Property Description:

This stunning property is located in the heart of Cap d'Agde, in the coveted neighborhood of Rochelongue, specifically in the secure residence of "Les Roches Marines" with direct access to the beach. Situated on the third floor with an elevator, this 3-room apartment spans 43.90 m² and boasts a modern open-plan kitchen opening up to a spacious living area, a lovely bedroom with a built-in closet, a second bedroom, a bathroom, and separate toilet. The highlight of this property is the beautiful loggia of 7 m², offering breathtaking views of the sea. The unit also comes with a garage for added convenience.

Thoughts on Price:

Priced at 209,000, this property offers an excellent value for money in the sought-after Cap d'Agde area. With its prime location, luxurious amenities, and stunning sea views, this apartment is a fantastic investment opportunity for anyone looking to live or vacation in this desirable seaside destination. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise at an unbeatable price!

Immobilier achat vente Le Cap dAgde Quartier Rochelongue, Les Roches Marines, résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 3 pièces de 43.90 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Composé dune cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre, salle deau et wc séparés. BELLE Loggia de 7 m² offrant une Très Belle Vue Sur La Mer !Vendu avec Garage.Excellent Rapport Qualite / Prix !

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Contemporary villa with outbuilding and pool just steps from the beach - Grau d'Agde

Nestled in a privileged environment in Grau d'Agde, this elegant villa from 2021 combines modernity, space, and comfort, just a 10-minute walk from the beaches. Ideally situated in this peaceful and sought-after town in the south of France, it offers an exceptional living environment close to the sea and local amenities.

The exterior, designed for relaxation and enjoyment, will charm you with its heated 7x3m pool, pool house, and large terrace combining tiling and exotic wood. The space is completed by a printed concrete driveway allowing parking for up to 4 vehicles, ideal for hosting family and friends in peace.

Inside, be charmed by its generous volumes and high-end finishes. The ground floor opens onto a spacious 70m² living room bathed in light thanks to the sliding bay windows, providing a perfect transition between indoors and outdoors. The kitchen, with its central island, is fully equipped for convivial moments.

The 30m² master suite, with dressing room and bathroom with shower and bathtub, promises absolute comfort. In addition, there is a separate toilet and a laundry room fitted under the stairs.

Upstairs, two bright bedrooms with access to the rooftop terrace, a study area, and a modern bathroom with walk-in shower and toilet complete this family space.

The 30m² outbuilding, to be arranged according to your needs, adds a touch of flexibility for hosting or working independently.

This unique villa embodies the art of living in the south of France. Contact me to arrange a visit.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 945,000 seems reasonable considering the modern amenities, prime location near the beach, and high-quality construction of this property. It offers a luxurious and comfortable lifestyle in a highly desirable area. Don't miss the opportunity to own this exceptional villa in Grau d'Agde.

Villa contemporaine avec dépendance et piscine à deux pas de la plage – Grau dAgdeNichée dans un environnement privilégié du Grau dAgde, cette élégante villa de 2021 allie modernité, espace et confort, à seulement 10 minutes à pied des plages. Idéalement située dans cette ville paisible et prisée du sud de la France, elle offre un cadre de vie exceptionnel à la fois proche de la mer et des commodités locales.Lextérieur, conçu pour la détente et le plaisir, vous séduira par sa piscine chauffée de 7x3 m, son pool house, et sa grande terrasse alliant carrelage et bois exotiques. Lespace est complété par une allée en béton imprimé permettant de stationner jusquà 4 véhicules, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.À lintérieur, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une transition parfaite entre lintérieur et lextérieur. La cuisine, avec son îlot central, est entièrement équipée pour des moments de convivialité.La suite parentale de 30 m², avec dressing puis salle de bain avec douche et baignoire, promet un confort absolu. A cela sajoute une toilette séparée et une buanderie aménagée sous lescalier.À létage, deux chambres lumineuses avec un accès à la terrasse de toit, un coin bureau, et une salle deau moderne avec douche à litalienne et toilettes viennent parfaire cet espace familial.La dépendance de 30 m², à aménager selon vos besoins, apporte une touche de flexibilité pour recevoir ou travailler en toute indépendance.Cette villa unique incarne lart de vivre dans le sud de la France. Contactez-Moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yohan Bras - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Real estate for sale in Cap d'Agde - Rochelongue neighborhood, ''Savanna Beach II'', calm and secure residence with pool and bicycle storage, located right on the seafront (direct access), and a 3-minute walk from the Mail de Rochelongue (shops, boutiques, restaurants, ice cream shops, and entertainment). 

