Located in the heart of downtown Cannes, in a high-standing residence with two elevators, this beautiful 4-room apartment boasts a south-facing terrace. With a surface area of 105m², it features an entrance hall, a spacious double living room opening onto a 12m² terrace, a fully equipped American kitchen, two bedrooms, an office with a window that can be used as an extra bedroom, a laundry area, a bathroom with toilet, a shower room with toilet, and numerous storage spaces. Some renovation work is needed to fully optimize the potential of this property. 

You will especially appreciate the spaciousness, brightness, and the tranquility of the neighborhood, as well as the immediate proximity to all the shops on Rue d'Antibes, restaurants, beaches, Palais des Festivals, SNCF train station, and more. This apartment comes with a private underground parking space and a cellar. 

The price of 1,050,000 seems reasonable considering the prime location and the potential of the property with some renovations. The immediate access to amenities, transportation, and entertainment options make this property a highly desirable investment.

En plein cœur du centre-ville, dans une résidence de bon standing dotée de deux ascenseurs, très bel appartement de 4 pièces bénéficiant dune terrasse exposée plein sud.Dune surface de 105m², il se compose dun hall dentrée, dun spacieux double séjour prolongé dune terrasse de 12m², dune cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, dun bureau avec fenêtre pouvant servir de chambre dappoint, dun espace buanderie, dune salle de bains avec Wc, dune salle de douche avec Wc et de nombreux rangements.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin doptimiser le potentiel de ce bien.Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, sa luminosité, le calme du quartier ainsi que la proximité immédiate de tous les commerces de la rue dAntibes, restaurants, plages, Palais des Festivals, gare Sncf, ...Cet appartement dispose dun parking privatif en sous-sol et dune cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

Located just a 5-minute walk from the famous Croisette, this unique villa offers a rooftop terrace of 115 sqm with a panoramic view of Cannes. The terrace is south, east, and west facing, providing stunning views of the city rooftops. The property features an entrance, spacious living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, and 2 toilets. All rooms have access to the terrace. Two garages with cellar storage complete this property. The residence is secure with a caretaker and secure access to the apartment floor. Some refreshing may be required. This is an opportunity not to be missed!

The price of €1,290,000 for this property is reflective of its prime location in Cannes and the unique features it offers, such as the spacious terrace and stunning views. The property is part of a well-maintained residential complex with reasonable annual charges. Don't miss out on the chance to own this exceptional property in Cannes!

Unique! À 5 minutes à pied de la Croisette, cette villa toit de 115 m² offre une terrasse panoramique de 175 m², exposée Sud, Est et Ouest, avec vue imprenable sur les toits de Cannes. Composée dune entrée, dun grand séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle deau, 1 salle de bains et 2 Wc Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Deux garages avec caves en sous-sol complètent ce bien!! Résidence sécurisée, gardien, accès sécurisé à létage de lappartement Rafraîchissement à prévoir. Une opportunité à saisir !Le bien comprend 4?294?967?295 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5640 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabienne Rousseau - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cannes sous le numéro 484 040 787

3 bedrooms house for sale in Cannes, France

Located in the peaceful residential area of Montrose, this spacious 3-bedroom apartment in Cannes offers luxury living. The property features a large south-facing terrace with views overlooking the park, as well as a bright and spacious living room, a separate and fully equipped kitchen, a master bedroom with access to the terrace, a second bedroom with a balcony, a bathroom, and a separate toilet. Additionally, the property includes a private parking space in the underground garage and a cellar for storage.

The price of 570,000 for this property in Cannes reflects its desirable location, high-end amenities, and stunning views. With its tranquil surroundings and convenient access to amenities, this apartment offers a comfortable and luxurious lifestyle in one of the most sought-after areas of Cannes.

Quartier résidentiel paisible de Montrose.Dans une petite résidence de standing vous trouverez un grand 3 pièces traversant Sud/Nord de plus de 80m², grande terrasse Sud de plus de 20m², vue dégagée sur la parc.Salon de près de 30 m2, cuisine séparée & équipée, chambre Sud de plus de 16 m2 donnant sur terrasse et seconde chambre donnant sur balcon, salle de bains, toilette indépendant.En annexes privatives place de parking privée dans garage souterrain & cave.Dans la résidence nombreuses places visiteurs & local à vélos sécurisé.

