Direct developer price, with Scandimmo service included! New development in the heart of Cannes, less than 15 minutes from the Croisette. Located near the Novotel on Carnot street, in a quiet area. Just a five-minute walk to the Boulevard d'Alsace, right behind the train station. From there, it only takes two minutes to reach the platform. This is very convenient if you are flying into Nice Airport (think of tourists on seasonal rentals!) and arriving directly by train.

We are at the very beginning of the sales process, with no apartments sold as of August 8th, so it's wise to act quickly if you are interested. Among the apartments available, the best deals in our opinion are: a spacious T2 on the second floor with two terraces (totaling 24 sqm) for 380,000 €, and a T3 on the same floor with 91 sqm and three terraces for 685,000 €.

The building consists of 12 apartments, including a penthouse with large open and sunny terraces all day long. It is priced at 1,950,000 €, with five terraces totaling 142 sqm! Below that, there is an even larger apartment (183 sqm) for 1,850,000 € with 89 sqm of total terrace space (three terraces).

You can see photos of the nearby buildings from the street, as well as photos of the different floors. We can also send you drone photos to simulate the view from the various terraces if you are interested in any of these apartments. Floor plans, prices, and other information can be provided based on the number of bedrooms you need.

The developer promises a high standard of quality. They have prepared two to three options per floor with varying sizes for the apartments, providing opportunities to personalize your own space. In addition to the two most expensive apartments, prices range from 380,000 € to 950,000 €, with living areas ranging from 52 to 112 sqm.

All apartments can be delivered with a garage, with a supplement ranging from 20,000 € to 70,000 € depending on the size and location on the ground floor. The garage is on two levels, with a state-of-the-art car lift system.

With a low environmental impact, high-quality technological solutions, modern materials and equipment, no property tax for two years, a ten-year construction warranty, and more, this development offers a great value. While the developer has not confirmed a delivery date yet, we estimate it will not be before the very end of 2025.

Thoughts on the price: The pricing of these apartments reflects the luxurious nature of the development and its prime location in Cannes. With a range of options available, from more affordable T2 units to the extravagant penthouse, there is something for everyone looking for a high-end property in this iconic French Riviera city. The added value of the Scandimmo service and the high-quality finishes and amenities make this a worthwhile investment for those seeking a modern and comfortable living space in Cannes.

Prix direct promoteur, le service Scandimmo en plus !Programme neuf en plein c½ur de Cannes, à moins de 15 minutes de la Croisette. Situé à proximité du Novotel rue Carnot, dans une rue calme. Nous avons mis cinq minutes pour rejoindre à pied le boulevard dAlsace, juste derrière la gare. Ensuite, il ne vous faudra que deux minutes pour vous retrouver sur le quai de gare. Cest donc très pratique si vous atterrissez à laéroport de Nice (pensez aux touristes en location saisonnière !) et que vous arrivez directement de là en train. Nous sommes au tout début de la commercialisation, aucun appartement na été vendu au 8 août, mais il est prudent de se dépêcher si vous êtes intéressé. De tous les appartements à vendre, les meilleures affaires à notre avis sont : Un spacieux T2 au deuxième étage avec deux terrasses (dune surface totale de 24 m²) pour 380 000 ¤, et un T3 au même étage de 91 m², avec trois terrasses, pour 685 000 ¤. Limmeuble se compose de 12 appartements, dont un penthouse avec de grandes terrasses ouvertes et ensoleillées toute la journée. Il coûte 1 950 000 ¤, avec cinq terrasses sur une surface totale de 142 m2 ! On ne voit pas ça très souvent. Juste en dessous, il y a un appartement encore plus grand (183 m2), pour 1 850 000 ¤ avec une surface totale de terrasses de 89 m2 (trois terrasses). Sur les photos, vous pouvez voir les bâtiments à proximité immédiate, vus de la rue, ainsi que des photos des différents étages. Nous pouvons également vous envoyer des photos prises avec un drone pour simuler la vue depuis les différentes terrasses, si lun de ces appartements vous tente. Nous pouvons bien sûr vous envoyer des plans détage, des prix et dautres informations si vous nous indiquez le nombre de chambres dont vous avez besoin. Le promoteur promet un standard élevé. Le promoteur a préparé deux à trois solutions par étage avec des tailles différentes pour les appartements, il y a donc des possibilités de personnaliser votre propre appartement. Au-Delà des deux appartements les plus chers, les prix varient de 380 000 ¤ à 950 000 ¤, avec une surface habitable de 52 à 112 m2. Tous les appartements peuvent être livrés avec un garage. Le supplément est de 20 000 ¤ à 70 000 ¤ selon la taille du garage et son emplacement au rez-de-chaussée. Le garage est sur deux niveaux, avec une solution de monte-voiture de pointe. Faible empreinte environnementale, solutions technologiques de qualité, matériaux et équipements modernes, pas de taxe foncière pendant deux ans, garantie décennale sur la construction, etc. Le promoteur nest pas encore en mesure de confirmer une date de livraison, mais nous prévoyons que ce ne sera pas avant la toute fin de lannée 2025.

