Come and discover this 167m2 duplex apartment located in a 2-storey building in a quiet area, just a 5-minute walk from Rue d'Antibes/Croisette. The apartment offers spacious and bright living areas, including a 66m2 dining room/living room opening onto a 12m2 fully equipped American kitchen with a ceiling height of 2.80m. On the same level, there is a beautiful 24m2 bedroom, a bathroom with double sink, walk-in shower, and a separate toilet. An staircase leads you to the second level, where you will find 2 bedrooms of approximately 17m2 each, a shower room/toilet, a separate toilet, and a dressing room. The attic of 54m2 (floor area) offers great potential for further development on this level. The property also includes 2 storage rooms. Features include parquet flooring, double glazing, air conditioning, and fiber optics. This is a small condominium. Must see property.

As a real estate agent, I can say that the price of 749,000 is quite reasonable for a property of this size and location in Cannes. The apartment offers generous living spaces, modern amenities, and the potential for further expansion in the attic. The proximity to Rue d'Antibes/Croisette makes it a desirable location for both living and investment purposes. This property is definitely worth considering for anyone looking for a spacious and well-located apartment in Cannes.

Venez découvrir, cet appartement de 167m2, en duplex (2 et 2 +) dans immeuble de 2 étages, au calme, 5 minutes à pied de la rue dAntibes/Croisette. Il vous offre de très beaux espaces et volumes, une salle à manger/séjour de 66m2 ouvrant sur sa cuisine américaine, lumineuse, aménagée de 12m2 et une hauteur sous plafond de 2,80m. Au même niveau, vous disposez dune belle chambre de 24m2, dune salle de bain avec double vasque, douche à litalienne et un Wc séparé. Un escalier vous guide au niveau 2, où vous trouvez 2 chambres de 17m2 environ, une salle deau/Wc et un Wc indépendant, ainsi quun dressing. Des combles de 54 m² (au sol) représentent un potentiel daménagement significatif sur ce niveau. 2 caves complètent ce bien. Parquet sol, double vitrage, climatisation, fibre. Petite copropriété. A visiter rapidement.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Daniel Klein - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 512 859 562

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

In the exclusive area of Basse Californie, this property is located in a well-maintained secure residence with a park nearby and easy access to shops, buses, and the famous Croisette beach within 5-10 minutes. This bright 3/4 room apartment boasts a comfortable west-facing terrace of 7m² with beautiful green views, creating a peaceful and serene atmosphere. The apartment features a double living room, separate kitchen with access to the terrace, 2 bedrooms, a laundry room, a bathroom, a separate toilet, and ample storage space. It also comes with a cave for additional storage. While the property requires a complete renovation, it offers great potential for someone looking to customize their dream home in a prime location like Cannes.

In terms of pricing, at 350000, this property presents a great opportunity for buyers looking to invest in a sought-after area like Basse Californie. With the potential for renovation and customization, this property could increase in value significantly once updated. Overall, this property offers a fantastic opportunity for someone looking to own a piece of paradise in Cannes.

Exclusivite ! Basse Californie, dans résidence sécurisée très bien tenue sur parc à proximité directe tous commerces et bus et à seulement 5/10 minutes de la Croisette et des premières plages, belle opportunité pour ce lumineux 3/4P traversant sur confortable terrasse Ouest de 7m², très belle vue verdure dans un environnement calme et apaisant. Séjour double et cuisine indépendante sur terrasse, 2 chambres, buanderie, salle de bains, toilette indépendant et nombreux rangements. Vendu avec une cave. Prévoir rénovation complète pour ce bien à fort potentiel ! Renseignements et visites : Aaron Farache - Agent Commercial Ei.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in the prestigious Cannes Arrière Croisette area, this magnificent 3-room apartment with private parking is just a few steps away from the famous Croisette beach and Rue d'Antibes. Situated on the 2nd floor of the Le Palais Rose residence at the beginning of Avenue de Madrid, this 72m2 apartment features a south-facing terrace of 7m2.

