Located along the azure ribbon of the Mediterranean Sea, this charming fishing village of Agde (Cap d'Agde) has managed to retain all of its authenticity. Step into a privileged environment where the owners and their architect have designed living spaces with transparency while ensuring each family member total independence. Board this modern villa boasting 190 m² of living space, with sculptural lines and positioned like a lighthouse on the 600 m² landscaped garden with a sea breeze fragrance. Upon entering, you are immediately captivated by the brightness that fills the entire space thanks to the large windows that bring every ray of sunlight into the 70 m² living room area. The reception space consists of a spacious living room, dining area, and an open-plan kitchen with elegant functionality that showcases its timeless modernity. The ground floor also features a pleasant 35 m² master suite with a bathroom and dressing room. Upstairs, the intimate space comprises two master bedrooms of 25 m² and 49 m² with private bathrooms and dressing rooms. The outdoors are enhanced by numerous palm trees, with a 14-meter pool as the main attraction during the summer season. The meticulous selection of the color palette greatly enhances the overall aesthetics. The sophisticated tones and clean lines, along with the pool deck and surrounding environment, blend elegantly. The spirit of the place fosters a flourishing atmosphere created to savor the Mediterranean way of life.

Additional features include aluminum joinery, heating by a heat pump system, fiber optic connectivity, automatic gate with a private entrance, a garage, four exterior parking spaces, saltwater heated pool, and home automation system. Located in the Grau d'Agde area of Occitanie.

Our opinion: Genius Loci - A living space drenched in light and sun, evoking the gentle art of Mediterranean living. This linear and airy design, like a carefully drawn pencil stroke on the city, leaves a contemporary mark within an organic environment. 'An authentic and contemporary vision of luxury real estate.' Franck Ballester® Any form of inspiration, modification, or reproduction is prohibited - Registered TRADEMARK

For more information and references, please contact us at +33 (0)4." 

Regarding the price of 1160000 for this property in Agde (Cap d'Agde), it reflects the exclusivity and luxurious features of the villa, the prime location near the Mediterranean Sea, and the modern design that offers a unique living experience. The meticulous attention to detail in both the interior and exterior spaces, along with the high-end amenities, justifies the price point for this exceptional property.

Une Exclusivité Pierres-Blanches IMMOBILIERLe Cap dAgde - Pbi OnlySitué le long du ruban azuré de la mer Méditerranée, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Nous allons lever le voile au coeur dun environnement privilégié où les propriétaires et leur architecte ont su élaborer des volumes de vie en toute transparence tout en garantissant à chaque membre de la famille une totale indépendance. Montons à bord de cette villa de 190 m² de surfaces habitables, à lallure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle sérige tel un phare sur les 600 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui sempare de lespace tout entier grâce aux larges baies vitrées convoquant chaque rayon de soleil au coeur des 70 m² de pièce à vivre. Lespace de réception sarticule en un vaste séjour, une salle à manger ainsi quune cuisine en open space dune élégante fonctionnalité dont le parti pris en all-over nous confirme son intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète d1 suite parentale agréable de 35 m² avec 1 salle de bains et un dressing. À létage, lespace intime sorganise en 2 chambres master de 25 m² et 49 m² avec salles deau privatives et dressings. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel lacteur principal de la saison estivale fait son apparition en sétirant sur 14 mètres de long. Le choix minutieux apporté à lintégration de la palette colorée participe grandement à lesthétique de lensemble. Les tons sophistiqués et les lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de lenvironnement se marient élégamment. Lesprit du lieu cultive un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne.Le Plus : Menuiserie en aluminium. Chauffage par système de pompe à chaleur. Fibre optique. Portail automatique avec entrée privée. Un garage. Quatre places de parking extérieur. Piscine chauffée au sel et appareillage domotisé. Secteur Grau dAgde en région Occitanie.Notre Avis : Genius Loci - Un lieu de vie aux perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et lart de vivre en bordure de Méditerranée. Cette réalisation linéaire et aérienne, tel un coup de crayon millimétré tracé sur la ville a gravé sa signature contemporaine au sein dun environnement organique. Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

3 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the heart of Agde (Cap d'Agde), this renovated villa offers the perfect combination of tranquility and convenience. Situated in a private and secure residence, just a short distance from the beach, port, and local shops, this 42m2 property boasts a sun-soaked wooden terrace, heated pool, and private garage. The open-plan living room leads out onto the terrace, with a fully equipped kitchen, hallway, bathroom, and two bedrooms. With reversible air conditioning, this villa is ideal for both year-round living and seasonal rentals. Priced at 295,000, this property offers exceptional value for those seeking a slice of paradise in the South of France.

