Located in the heart of the residential area of California in Cannes, within a secure and prestigious "belle époque" style residence, this magnificent apartment of approximately 120 m2 offers a spectacular view of the Mediterranean Sea, the bay of Cannes, and the Esterel Massif. 

The apartment consists of a luxurious and bright living room extended by a beautiful terrace, an open fully equipped Gaggenau kitchen, 3 en-suite bedrooms, 1 guest toilet, and a cellar. 

The property's price of 1,560,000 reflects its prime location, stunning views, and high-end finishes, making it a desirable investment for those looking for a luxurious lifestyle in Cannes.

Situé en plein cœur du secteur résidentiel de la Californie à Cannes, au sein dune résidence sécurisée de standing de style belle époque. Magnifique appartement denviron 120 m2 bénéficiant dune vue spectaculaire sur la mer Méditerranée, la baie de Cannes et le Massif de lEsterel.Il comprend: Un somptueux séjour très lumineux prolongé dune belle terrasse, cuisine ouverte équipée Gaggenau, 3 chambres en-suite,1 wc invités, une cave.

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

This beautiful townhouse in the sought-after area of Cannes is a true gem. The property, spanning 300m² across 3 levels, is designed in a loft style and features 4 bedrooms, 4 bathrooms, an elevator, and a 24m² garage. The house is in excellent condition and exudes charm and character.

The townhouse is currently configured as 2 separate apartments connected by both an interior and exterior staircase, providing privacy and flexibility for the inhabitants. The first apartment, located on the ground floor, boasts a fully equipped kitchen open to the living and dining areas, a bedroom with ensuite bathroom, a separate toilet, a dressing room, and a total area of approximately 70m².

The second apartment, a duplex, offers a spacious open-plan layout on the first level with a fully equipped kitchen, a dining area, a living room, and a guest toilet. Upstairs, the second level features 3 large bedrooms, each with its own bathroom and toilet, as well as a 5m² balcony. The property is equipped with triple-glazed windows, reversible air conditioning, underfloor heating, and high-quality materials throughout.

Conveniently located within walking distance to local shops and amenities, this townhouse is perfect for a family looking to live together while maintaining individual space. Its proximity to Institut Stanislas, the Forville market, and the Palais des Festivals makes it an ideal home for those seeking both tranquility and convenience in Cannes.

The asking price of 1090000 reflects the exceptional quality, size, location, and unique layout of this property. To arrange a viewing or for further information, please contact Sylvie Montefiori.

Cannes 06400 - Maison De Ville 300M2 Genre Loft Sur 3 Plateaux - Secteur Vallergues - 4 Chambres - 4 Salles De Bain - Ascenseur - Garage De 24M2Sylvie Montefiori avec Efficity vous propose à la vente une magnifique maison de ville située dans lun des secteurs recherchés de Cannes elle est en excellent état et cest une véritable maison Coup De Coeur. Elle se situe dans une rue très calme empruntée seulement par les riverains et serait idéale pour une même famille ayant le désir dhabiter dans la même maison.Elle est en effet constituée aujourdhui de 2 appartements reliés par un escalier intérieur mais aussi dun escalier extérieur, chacun ayant ainsi une entrée séparée.Le 1er appartement se situe au niveau 0, il est ainsi agencé : Entrée sur une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, le salon, la chambre avec salle de bain/douche et dun wc séparé, le dressing, une surface totale denviron 70M2 Le 2ème appartement est en duplex : lentrée se fait depuis le niveau 1 sur un plateau de 100M2, agencé ainsi : cuisine américaine totalement équipée avec ilôt central, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour. Wc invité.Ce 2ème appartement bénéficie à létage (niveau 2) dun plateau également de 100M2 constitué de 3 grandes chambres avec pour chacune salle de bain et wc.Balcon de 5M2 à cet étage.Larges fenêtres en triple vitrage. Climatisation réversible et chauffage mixte avec sol chauffant. Matériaux de grande qualité. Garage. Pas De JARDIN.Commodités : commerces de proximité à 200 mètres.LInstitut Stanislas se situe à 700 mètres soit 9 minutes à pied, le marché Forville à 800 mètres soit 10 minutes, le Palais des festivals à 1,200 km soit 15 minutes à pied.Pour des informations complémentaires et organiser une visite, Sylvie Montefiori +33 6 même le dimanche.. 7 jours/7 sur Rv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Sylvie Montefiori - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

Ref: . Located just a few steps away from the sandy beaches and the old town of Cannes, this beautifully presented property offers 260m2 of interior living space as well as approximately 320m2 of private garden and terrace, boasting stunning views of the sea and the Esterel mountains. The apartment comprises 5 en-suite bedrooms, a study, a laundry room/workshop, a TV room, two living rooms, a dining room, and a spacious fully equipped kitchen. Situated in a small residence of only 14 apartments, with its facade renovated in 2022, this property also includes 1 parking space, an underground garage, and 2 storage rooms. 

In perfect condition, the apartment features double glazing, reversible air conditioning and heating, automatic watering in the garden, an alarm system, and a triple sun exposure with terraces and multiple garden spaces surrounding it. A rare find in the sought-after hills of Croix des Gardes, in immediate proximity to the center of Cannes, beaches, and shops, this property is located in a prestigious high-quality residence with a beautiful pool, sea views, and a peaceful environment.

Thoughts on price: Given the prime location, stunning views, ample living space, top-notch amenities, and high-quality finishes of this property, the asking price of 2995000 seems reasonable and reflective of the luxury and exclusivity it offers in the desirable Cannes area.

