match. The charming ambiance, elegant design featuring exposed stone walls and French slatted ceilings, and well-equipped kitchen, offer a world-class lifestyle experience. Enjoy beautiful Mediterranean coastal living, with the amenities of an artist's retreat or office space in a prime location. The proximity to local attractions like beaches, restaurants, and parks, along with the pleasant year-round climate, make this an appealing choice for those who value both a stylish lifestyle and a profitable investment.

Overall, this property offers both the potential for a profitable investment and an unparalleled lifestyle experience for those looking to live or holiday on the French Riviera.

Descriptif général                                                    Haut De Cagnes, charmant local équipé dune cuisine séparée et dune salle de doucheMurs en pierres apparentes, plafond dit  à la française beaucoup charme.En rez de chaussée idéal atelier dartiste ou bureau125/1 000èmes de la copropriété                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Apartment for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Located just over a kilometer from Cros de Cagnes, this contemporary villa from 2021 offers a peaceful retreat just steps away from all amenities. The ground floor features a spacious and bright living room with a double living area and open kitchen, all beautifully crafted with high-quality materials. Reminiscent of a Californian style home with a touch of Provencal charm, the living room opens up to an outdoor space surrounded by Mediterranean flora, complete with a tiled 5x3m swimming pool, outdoor shower, and a petanque court under a wooden pergola. 

The first floor currently consists of a stunning 32m2 master bedroom with a large dressing room, bathroom, and access to an outdoor corner terrace with views extending to Marina Baie des Anges and a glimpse of the sea. Additionally, there are two more bedrooms and a spacious 9m2 bathroom. There is also potential to easily convert the layout into a 5-room configuration (plans available upon request). 

Completing the property is a 16m2 garage and 3 outdoor parking spaces. The property also has great rental potential, with summer income averaging 4000 euros per week.

The price for this property is 949,000 euros, including seller's fees.

In my professional opinion, the price of this property is reflective of its excellent location, high-quality finishes, and rental potential. It offers a perfect blend of modern living and Provencal charm, making it a great investment opportunity in the vibrant town of Cagnes-sur-Mer. Contact me for more information on this exceptional property.

Exclu Cagnes-sur-Mer =Située à un peu plus dun km du Cros de Cagnes, cette villa contemporaine de 2021 offre une parenthèse bucolique à quelques pas de toutes les commodités.Composée au Rdc dune vaste et lumineuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte, vous serez charmés par la qualité des matériaux.Tout dune californienne mais sans oublier son Adn provençal, le salon souvre sur un extérieur baigné dessences méditerranéennes avec piscine carrelée en 5x3m, douche extérieure et, pour les puristes du Sud, un terrain de pétanque sous pergola bois.Le 1er étage est actuellement composé :- dune superbe master de 32m2 avec grand dressing, salle de bain et son accès à une terrasse dangle extérieure. Dici, vous apprécierez la vue jusque la Marina Baie des Anges avec son aperçu mer.-et de 2 autres chambres ainsi que dune belle salle de bain de plus de 9m2.Possibilité de transformer facilement en 5 pièces (plans sur demande).Un garage de 16m2 et 3 places extérieures complètent ce bien.Revenus locatifs en période estivale = 4000 euros/semainePrix : 949 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.Vous souhaitez en savoir plus ?Alors contactez moi vite !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Gerard agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac nice 904 772 274 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379907Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : A Ges: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Delphine Gerard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nice 904 772 274 - .

Located in the quiet area of Cagnes Sur Mer (06800), this spacious 3/4 room apartment offers 87.1 square meters of living space. It features a terrace, cellar, and private parking. Situated on the second floor of a six-story building from the 1970s, this apartment boasts a clear view and a southeast orientation. The interior includes a living room, dining room, two bedrooms, a fully equipped independent kitchen with a balcony facing northwest, a bathroom, and separate toilet. The apartment benefits from collective heating and air conditioning, along with fiber optic internet, double glazed aluminum windows, and roller shutters for added convenience.

While the exterior of the building is in good condition, the interior may require some refreshing. The property is located in a peaceful neighborhood with easy access to schools, public transportation (13 bus lines and nearby train stations), and the A8 motorway just 1 kilometer away. Nearby amenities include a cinema, conservatory, restaurants, shops, supermarkets, post offices, and markets.

Priced at 425,000, this apartment is a great opportunity for those looking for a spacious property in a convenient location. The seller is responsible for the agency fees, and the property is exclusively listed. Don't miss the chance to own this sought-after apartment in a well-maintained building. Contact us for more information about this exclusive listing."

Cagnes Sur Mer (06800), appartement de 3/4 pièces au calme de 87,1 m². Avec une terrasse, cave et parking privé. Cet appartement, orienté plein sud-est, profite dune vue dégagée. Il sorganise comme suit : un salon, salle à manger, 2 chambres, une cuisine aménagée indépendante avec un balcon exposé nord /ouest une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif, il y a également une climatisation.les plus: La fibre optique, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants la porte blindée sont autant déquipements disponibles dans cet appartement.Il est situé au 2e étage dun immeuble des années 70 de bon standing de six étages. Lextérieur de lappartement est en bon état mais lintérieur nécessite dêtre rafraîchi. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé dun interphone.Il est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus ainsi que les gares Cagnes-sur-Mer et Cros de Cagnes à proximité. Il y a un accès à lautoroute A8 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Espace Centre de même quun conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, 3 marchés animent les environs.Il est proposé à lachat pour 425 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cest un grand appartement en copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusive property in Cagnes-sur-Mer (06800), a beautiful 4-room apartment of 87.50 m2 on the 2nd and last floor with a balcony, garage, parking, and cellar. Completely renovated and in excellent condition, this apartment offers a south and north exposure with unobstructed views of the sea and the racecourse. The apartment consists of an entrance, a living room with an open kitchen of 30.60 m2, 3 bedrooms of 15.55 m2, 14.75 m2, and 11.15 m2, a bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. Located in a small condominium, the apartment features recent high-quality finishes. 