Cap dAgde - Mont Saint-Martin. Proche plage, port et commerces. Dans une résidence privée et sécurisée, au calme absolu. Villa rénovée de 42 m2 avec terrasse bois ensoleillée, piscine chauffée et garage privé. Séjour ouvert sur la terrasse avec cuisine équipée, un hall, une salle deau et deux chambres. Climatisation réversible. Excellent rapport locatif saisonnier.

2 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Do not miss out on this opportunity with Homki!!! 

Cap d'Agde is a seaside resort in the French commune of Agde in Occitanie, on the shores of the Mediterranean Sea. A tourist town, rich in activities. Classified as a Natura 2000 site, the Cap Agathois coastline is a paradise for green tourism. Discover these protected natural spaces on land and at sea. Aqualand, the Museum of Ephèbe, the Aquarium, the International Golf, the International Tennis Center, the Leisure Island, the naturist village, a large number of facilities have found their place here! 

Come and discover this bright 34m² (30m² Carrez) apartment, completely renovated with taste, just a two-minute walk from the leisure district, the beaches of La Roquille and Le Môle. It consists of a living room with open kitchen of 19m², a large bedroom, and a bathroom with toilet. 

In a closed and secure residence, you will benefit from a parking space. 

Homki loves: The proximity to all shops and the port. 

Financial information: 
- Property tax: €720 
- Charges: €60 

As an experienced real estate agent, I can assure you that the property is priced competitively and offers great value for the location and amenities it provides. The area of Cap d'Agde is highly sought after for its beautiful beaches, tourist attractions, and natural surroundings. Don't miss this opportunity to own a renovated apartment in this popular resort town. Contact me today to schedule a viewing and discover all the possibilities this property has to offer.

À ne pas rater chez Homki !!!Le Cap dAgde est une station balnéaire dans la commune française dAgde en Occitanie, au bord de la mer Méditerranée. Ville touristique, riche en activité.Classé site Natura 2000, le littoral Cap Agathois est le paradis du tourisme vert.Partez à la découverte de ces espaces naturels protégés sur terre comme sur mer. Aqualand, le Musée de lEphèbe, lAquarium, le Golf International, le Centre International de Tennis, lIle des loisirs, le village naturiste, un grand nombre déquipements y ont trouvé leur place !Venez découvrir cet appartement lumineux de 34 m² (30m² Carrez) totalement rénové avec goût, à deux minutes à pied du quartier de la flânerie, des plages de la Roquille et du Môle.Il est composé dune pièce de vie, avec cuisine ouverte, de 19m² dune grande chambre, et dune salle deau avec WC.Dans une résidence fermée et sécurisée, vous bénéficierez dune place de parking.Homki aime : La proximité de tous commerces et du port.Informations financières :La taxe foncière est de 720€Les charges sont de 60€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Sébastien Berenguel, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 811 408 806, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in Agde (Cap d'Agde), this stunning property offers a luxurious and architecturally impressive villa with breathtaking views of the Mediterranean Sea. Boasting 615m² of living space on a generous 2500m² plot of land, this property exudes sophistication and elegance from the moment you step inside.

As you enter the villa, you are greeted by a spacious reception room of over 110m² that seamlessly flows out onto a tiled terrace, allowing for outdoor living all year round. The kitchen extends into a second summer kitchen, perfect for entertaining and enjoying the sunny Mediterranean climate.

The ground floor master suite features a bedroom with a private terrace, an ensuite bathroom, and a dressing room. Upstairs, the intimate sphere consists of three master suites, each equipped with an ensuite bathroom, dressing room, and stunning sea views.

For relaxation and leisure, the property offers a cinema room, a gym, a wine cellar, a virtual golf practice, a sauna, a hammam, a lounge area, and an isolated garage that can accommodate up to four vehicles.