Ref: . Situé à quelques pas des plages de sable et de la vieille ville de Cannes, ce bien magnifiquement présenté offre 260m2 despace de vie intérieur ainsi quenviron 320m2 de jardin privé et de terrasse, bénéficiant de belles vues sur la mer et lEstérel. Lappartement est composé de 5 chambres à coucher en suite, ainsi quun bureau, une buanderie/atelier, un salon Tv, deux salons, une salle à manger, une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Situé dans une petite résidence de seulement 14 appartements, dont la façade a été rénovée en 2022, 1 place de parking, et un garage en souterrain et 2 caves complète ce bien.En parfait état, lappartement présente des atouts tels que le double vitrage, la climatisation et le chauffage réversibles, larrosage automatique dans le jardin, une alarme, et une triple exposition au soleil avec des terrasses et de multiples espaces de jardin qui font tout le tour. Un bien rare sur le marché dans les collines recherchées de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre de Cannes, des plages et des commerces et situé dans une résidence de prestige de haute qualité avec une belle piscine, vue sur la mer, et bénéficiant dun environnement paisible.

5 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Property Description:
Located in the prestigious neighborhood of Montrose, this spacious apartment offers stunning views of the sea from its terrace. The apartment boasts 3 rooms totaling approximately 88m2, including 2 bedrooms. Built in 1973, this property features a garden, terrace, parking, elevator, pool, and cellar. The heating is gas-powered, with an energy class rating of D at 227 kWh.m2.year. Don't miss the opportunity to own this gem in a prime location.

Thoughts on Price:
With its prime location in Montrose, spacious layout, and stunning sea views, this property is priced competitively at €705,000. The amenities such as the garden, terrace, pool, and elevator make it a desirable investment for those looking to live in luxury in an exclusive neighborhood. As the market in Montrose continues to thrive, this property offers a great opportunity for both personal use and potential rental income.

Property Description            Mandate N°FRP166250 : MONTROSE, Apart. 3 Rooms approximately 88 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 21 m2, Sight : Mer.  Built in 1973 - Equipement annex : Garden, Terrace,  parking,  ascenseur,  piscine, Cellar  - chauffage : gaz - Class Energy D : 227 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Located on the top floor of a residence surrounded by a beautiful park, this spacious air-conditioned studio of 30m², with its 7.50m² terrace, is situated in the sought-after neighborhood of Petit Juas, just steps away from the city center and shops. Facing Southwest, it enjoys abundant natural light while ensuring a peaceful environment. 

The apartment consists of a welcoming entrance, a large bright living room with an open kitchen that leads to the terrace, as well as separate toilets and a modern shower room. A parking space in the underground garage completes this property, offering both comfort and convenience in an ideal location.

This property is part of a condominium of 59 main lots with annual charges of 2160€ (including hot and cold water). The price includes our fees. 

As an experienced real estate agent, I can assure you that the price of 212,000€ for this property in Cannes is very reasonable considering its desirable location, spacious layout, modern amenities, and the added convenience of a parking space. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful property in this sought-after area.

Perché au dernier étage dune résidence entourée dun joli parc, ce spacieux studio climatisé de 30m², avec sa terrasse de 7.50m², se situe dans le quartier prisé du Petit Juas, à deux pas du centre-ville et des commerces. Exposé Sud-Ouest, il profite dune lumière naturelle abondante tout en garantissant un environnement paisible.Lappartement se compose dune entrée accueillante, dun grand séjour lumineux avec une cuisine américaine qui souvre sur la terrasse, ainsi que de toilettes indépendantes et dune salle de douche moderne. Un parking en sous-sol complète ce bien, offrant à la fois confort et praticité dans un emplacement idéal.Bien en copropriété de 59 lots principaux Charges annuelles de 2160€ (eau chaude + froide). Le prix inclut nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Other for sale in Cannes, France

Stunning! This exceptional 4-room apartment of 120 m² has been beautifully renovated and is ideally located on Quai Saint-Pierre in Cannes. The apartment consists of a spacious living room with an equipped kitchen that opens up to the main terrace, three bedrooms, and three bathrooms. This fully furnished apartment is move-in ready and even includes a private parking space located in a neighboring condominium to complete the comfort of this property.

The price of 4.3 million may seem high, but it is justified by the luxurious renovations, prime location, and the added convenience of a private parking space. This property is truly a gem and offers a unique opportunity to live in the heart of Cannes in style and comfort.

Exceptionnel! Notre agence vous propose ce magnifique 4 pièces rénové de 120 m² en dernier étage idéalement situé sur le Quai Saint-Pierre.Il se compose dun spacieux séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse principale, de trois chambres et trois salles de bains.Cet appartement est proposé clés en main, entièrement meublé.Un parking privatif situé dans une copropriété voisine vient compléter le confort de ce bien.

3 bedrooms other for sale in Cannes, France

Property Description: 
This stunning 3-room apartment is located in the prestigious Croisette area, offering breathtaking views of the sea. With a total living space of approximately 73m2, the apartment includes 2 bedrooms and a spacious 12m2 terrace where you can enjoy the beautiful surroundings. 

The property comes equipped with modern amenities such as a terrace, parking space, double glazing, elevator access, cellar, and reversible air conditioning. It boasts a Class Energy rating of C, with an annual energy consumption of 125 kWh.m2. 

The location, size, and luxurious features of this apartment make it a truly desirable investment opportunity. The price of €2,120,000 reflects the exclusivity and prestige of the area, making it a worthwhile investment for those seeking a premium property in a prime location. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP165949 : Croisette, Apart. 3 Rooms approximately 73 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 12 m2, Sight : Mer.  - Equipement annex : Terrace,  parking,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : aucun - Class Energy C : 125 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

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