Three-sided house in perfect condition in the Maraval neighborhood of Cap d'Agde. Exclusive listing for this 70 sqm house with garden, in perfect condition. Ideal for a second home with strong rental potential, located 500m from the nudist village. 

The ground floor consists of a spacious living room with an open kitchen, and a master suite with an open shower. Upstairs, there are two bedrooms, one with a balcony and sea view, a dressing room, and a bathroom. Features include air conditioning, double glazed windows, a small 50 sqm enclosed garden on a 280 sqm plot. 

You just have to unpack your bags in this charming house and enjoy the Cap! Don't hesitate to contact me for more information. 

As for the price of 310000, it is reasonable considering the location of the property in Cap d'Agde and its proximity to the nudist village. The strong potential for rental income also adds value to the property, making it a good investment opportunity.

Maison trois faces en parfait état quartier Maraval, Cap dAgde. Je vous propose en exclusivité cette maison de 70 m2 avec jardin, en parfait état. Idéale résidence secondaire, avec fort potentiel locatif, située à 500m du village naturiste. Elle se compose en rdc dun vaste séjour avec cuisine américaine, et dune suite parentale avec salle deau ouverte. A létage deux chambres dont une avec balcon et vue mer, un dressing et une salle deau. Climatisation, doubles vitrages, petit jardin clos de 50m2 sur parcelle de 280m2. Vous naurez quà poser vos valises dans cette charmante maison et profiter du Cap! Ne tardez pas à me pour plus dinformations. Capdagde, maraval, agde Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stéphane Ulivucci Inscrit au Rsac de Perpignan 517 456 299, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

In a privileged setting near Marseillan, overlooking the majestic Thau lagoon, lies a true gem: a vineyard estate Aop Picpoul de Pinet, renowned for its exceptional wines with agrotourism activity. Immersed in an enchanting natural environment, this characterful ensemble spans approximately 1200m2. At the heart of this estate, a main country house proudly stands in the shade of parasol pines, surrounded by 6 independent accommodations, offering generous spaces ranging from 90 to 160 m2. Each residence, carefully furnished and fully equipped, opens onto a shaded courtyard and lush gardens. 

The park is enhanced by two pools, one of which is heated, accompanied by a fully equipped pool house, and a well-being area. The restoration of this property has been carried out with a focus on authenticity, showcasing noble materials such as natural stone floors and oak woodwork, creating a warm and refined atmosphere in every corner. A high-end and loyal clientele for years with a constantly increasing turnover and exceptional management. All services worthy of a five-star hotel are provided by highly qualified providers who have been dedicated to this establishment for several years. The property benefits from an exceptional location close to all amenities (A9, A75, train stations, and airports).

As for the price of 3950000, it is reflective of the unique and luxurious features of this vineyard estate. The high-end amenities, stunning natural surroundings, and successful agrotourism business all contribute to the overall value of the property. The loyal clientele and increasing turnover also demonstrate the profitable nature of this investment opportunity.

Dans un cadre privilégié à proximité de Marseillan, surplombant majestueusement létang de Thau, se niche un véritable joyau : un Domaine viticole Aop Picpoul de Pinet, réputé pour ses vins dexception avec une activité agrotouristique 5 . Immergé dans un environnement naturel enchanteur, cet ensemble de caractère sétend sur environ 1200m2.Au coeur de ce domaine, une bastide principale se dresse fièrement à lombre des pins parasols, entourée de 6 logements indépendants, offrant des surfaces généreuses allant de 90 à 160 m2. Chaque résidence, soigneusement aménagée et entièrement équipée, souvre sur une cour ombragée et des jardins verdoyants.Le parc agrémenté de deux piscines dont lune est chauffée, accompagnée de son pool-house équipé,et un espace bien être La restauration de cette propriété a été réalisée avec un souci dauthenticité, mettant en valeur des matériaux nobles tels que les sols en pierres naturelles et les boiseries en chêne, procurant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée à chaque recoin.Clientèle haut de gamme et fidèle depuis des années avec un chiffre daffaires en constante augmentation et une gestion exceptionnelle . Toutes les prestations dignes dun cinq étoiles sont réalisées par des prestataires hautement qualifiés attachés à cet établissement depuis plusieurs années . La propriété bénéficie dun emplacement exceptionnel proche de toutes les commodités ( A9 , A75 , gares et aéroports)

Other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in Le Grau d'Agde, in the South of France near Sète and Béziers, this charming individual villa is situated in a quiet residential area, only 20 minutes away from the beach and the city center. The property features a beautiful 1600m2 fully landscaped garden with a swimming pool and bamboo Gazebo.