The property tax is 990 euros and the housing tax is 320 euros. The monthly charges for 2024 are 300.21 euros, with a quarterly installment of 900.62 euros, covering general common charges, heating, cold water, cold water meter, and work fund under the Alur law. Annual charges for 2023 included work totaling 3,487.98 euros and for 2022 included work totaling 3,665.33 euros. The energy performance rating is D(184) and C(28), with diagnostics conducted on 27/02/2024 based on the January 1, 2021 index. Estimated annual energy costs range from 1,050€ to 1,490€ as of January 1, 2021. 

This property presents a rare and excellent opportunity in a sought-after area close to amenities and the beaches. It is also possible to acquire the attic from the condominium in a future General Assembly meeting. Do not miss this unique chance to own a property with such great potential. 

As for the price of 427,000 euros, it is reasonable given the excellent condition of the property, its desirable location, and the included amenities such as a garage, parking, and cellar. Additionally, the recent renovations and high-quality finishes make this property a valuable investment.

Exclusivité à Cagnes-sur-Mer (06800) beau 4p de 87,50 m2 en 2ème et dernier étage et seul à létage, avec balcon filant, garage, parking et cave. Totalement refait, en excellent état, traversant Sud et Nord, vues dégagées dont Mer et Hippodrome. Composé : entrée séjour avec cuisine us équipée de 30,60 m2, 3 chambres de 15,55 m2, 14,75 m2 et 11,15 m2, salle de bains avec bains et douche, toilette indépendant. Dans petite copropriété. Lappartement est en excellent état avec de belles prestations récentes. Foncier de 990 euros et habitation de 320 euros. Les charges 2024 sont de 300,21 euros par mois, avec appel trimestriel de 900,62 euros, dans les charges il y a : (charges communes générales, charges chauffage, eau froide, compteur eau froide et fonds travaux loi Alur). Charges exercice 2023 avec travaux de 3 487,98 euros et charges exercice 2022 avec travaux de 3 665,33 euros. Le Dpe est D(184) et C (28) diagnostics réalisés le 27/02/2024 sur indexe du 1er janvier 2021. Estimation des coûts annuels dénergie du logement au 01/01/2021 entre 1 050€ et 1 490 €. Très belle opportunité Rare dans secteur prisé, proche de tout et des plages. Il est également possible dacquérir les combles auprès de la copropriété, lors dune future Ago. Nous détenons lensemble des pièces.

3 bedrooms other for sale in Cagnes-sur-Mer, France

Located in the medieval village of Haut de Cagnes, this charming detached house spans four levels and offers approximately 140 square meters of living space. In excellent condition, the property boasts three separate entrances. 

On the ground floor, you will find an entrance, a fully equipped kitchen, and a living room with a fireplace. The first floor features a bedroom with an en-suite bathroom and a toilet. The lower ground floor includes a small garden with a gate, a terrace, a bedroom with a bathroom and a toilet. The basement level comprises of another bedroom with an en-suite bathroom and a separate entrance. 

This property exudes character and charm with its original beams and flooring. The price of 535,000 reflects the unique features and prime location of this beautiful home in Cagnes-sur-Mer.

Bourg médiéval du Haut de Cagnes charmante maison individuelle sur 4 niveaux denviron 140 m2. En excellent état, elle offre 3 entrées indépendantes : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée 1er étage : une chambre avec salle deau et wc Rez-de-jardin : jardinet avec portillon, terrasse, chambre avec salle de bains et wc Etage inférieur : chambre avec salle deau wc et entrée indépendante Cachet et charme de lancien avec poutres et sols dorigine.

Exclusive. This house is located on a picturesque street in the heart of the village and is accessible by car for unloading in front. It is a meticulously decorated house with one floor on the ground floor + attic. On the ground floor: entrance, charming kitchen with stone sink and laundry corner, living room with beautiful fireplace and stunning sea view. Upstairs: 2 bedrooms, a shower room/WC, a beautiful balcony with the sea all around. The spacious attic offers plenty of storage space and an additional bedroom. Gorgeous old elements (floors/beams/carpentry...) give this house a uniquely charming character. The house is part of an unorganized condominium.

As for the price of 485000 for this property in Cagnes-sur-Mer, it is reflective of the charm and unique features of the house, as well as the desirable location in the heart of the village with stunning sea views. The carefully decorated interior, beautiful balcony, and historical elements add to the value of this property. The price is competitive considering the amenities and character of the house.

Exclusivite .Cette maison est située dans une rue pittoresque du coeur du village et est accessible en voiture pour décharger devant.Il sagit dune maison décorée avec soin.Elle comporte un étage sur rez de chaussée + grenier.-au rez de chaussée: entrée, cuisine de charme avec évier en pierre et coin buanderie, salon avec belle cheminée et superbe vue mer.A létage: 2 chambres, une salle de douche/wc, un très beau balcon avec la mer omniprésente.Le vaste grenier abrite de nombreux rangements chambre dappoint.De superbes éléments anciens ( sols/ poutres/ huisseries...) donne un cachet unique absolument charmant à cette maison.La maison fait partie dune copropriété non organisée.

2 bedrooms house for sale in Cagnes-sur-Mer, France

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