This 3-room apartment of 36.4 sqm under the Carrez law is on the 1st floor with an elevator. It consists of an equipped kitchen open to the living room, two beautiful bedrooms with closet, a bathroom, and separate toilet. Beautiful 8.4 sqm loggia offering a view of the pool and a glimpse of the sea! Sold furnished and equipped with a private parking space.

As for the price of 209,000, it seems reasonable considering the prime location of the property on the seafront with direct access, amenities within walking distance, and the added bonus of a pool and private parking. The furnished aspect also adds value to the property for potential buyers looking for a turnkey solution.

Immobilier achat vente Le Cap dAgde - Quartier Rochelongue, Savanna Beach Ii, résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement traversant 3 pièces de 36.4 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. Composé dune cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placard, salle deau et wc séparés.BELLE Loggia de 8.4 m² offrant une Vue Sur La Piscine Et Aperçu Mer !Vendu meublé et équipé avec parking privé.

Exclusive Agde, contemporary villa of approximately 340m², built in 2022 with quality materials. The ground floor, dedicated to leisure and well-being, includes a spectacular heated indoor pool, with a large space for sports equipment, a sauna/hammam, a shower room, a large billiard room with a bar. Upstairs, a spacious living room of over 100m² with a fully equipped American kitchen, opening onto a large terrace (south facing) through sliding bay windows, 3 suites, 1 bedroom and a bathroom. 42m² garage, petanque court. Just 5 minutes from the beaches, the port, and the Golf of Cap d'Agde, and only 45 minutes from Montpellier.

The price of 850,000 for this luxurious property in Agde is reflective of the high-quality construction, modern amenities, and convenient location near the beaches and golf course. The villa offers a perfect blend of relaxation and entertainment options, making it a great investment for those looking for a luxurious retreat in a sought-after area.

Exclusivite Agde, Villa contemporaine denviron 340m², édifiée en 2022 avec des matériaux de qualité. Rdc, dédié aux loisirs et au bien-être, comprend une spectaculaire piscine couverte chauffée, avec un grand espace pouvant accueillir du matériel de sport, un sauna/hammam, une salle deau, une grande salle de billard avec un bar. A létage, vaste pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant largement sur une grande terrasse (orientée sud) via des baies à galandage, 3 suites, 1 chambre et une salle de bain. Garage de 42m², terrain de pétanque. A 5 minutes des plages, du port et du Golf du cap dAgde, 45 minutes de Montpellier.

Located in the prestigious residence Iconic at Cap d'Agde, designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte, this charming apartment on the 4th floor offers approximately 45 m² of living space. The living room opens up to a spacious terrace of around 15.5 m², providing a lovely unobstructed view, while a bedroom also leads out to the terrace and a bathroom completes the space. 

The apartment boasts high-quality amenities including geothermal heating and hot water, an elevator, and more. The geothermal system can cool the apartment by approximately 5 degrees compared to the outside temperature in the summer. Additionally, there is an option to purchase a large underground parking space for an additional fee of 30,000. 

Immerse yourself in the timeless appeal of this property! With a total area, including the terrace, of around 60 m², the charges cover general maintenance, elevators, hot water, heating, and cooling. 

This property offers a unique opportunity to own a piece of luxury at Cap d'Agde. As for the price of 245,000, considering the location, amenities, and the renowned architect's design, it is a great value for such a prestigious property in this sought-after area.