Spread over two levels, the ground floor consists of a WC and dressing room, a lovely independent and fully equipped kitchen with a pantry, a living room and a double living room in a row (60m2), all opening onto a south-facing terrace (50m2). The first floor offers a large mezzanine, 4 bedrooms including 2 suites, 1 bathroom (with bath and shower), WC, and dressing room.

The estimated annual energy expenses for standard use range between 1390 euros and 1930 euros. This property exudes charm and offers a peaceful and private setting for its future occupants. Don't miss this opportunity to own a piece of paradise in Agde.

As for the price of 780,000 euros, it reflects the quality and unique features of this property, making it a worthwhile investment for those seeking a luxurious lifestyle in a sought-after location. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Le Grau dAgde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 20 mn de la plage et du centre ville.BUDGET : 780 000 euros Honoraires à charge vendeurBeaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou.Sur 2 niveaux:- Au rez de chaussée: Wc et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2)- Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) Wc, dressing......Mandat : 375133Dpe : C 112 / Ges : A 3Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un complément dinformations ou découvrir ce bien, contactez Christiane Rojat ou par mail Agissant sous le statut dagent commercial indépendant auprès de la Sas Proprietes-, Zac Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU.Carte Pro de transaction Cpi 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agrée Fnaim Christiane Rojat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier 800 249 948 - .

4 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Your experienced real estate agent is pleased to present this charming T2 apartment in a secure residence located on the 2nd and top floor with elevator access. Upon entering, you will find a separate toilet, followed by the living room open to the kitchen, offering views of the pool from the terrace. Additionally, there is a room that can be used as a bedroom and a master suite with its own bathroom. The apartment measures 39 square meters under the Carrez law. This property is currently under a commercial lease with the company Odalys. The property tax is 806€ and it has an energy performance rating of B. Priced at 150,000€ including agency fees, this property offers a great opportunity for investment. For further information, please feel free to contact me.

Votre agent Julie Bassand Laborie Immobilier vous propose. Ce charmant appartement T2 dans une résidence sécurisée, lappartement se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Dans lentrée se trouve un Wc indépendant, se trouve ensuite le séjour ouvert sur la cuisine, vous aurez une vue de la piscine sur la terrasse. Se trouve ensuite une pièce qui peut servir de chambre et vous aurez une suite parentale avec sa salle deau. Lappartement fait 39 m2 lois carrez. Ce bien est sous contrat dun bail commercial avec la société Odalys. Taxe foncière : 806€. Dpe : B. Le bien est affiché au prix de 150 000€ FAI. Pour plus de renseignements je reste joignable .

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Contemporary villa with outbuilding and pool just steps from the beach - Grau d'Agde

Nestled in a privileged environment in Grau d'Agde, this elegant villa from 2021 combines modernity, space, and comfort, just a 10-minute walk from the beaches. Ideally situated in this peaceful and sought-after town in the south of France, it offers an exceptional living environment close to the sea and local amenities.

The exterior, designed for relaxation and enjoyment, will charm you with its heated 7x3m pool, pool house, and large terrace combining tiling and exotic wood. The space is completed by a printed concrete driveway allowing parking for up to 4 vehicles, ideal for hosting family and friends in peace.

Inside, be charmed by its generous volumes and high-end finishes. The ground floor opens onto a spacious 70m² living room bathed in light thanks to the sliding bay windows, providing a perfect transition between indoors and outdoors. The kitchen, with its central island, is fully equipped for convivial moments.

The 30m² master suite, with dressing room and bathroom with shower and bathtub, promises absolute comfort. In addition, there is a separate toilet and a laundry room fitted under the stairs.

Upstairs, two bright bedrooms with access to the rooftop terrace, a study area, and a modern bathroom with walk-in shower and toilet complete this family space.

The 30m² outbuilding, to be arranged according to your needs, adds a touch of flexibility for hosting or working independently.

This unique villa embodies the art of living in the south of France. Contact me to arrange a visit.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 945,000 seems reasonable considering the modern amenities, prime location near the beach, and high-quality construction of this property. It offers a luxurious and comfortable lifestyle in a highly desirable area. Don't miss the opportunity to own this exceptional villa in Grau d'Agde.