In the prestigious Cannes Californie neighborhood, this brand new 3-bedroom apartment stands out for its exceptional luxury. Featuring an immense 172 m² terrace with a spectacular sea view, the apartment exudes a peaceful and refined atmosphere. Constructed with high-end materials and equipped with modern amenities, this residence ensures unparalleled comfort and style. Its ideal location provides convenient access to the major attractions of Cannes, making it perfect for those seeking elegance and convenience.

Regarding the price of 3990000, it is reflective of the luxurious features and prime location of this property. The spacious terrace and stunning sea view add significant value to the apartment, making it a worthy investment for those looking for a premium living experience in Cannes. With its high-quality construction, modern amenities, and convenient access to the city's attractions, this property offers a luxurious lifestyle that is truly worth the price.

Dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, ce tout nouvel appartement de 3 chambres se distingue par son luxe exceptionnel. Avec une immense terrasse de 172 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer, lappartement dégage une atmosphère paisible et raffinée. Construit avec des matériaux haut de gamme et doté déquipements modernes, ce logement garantit un confort et un style incomparables. Son emplacement idéal offre un accès pratique aux attractions majeures de Cannes, idéal pour ceux qui cherchent élégance et commodité.

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located just a few meters from the famous Croisette beach and Rue d'Antibes, in the residence Le Palais Rose at the beginning of Avenue de Madrid, this magnificent 3-room property is now available for sale. Situated on the 2nd floor, this 72m2 apartment features a south-facing terrace of 7m2, a spacious 27m2 living room with access to the terrace, a fully equipped open-plan kitchen with dining area, and 2 large master bedrooms, each 14m2, one with an ensuite bathroom with shower and the other with a shower room. Additionally, there is a separate toilet and ample storage space throughout.

Renovated by a professional 4 years ago, the apartment boasts high-quality finishes and layout, including reversible air conditioning and double glazing in all rooms. Sold fully furnished, this property offers convenience with nearby shops and easy access to transportation, with the bus and train stations just a 15-minute walk away.

The apartment also comes with a private parking space in a residence just 20 meters from Le Palais Rose. With excellent rental potential due to its proximity to amenities such as beaches, restaurants, the festival palace, port, supermarket, and transport options, this property is a desirable investment opportunity.

Additional features include monthly charges of 120¤, upcoming facade renovation (already paid for), no ongoing procedures, a property tax of 1229¤ per year, and energy costs ranging between 790 and 1100¤ per year.

For more information on this property, please contact Ms. Vanina Magnussen. The agency fees included in the price are payable by the buyer, reducing the taxable base for acquisition costs without affecting the purchase price. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in the heart of Cannes.

Cannes Arrière Croisette, Magnifique 3 Pièces Avec Parking PRIVÉSitué à quelques mètres de la célèbre plage de la Croisette et de la Rue dAntibes, dans la résidence Le Palais rose au début de lavenue de Madrid, nous avons le plaisir de vous présenter un superbe 3 pièces au 2ème étage dune surface de 72m2 avec une terrasse plein sud de 7m2.Il est composé dun spacieux salon de 27m2 donnant accès sur la terrasse, dune cuisine américaine entièrement équipée et son espace dinatoire, de 2 grandes chambres de maitre de 14m2 chacune, lune dispose dune salle de bains avec douche, lautre dune salle de douche. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi que de nombreux placards de rangement.Lappartement a été complètement rénové il y a maintenant 4 ans de ca par un professionnel et les prestations ainsi que lagencement sont de très hautes qualités, air conditionné reversible, double vitrage dans toutes les pièces.Lappartement est vendu entièrement meublé.Les commerces de proximité se situent à quelques pas de la résidence.En ce qui concerne les transports, la gare routière et ferroviaire se situent à 15 minutes à pied. Celles-Ci vous donne accès direct à laéroport de Nice, le centre-ville dAntibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton et une multitude dautres destinations.Lappartement dispose dune place de parking privée dans une résidence à 20 mètres du Palais rose, dans la même rue.À noter que lappartement a un excellent rendement locatif vu quil est proche de toutes les facilités (plages, restaurants, palais du festival, port, supermarché, transports etc.)Les charges sont de 120¤/mois.À savoir que la facade de la résidence va être sous peu ravalée (le ravalement est déjà payé).Pas de procédures en cours.La taxe foncière est de 1229¤/anCoûts énergétiques: entre 790 et 1100¤/anPour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Vanina Magnussen(AI) .Les honoraires dagence inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).HAI:29 700 ¤ (dont 20% de Tva), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 570 300 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :».