Hérault (34) à vendre au Cap dAgde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 4eme étage, ce joli appartement denviron 45 m² composé dune pièce de vie donnant sur une grande terrasse denviron 15.5 m² et offrant une jolie vue dégagée, une chambre donnant également sur la terrasse et dune salle deau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet lété de rafraîchir lappartement denviron 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité dacquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 60 m². Compris dans les charges: charges générales + ascenseurs etc mais aussi eau chaude sanitaire + chauffage + rafraichisement ! Ref 54124 - Réseau Abessan - Jean-Marie Cambier - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface Carrez : 44.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 092 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Beautiful ground floor F3 apartment of 88 sqm according to Carrez law with a 9 sqm terrace and a 17.3 sqm garage. Located on the 2nd floor with an elevator in a renowned residence in Cap d'Agde with a pool, this property is close to all amenities. With 11 meters of facade in double glazed bay windows overlooking the boats, the apartment offers a stunning view. It also features reversible air conditioning, a fully equipped kitchen, a bathroom with shower and bathtub, a large dressing room, a laundry room, and the possibility of having a boat on a category 6 pontoon.

The price of 430,000 € for this property seems reasonable considering its location, amenities, and the unique opportunity to have a boat on a private pontoon. The property is ideal for those looking for a comfortable and luxurious living space in a sought-after area like Cap d'Agde. Don't miss the chance to own this stunning apartment.

Tres Joli Appartement F3 De Plein Pied De 88 M2 Loi Carrez Plus Terrasse De 9 M2 Et Garage 17,3 M2, 2Ieme Etage Avec Ascenseur, Dans Une Petite Residence Reputee Du Cap Dagde Avec Piscine, Proche Tous Commerces, Avec 11 M De Facade En Baie Vitree Double Vitrage Avec Vue Sur Les Bateaux, Climatisation Reversible, Cuisine Equipee, Salle De Bains Douche Et Baignoire, Grand Dressing, Laverie, Et Possibilite Dun Bateau Sur Un Ponton De Categorie 6. Vendu De Particulier A Particulier, Prix Ferme De 430 000 €.

Exclusively offered by Cauvy Immobilier in Cap d'Agde, in the sought-after Mail de Rochelongue neighborhood, is this stunning T3 Duplex on the top floor of the "Les colonnes de Circé" residence. Completely renovated, this apartment will charm you from the moment you arrive. The open living room/kitchen area spans approximately 30 m2 and opens up to a spacious, sunny terrace with exceptional views of the Mediterranean Sea and Fort Brescou. The apartment features 2 bedrooms, 2 toilets, 1 bathroom, a fully equipped modern kitchen, air conditioning in every room, a bike storage area, and a private parking space. The residence, with direct access to the most beautiful beach in Cap d'Agde, also boasts a unique swimming pool in the area. This property is truly a gem!

As for the price of 395000, it is justified by the prime location, the luxurious amenities, and the breathtaking views offered by this property. The market value of real estate in Agde (Cap d'Agde) is high, especially for properties that are renovated and offer such a high level of comfort and convenience. Additionally, the added value of direct access to the beach and a private parking space make this property a great investment for anyone looking for a luxury vacation home or a permanent residence in this coveted location.

Cauvy Immobilier vous propose en Exclusivite au Cap Dagde, quartier du Mail de Rochelongue, dans la superbe résidence les colonnes de Circé, ce T3 Duplex au dernier étage. Entièrement refait à neuf, vous serez séduits dès votre arrivée. Le salon/séjour/cuisine dune surface denviron 30 m2 se prolonge par une terrasse spacieuse et ensoleillée, qui vous offre une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le fort Brescou. Lappartement propose 2 chambres, 2 Wc, 1 salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée, climatisation dans chaque pièce, local à vélo et parking privé. La résidence avec accès direct sur la plus belle plage du Cap dAgde, propose une piscine Unique sur le secteur. Coup de cœur assuréBien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

2 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

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