The apartment boasts a spacious 27m2 living room with access to the terrace, a fully equipped American kitchen with dining area, and 2 large master bedrooms, each 14m2 in size. One bedroom has an en-suite bathroom with shower, while the other has a separate shower room. Additionally, there is a separate toilet and plenty of storage space throughout.

Completely renovated 4 years ago by a professional, the apartment offers high-quality fittings and finishes, including reversible air conditioning and double glazing in all rooms. Sold fully furnished, the property is perfect for investment purposes due to its proximity to amenities such as beaches, restaurants, the festival palace, port, supermarkets, and transportation.

Charges are €120/month. The property tax is €1229/year and energy costs range between €790 and €1100/year. The facade of the residence is set to be refurbished soon (the renovation fees have already been paid), and there are no ongoing legal procedures.

The apartment also comes with a private parking space just 20 meters away from the residence. Offering excellent rental potential, this property is ideal for those looking to invest in a prime location with a high return on investment. Don't miss this opportunity to own a piece of luxury in Cannes.

Cannes Arrière Croisette, Magnifique 3 Pièces Avec Parking PRIVÉSitué à quelques mètres de la célèbre plage de la Croisette et de la Rue dAntibes, dans la résidence Le Palais rose au début de lavenue de Madrid, nous avons le plaisir de vous présenter un superbe 3 pièces au 2ème étage dune surface de 72m2 avec une terrasse plein sud de 7m2.Il est composé dun spacieux salon de 27m2 donnant accès sur la terrasse, dune cuisine américaine entièrement équipée et son espace dinatoire, de 2 grandes chambres de maitre de 14m2 chacune, lune dispose dune salle de bains avec douche, lautre dune salle de douche. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi que de nombreux placards de rangement.Lappartement a été complètement rénové il y a maintenant 4 ans de ca par un professionnel et les prestations ainsi que lagencement sont de très hautes qualités, air conditionné reversible, double vitrage dans toutes les pièces.Lappartement est vendu entièrement meublé.Les commerces de proximité se situent à quelques pas de la résidence.En ce qui concerne les transports, la gare routière et ferroviaire se situent à 15 minutes à pied. Celles-Ci vous donne accès direct à laéroport de Nice, le centre-ville dAntibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton et une multitude dautres destinations.Lappartement dispose dune place de parking privée dans une résidence à 20 mètres du Palais rose, dans la même rue.À noter que lappartement a un excellent rendement locatif vu quil est proche de toutes les facilités (plages, restaurants, palais du festival, port, supermarché, transports etc.)Les charges sont de 120¤/mois.À savoir que la facade de la résidence va être sous peu ravalée (le ravalement est déjà payé).Pas de procédures en cours.La taxe foncière est de 1229¤/anCoûts énergétiques: entre 790 et 1100¤/anPour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Vanina Magnussen(AI) .Les honoraires dagence inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).HAI:29 700 ¤ (dont 20% de Tva), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 570 300 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :».

Located in the highly sought-after neighbourhood of Basse Californie in Cannes, this comfortable studio apartment is situated in a prestigious residence with a secure park. Just 200m away from the famous Croisette and its beaches, this 16.05m² property is east-facing, providing natural light throughout the day.

The studio is thoughtfully furnished and well-designed, making it an ideal opportunity for seasonal rentals during conferences or simply as a peaceful and residential pied-à-terre. With its prime location and serene surroundings, this property is perfect for those looking for a quiet retreat in the heart of Cannes.

Priced at 135,000, this property offers great value for its ideal location and amenities, making it a worthwhile investment for anyone looking to own a piece of the vibrant Cannes neighbourhood. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise on the French Riviera.

Au c½ur du quartier recherché de la Basse Californie dans résidence de très bon standing sur parc sécurisé, idéalement située à 200m de la Croisette et ses plages, confortable Studio de 16,05 m² orienté Est.Idéalement agencé et meublé, il offre une opportunité idéale pour un placement locatif saisonnier et congrès ou simplement pour un pied à terre dans un environnement calme et résidentiel ! Renseignements et visites : Aaron F.