The highlight of the property is the infinity swimming pool that overlooks the mesmerizing Mediterranean coastline, providing an awe-inspiring backdrop for relaxation and entertainment. The property is truly a masterpiece of luxury living in the South of France.

The price of the villa excludes taxes, making it an exclusive investment opportunity for those seeking a luxurious retreat in a premier location. Franck Ballester® has truly captured the essence of contemporary luxury living with this exceptional property.

In conclusion, this property represents an authentic and contemporary vision of luxury real estate, offering a unique opportunity to indulge in the unparalleled beauty and sophistication of the Mediterranean lifestyle.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi White StoneFace à la mer Méditerranée, cest une vue féerique qui simpose à nous. Dès lentrée dans les lieux nous comprenons que la notion de luxe ainsi que la qualité architecturale sont au coeur de cette villa de 615 m² de surfaces habitables dressée sur un terrain de 2500 m². La pièce de réception de plus de 110 m² se prolonge naturellement vers une terrasse carrelée nous offrant ainsi une vie en plein air tout au long des saisons. Désormais rejoignons lintérieur afin de découvrir la cuisine qui allonge son périmètre carré vers une seconde cuisine dété. La master suite du rez-de-chaussée nous propose 1 chambre avec terrasse privée complétée d1 salle deau et dun dressing. À létage, la sphère intime se compose de 3 suites master équipées chacune d1 salle deau et dun dressing. Ces trois lieux de repos profitent également dune vue pleine mer. Afin que chacun savoure son moment dévasion en toute liberté, les espaces de détente sétendent en une salle de cinéma et une salle de sport. Afin de parachever le tableau, le double bassin de nage à débordement se déploie vers une vue imprenable de linsaisissable littoral méditerranéen qui force ladmiration. Le Plus : Une cave à vin. Une salle de cinéma. Un salle de sport. Un practice de golf virtuel. Un sauna. Un hammam. Un salon lounge. Un garage isolé pouvant accueillir quatre véhicules. Le prix de la villa sentend hors taxe. Sud de la France.Notre Avis : La Pulsation de lOnde - La subtilité architecturale mise au service du bon goût et du luxe pour cette somptueuse villa face à la mer Méditerranée. Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the prestigious residence Iconic at Cap d'Agde, designed by renowned architect Jean-Michel Wilmotte, this charming apartment on the 4th floor offers approximately 45 m² of living space. The living room opens up to a spacious terrace of around 15.5 m², providing a lovely unobstructed view, while a bedroom also leads out to the terrace and a bathroom completes the space. 

The apartment boasts high-quality amenities including geothermal heating and hot water, an elevator, and more. The geothermal system can cool the apartment by approximately 5 degrees compared to the outside temperature in the summer. Additionally, there is an option to purchase a large underground parking space for an additional fee of 30,000. 

Immerse yourself in the timeless appeal of this property! With a total area, including the terrace, of around 60 m², the charges cover general maintenance, elevators, hot water, heating, and cooling. 

This property offers a unique opportunity to own a piece of luxury at Cap d'Agde. As for the price of 245,000, considering the location, amenities, and the renowned architect's design, it is a great value for such a prestigious property in this sought-after area.

Hérault (34) à vendre au Cap dAgde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 4eme étage, ce joli appartement denviron 45 m² composé dune pièce de vie donnant sur une grande terrasse denviron 15.5 m² et offrant une jolie vue dégagée, une chambre donnant également sur la terrasse et dune salle deau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet lété de rafraîchir lappartement denviron 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité dacquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 60 m². Compris dans les charges: charges générales + ascenseurs etc mais aussi eau chaude sanitaire + chauffage + rafraichisement ! Ref 54124 - Réseau Abessan - Jean-Marie Cambier - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface Carrez : 44.85 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 092 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

Discover this charming 26 m² studio, ideally located on the first floor of a secure residence in Cap d'Agde, in the Saint Martin area. This apartment has been mostly renovated, with only a few finishing touches to be done, offering a unique opportunity to personalize your future home according to your tastes. The secure residence ensures absolute tranquility and serenity, and you will benefit from a dedicated parking space. This studio is perfect for rental investment or a second home, thanks to its privileged geographic location in the heart of Cap d'Agde, close to shops, beaches, and tourist attractions. The renovation work already done allows you to move in quickly while still having the option to finalize according to your preferences. Don't wait any longer to visit this property. Contact us today to organize a visit and discover for yourself the potential of this studio. A must-visit property! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Property subject to the legal status of the Condominium. Annual condominium fees (average annual amount share of the seller's provisional budget): 744. No ongoing proceedings. Seller's fees included in the price. 