Villa contemporaine avec dépendance et piscine à deux pas de la plage – Grau dAgdeNichée dans un environnement privilégié du Grau dAgde, cette élégante villa de 2021 allie modernité, espace et confort, à seulement 10 minutes à pied des plages. Idéalement située dans cette ville paisible et prisée du sud de la France, elle offre un cadre de vie exceptionnel à la fois proche de la mer et des commodités locales.Lextérieur, conçu pour la détente et le plaisir, vous séduira par sa piscine chauffée de 7x3 m, son pool house, et sa grande terrasse alliant carrelage et bois exotiques. Lespace est complété par une allée en béton imprimé permettant de stationner jusquà 4 véhicules, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité.À lintérieur, laissez-vous charmer par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée souvre sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une transition parfaite entre lintérieur et lextérieur. La cuisine, avec son îlot central, est entièrement équipée pour des moments de convivialité.La suite parentale de 30 m², avec dressing puis salle de bain avec douche et baignoire, promet un confort absolu. A cela sajoute une toilette séparée et une buanderie aménagée sous lescalier.À létage, deux chambres lumineuses avec un accès à la terrasse de toit, un coin bureau, et une salle deau moderne avec douche à litalienne et toilettes viennent parfaire cet espace familial.La dépendance de 30 m², à aménager selon vos besoins, apporte une touche de flexibilité pour recevoir ou travailler en toute indépendance.Cette villa unique incarne lart de vivre dans le sud de la France. Contactez-Moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Yohan Bras - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beautiful ground floor F3 apartment of 88 sqm according to Carrez law with a 9 sqm terrace and a 17.3 sqm garage. Located on the 2nd floor with an elevator in a renowned residence in Cap d'Agde with a pool, this property is close to all amenities. With 11 meters of facade in double glazed bay windows overlooking the boats, the apartment offers a stunning view. It also features reversible air conditioning, a fully equipped kitchen, a bathroom with shower and bathtub, a large dressing room, a laundry room, and the possibility of having a boat on a category 6 pontoon.

The price of 430,000 € for this property seems reasonable considering its location, amenities, and the unique opportunity to have a boat on a private pontoon. The property is ideal for those looking for a comfortable and luxurious living space in a sought-after area like Cap d'Agde. Don't miss the chance to own this stunning apartment.

Tres Joli Appartement F3 De Plein Pied De 88 M2 Loi Carrez Plus Terrasse De 9 M2 Et Garage 17,3 M2, 2Ieme Etage Avec Ascenseur, Dans Une Petite Residence Reputee Du Cap Dagde Avec Piscine, Proche Tous Commerces, Avec 11 M De Facade En Baie Vitree Double Vitrage Avec Vue Sur Les Bateaux, Climatisation Reversible, Cuisine Equipee, Salle De Bains Douche Et Baignoire, Grand Dressing, Laverie, Et Possibilite Dun Bateau Sur Un Ponton De Categorie 6. Vendu De Particulier A Particulier, Prix Ferme De 430 000 €.

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Discover this charming 26 m² studio, ideally located on the first floor of a secure residence in Cap d'Agde, in the Saint Martin area. This apartment has been mostly renovated, with only a few finishing touches to be done, offering a unique opportunity to personalize your future home according to your tastes. The secure residence ensures absolute tranquility and serenity, and you will benefit from a dedicated parking space. This studio is perfect for rental investment or a second home, thanks to its privileged geographic location in the heart of Cap d'Agde, close to shops, beaches, and tourist attractions. The renovation work already done allows you to move in quickly while still having the option to finalize according to your preferences. Don't wait any longer to visit this property. Contact us today to organize a visit and discover for yourself the potential of this studio. A must-visit property! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Property subject to the legal status of the Condominium. Annual condominium fees (average annual amount share of the seller's provisional budget): 744. No ongoing proceedings. Seller's fees included in the price. 

Regarding the price of 68000 for this property, it offers great value for its location in the popular area of Cap d'Agde and the potential it holds for rental income or as a vacation home. The recent renovations and dedicated parking space add to its appeal, making it a worthwhile investment opportunity.

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au premier étage dune résidence sécurisée au Cap dAgde sur le secteur de Saint Martin. Cet appartement a été en grande partie rénové, avec seulement quelques finitions à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sérénité absolues, et vous bénéficierez dune place de parking dédiée. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, grâce à sa situation géographique privilégiée au coeur du Cap dAgde, à proximité des commerces, plages et attractions touristiques. Les travaux de rénovation déjà effectués vous permettent demménager rapidement tout en ayant la possibilité de finaliser selon vos préférences. Nattendez plus pour visiter ce bien. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

Apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

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