Apartment for sale in Cannes, France

Located in the heart of Cannes, this spacious studio in Le Cannet offers over 31m² of potential living space that is just waiting to be refreshed and customized to your liking. With the possibility of creating an additional bedroom or reconfiguring the layout, this property is perfect for investors or first-time homebuyers looking for a high rental yield. Situated conveniently near amenities and with easy parking access, this opportunity is not to be missed. Priced at 115,000, this property offers great value and potential for a savvy buyer.

Le Cannet , limite Cannes grand studio de plus de 31m²à rafraichir , forte possibilité daménagement ou changement de configuration.Possibilité de faire une chambre , de fermer ou déplacer la cuisine.Placé hyper centre , proche commodité stationnement facilité par de nombreux parking.Idéal investisseur, primo accédant, excellent rendement locatif.A saisir rapidement

Elite Group by KW presents this beautiful villa located in Cannes Californie, ideally situated in a dominant position, quiet with sea views. Built on two levels, the ground floor features an entrance with a toilet, a semi-open kitchen leading to a double living room, and a master suite with a closet and a shower room. Upstairs, there are 3 bedrooms with closets, two of which have a terrace with sea views, 1 dressing room, 1 shower room, 1 bathroom, and a separate toilet. The villa boasts a lovely swimming pool and multiple living spaces to enjoy the charm of the French Riviera. Parking for 4 cars. 

As for the price, 2450000 seems reasonable for a property of this caliber in a prestigious location like Cannes Californie. The villa offers luxury amenities, stunning views, and a prime location, making it a great investment for those looking for a high-end property in the area.

Elite Group by Kw vous propose cette très belle villa située à Cannes Californie, idéalement située en position dominante, au calme avec vue sur la mer.Bâtie sur deux niveaux, elle dispose au rez de jardin dune entrée avec Wc, cuisine semi ouverte sur le double séjour et suite parentale avec placard et salle de douche.A létage se trouve 3 chambres avec placards dont deux avec terrasse vue sur la mer, 1 dressing, 1 salle deau, 1 salle de bain ainsi quun Wc indépendant.La villa dispose dune belle piscine et plusieurs espaces de vie afin de profiter du charme de la Côte dAzur.Stationnement pour 4 voitures.Envie den savoir plus sur cette villa ? Contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

Located in a splendid art deco building, this 56m² (Loi Carrez) 2-room apartment offers a glimpse of the sea and has been completely renovated with high-quality finishes. It features a welcoming entrance, a bright double living room, an open equipped kitchen with a wine cellar, a comfortable bedroom, and a modern bathroom with toilet. 

Just a few steps away from the beach and easily accessible to the city center via bus, this apartment combines comfort and convenience. It also includes a cellar and a collective parking space. A rare gem that blends architectural charm and modernity.

This property is part of a condominium with 49 main lots and annual charges of 2157.40€. The price includes our fees. Information about the risks associated with this property is available on the Géorisques website.

As an experienced real estate agent, I can assure you that the price of 475,000 for this property in Cannes is well justified given its prime location, stunning views, high-quality renovations, and added amenities such as a cellar and parking space. This unique combination of charm, modernity, and convenience makes it a valuable investment opportunity in the vibrant city of Cannes.

Dans un splendide immeuble art déco, cet appartement 2 pièces de 56m² Lc offre un aperçu mer et a été entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Il comprend une entrée accueillante, un séjour double lumineux, une cuisine ouverte équipée avec cave à vin, une chambre confortable et une salle deau moderne avec toilettes.À quelques pas de la plage et avec un accès facile au centre-ville grâce aux bus, cet appartement allie confort et praticité. Il dispose également dune cave et dun parking collectif. Un bien rare qui allie charme architectural et modernité.Bien en copropriété de 49 lots principaux Charges annuelles de 2157.40€Le prix inclut nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 bedroom other for sale in Cannes, France

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