Regarding the price of 68000 for this property, it offers great value for its location in the popular area of Cap d'Agde and the potential it holds for rental income or as a vacation home. The recent renovations and dedicated parking space add to its appeal, making it a worthwhile investment opportunity.

Découvrez ce charmant studio de 26 m², idéalement situé au premier étage dune résidence sécurisée au Cap dAgde sur le secteur de Saint Martin. Cet appartement a été en grande partie rénové, avec seulement quelques finitions à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. La résidence sécurisée assure une tranquillité et une sérénité absolues, et vous bénéficierez dune place de parking dédiée. Ce studio est parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, grâce à sa situation géographique privilégiée au coeur du Cap dAgde, à proximité des commerces, plages et attractions touristiques. Les travaux de rénovation déjà effectués vous permettent demménager rapidement tout en ayant la possibilité de finaliser selon vos préférences. Nattendez plus pour visiter ce bien. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio. Bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

Apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Welcome to the South of France, where luxury meets elegance in this stunning villa located in Le Grau d'Agde. Boasting 850 square meters of living space on a beautifully landscaped plot surrounded by the finest Mediterranean flora, this property is a masterpiece crafted by renowned architect Edgard Lorenzo.

The attention to detail and impeccable design of this home is evident in every corner. The use of translucent materials and architectural features allows for seamless integration with the surrounding environment, creating a harmonious blend of indoor and outdoor living spaces. The open-plan kitchen, designed by Bulthaup and equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances, is a chef's dream come true.

The master bedroom, complete with a spacious en-suite bathroom and dressing room, offers a peaceful retreat for relaxation. Three additional bedrooms and two bathrooms provide ample space for guests or family members. Downstairs, the entertainment options are endless, with a private cinema room and a fully-equipped gym for fitness enthusiasts.

Outside, the 270 square meters of terrace space offer the perfect spot for al fresco dining or lounging by the heated pool. The pool, adorned with Bisazza® glass mosaic tiles, is a stunning focal point with a relaxing lounge area and summer kitchen nearby. The meticulous attention to detail in the architectural design of the outdoor spaces creates a truly luxurious retreat.

Additional features of this property include a sauna, automated home management system, integral security system, and a spacious garage. Offering a lifestyle of luxury and convenience, this home is situated near a 27-hole international golf course and the airport.

In conclusion, this property is a true masterpiece of modern luxury living. The avant-garde design and impeccable craftsmanship make it a one-of-a-kind gem in the real estate market. If you're seeking a unique and contemporary luxury home in the South of France, this property is sure to captivate your heart and soul.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi White StoneCest dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourdhui. Située dans un environnement idéal, à quelques battements dailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. Cest un défi, une interprétation, une oeuvre onirique dans laquelle larchitecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette oeuvre dart totale sexplique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous leffet de la lumière diaphane, la mise en oeuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec lenvironnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne doctaves déployée amplifie lintensité des temporalités multiples dun intérieur et dun extérieur qui se confondent. Lespace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature sexpose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que lapparence esthétique est essentielle au coeur dun foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de lillustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à lenvi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence dune polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons lescalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d1 salle de bains et dun dressing. 3 chambres et 2 salles deau complètent lensemble. À létage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée dappareils de remise en forme professionnel permettra des sensations dentraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à lexposition parfaite et ombragée. Tout en sintégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif détoile de mer. La cuisine dété entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : Entouré dune ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². La maison est proposée meublée. À proximité dun golf international 27 trous et de laéroport. Notre Avis : Senvoler - La réussite est présente, évidente, indéniable. Une oeuvre à lempreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdite - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

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