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Cannes - Rue Lacour. Rarely available: a stunning duplex apartment with a terrace in a sought-after area. This charming T3 duplex apartment beautifully blends vintage spirit with modern comfort. The spacious living area of 24 square meters features an equipped American kitchen, and the 9 square meter terrace facing west offers a perfect spot for morning coffee and meals. Upstairs, you will find a dressing area, a laundry space, a contemporary shower room, and two lovely bedrooms measuring 11 and 13 square meters. All the shops on Avenue du Maréchal Juin are conveniently located at the foot of the building. This residence, built in 1955, comes with a caretaker and an elevator, boasting high standing and recently renovated common areas. The apartment is situated on the 1st and 2nd floors of a 6-story building within a co-ownership of 103 apartments. For parking, there are two garages available for rent (with two years remaining on the lease) and a communal parking area within the residence. For your daily comfort, the apartment includes an elevator, double glazing, air conditioning, and two toilets. Ideally located, just a stone's throw away from various shops (bakery, greengrocer, butcher, pharmacy, supermarket), with the prestigious Boulevard de la Croisette only 500 meters away and the Palais des Festivals 1.5 kilometers distant.

Cannes - Rue Lacour.Rare à la vente : Magnifique DUPLEX avec terrasse dans un secteur prisé.Laissez-vous charmer par cet appartement T3 en Duplex qui combine harmonieusement lesprit vintage avec le confort moderne.Belle pièce à vivre de 24m² avec Cuisine Américaine équipée, une Terrasse de 9m² exposée ouest vous permettra de prendre votre café et vos repas.À létage vous trouverez un dressing, un espace buanderie, une salle deau contemporaine ainsi que deux belles chambres (11 et 13m²)Tous les commerces de lavenue du Maréchal Juin sont aux pieds de limmeuble.Résidence de 1955 avec gardienne et ascenseur, très bon standing et les parties communes viennent dêtre refaites (appartement situé au 1er et 2ème étage sur 6). Copropriété de 103 appartements.Pour le stationnement : deux garages en Location (2 années restantes sur le bail) + un parking collectif au sein de la résidence.Pour votre confort au quotidien : Ascenseur, double vitrage, climatisation, 2 WC.Idéalement situé : Commerces à 2 pas (boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie, supermarché...), boulevard de la Croisette à 500 mètres et palais des Festivals à 1,5km.Informations financières :La taxe foncière est de 1187€Les charges sont de 169€/mois (ascenseur, gardienne, parties communes, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, eau froide)Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au Rsac de Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Cannes, France

This is an ideal opportunity for investors! Nestled in a serene location, just a 4-minute walk from the Palais des Festivals, the prestigious Croisette, and the beautiful beaches, this property is situated in the heart of the exclusive Banane district of Cannes. We present for sale a charming 3-room apartment measuring 50 m2, in excellent condition, fully furnished and equipped, ready for immediate rental or personal occupancy. The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen that is both fitted and equipped, two cozy bedrooms with built-in storage solutions, a modern shower room, and separate toilets. Additional amenities include reversible air conditioning for comfort throughout the year and a well-maintained residence that ensures a pleasant living environment. Don't miss this exceptional opportunity! Please reach out for more information or to arrange a visit.

Opportunité idéale pour investisseurs! Situé au calme, à seulement 4 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, en plein cœur du prestigieux quartier Banane de Cannes. À vendre, un appartement 3 pièces de 50 m2, en excellent état, vendu meublé et entièrement équipé, prêt pour la location ou une installation immédiate !Lappartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle deau et des toilettes séparées. Climatisation réversible et résidence très bien entretenue.Ne manquez pas cette occasion! Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations ou pour organiser une visite!Référence agence : 1049

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

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