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

This stunning apartment located in Cannes, overlooking the sea and mountains, is a rare find. Situated in a charming condominium, this renovated ground floor property offers a bright living room with a veranda boasting breathtaking sea views of the Lérins Islands. With a functional kitchen/bar, a spacious master bedroom with a beautiful dressing room and a glimpse of the sea, a second bedroom or office, a bathroom in need of refreshing, and a separate toilet, this apartment has everything you need for comfortable living or rental investment.

Complete with a private garage and a cellar, the monthly condominium charges of 215 euros include heating, hot and cold water, maintenance of common areas, a caretaker, and upkeep of equipment and green spaces. With property taxes of 900 euros, this apartment has immense potential.

The price of 359000 for this property in Cannes is reflective of its prime location and spectacular sea views. Don't miss out on this unique opportunity to acquire a property with such a stunning view in Cannes. Contact me to schedule a visit and discover the full potential of this apartment!

Votre agence Stéphane Plaza immobilier pointe croisette a le plaisir de vous présenter en Front De Mer, cet appartement situé au Rez-de-chaussée surélevé rénové avec une vue inégalable sur le Bleu de leau et les montagnes.Dans un secteur en pleine expansion proche de toutes les commodités. Il est situé dans une ravissante copropriété de charme. Détails des pièces Il se compose dun séjour lumineux, ouvert sur une véranda offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, dune cuisine /bar fonctionnelle, dune chambre principale avec beau dressing et aperçu mer, dune deuxième chambre ou bureau pour trouver linspiration ou se reposer face à la mer, dune salle de bain à rafraichir, dun Wc indépendant.Un garage privatif et une cave complètent ce bien.Les charges de copropriétés sont de 215/mois, elles comprennent le chauffage, leau chaude et froide avec compteurs, les charges communes,gardien et entretiens des équipements et des espaces verts .Taxes Foncières de 900 Cet appartement possède un immense potentiel pour en faire un lieu de vie  confortable ou pour un Investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir un bien avec une vue mer spectaculaire et un emplacement de choix à Cannes. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !Géraldine Géraldine Verdier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 911 773 257 - Cannes.

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Located in the highly sought-after neighbourhood of Basse Californie in Cannes, this comfortable studio apartment is situated in a prestigious residence with a secure park. Just 200m away from the famous Croisette and its beaches, this 16.05m² property is east-facing, providing natural light throughout the day.

The studio is thoughtfully furnished and well-designed, making it an ideal opportunity for seasonal rentals during conferences or simply as a peaceful and residential pied-à-terre. With its prime location and serene surroundings, this property is perfect for those looking for a quiet retreat in the heart of Cannes.

Priced at 135,000, this property offers great value for its ideal location and amenities, making it a worthwhile investment for anyone looking to own a piece of the vibrant Cannes neighbourhood. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise on the French Riviera.

Au c½ur du quartier recherché de la Basse Californie dans résidence de très bon standing sur parc sécurisé, idéalement située à 200m de la Croisette et ses plages, confortable Studio de 16,05 m² orienté Est.Idéalement agencé et meublé, il offre une opportunité idéale pour un placement locatif saisonnier et congrès ou simplement pour un pied à terre dans un environnement calme et résidentiel ! Renseignements et visites : Aaron F.

Apartment for sale in Cannes, France

Exclusive! In the heart of downtown Cannes, in the sought-after Banane area, close to all amenities, shops, and on the main street full of restaurants, just a stone's throw away from the Palais des Festivals et des Congrès. On the 3rd and top floor of a building, a duplex apartment with 4 rooms, spanning two levels, with a living area of 80m2, including: an entrance hallway, a living/dining room, an open-plan fitted kitchen, a balcony of approximately 4.50m2, a hallway, two bedrooms (one with a built-in wardrobe), a shower room, and a guest WC. On the upper level: a third bedroom, a shower room/WC, and a walk-in closet. Additionally, there is a separate space for air conditioning equipment that can also be used for storage (7m2).

The property is situated in a prime location, offering convenience, and is ideal for those looking for a spacious and well-appointed duplex apartment in the heart of Cannes. The price of 950,000 reflects the desirable features and central location of the property, making it an attractive investment opportunity.

Exclusivite ! En plein coeur du centre ville de Cannes, dans le secteur de la Banane, proches de toutes commodités, des commerces et dans la rue principale des restaurants, à deux pas du Palais du Festival et des Congrès.Au 3ème et dernier étage dun immeuble, un appartement duplex de type 4 pièces, sur deux niveaux, dune surface habitable de 80m2, comprenant :une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un balcon dune surface denviron 4,50m2, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle deau, ainsi quun Wc invités A létage : une troisième chambre, une salle deau/WC et un dressing.En plus, un local climatisation pouvant aussi accueillir du stockage (7m2).

3 bedrooms other for sale in Cannes, France

Located just a few meters from the famous Croisette beach and Rue d'Antibes, in the residence Le Palais Rose at the beginning of Avenue de Madrid, this magnificent 3-room property is now available for sale. Situated on the 2nd floor, this 72m2 apartment features a south-facing terrace of 7m2, a spacious 27m2 living room with access to the terrace, a fully equipped open-plan kitchen with dining area, and 2 large master bedrooms, each 14m2, one with an ensuite bathroom with shower and the other with a shower room. Additionally, there is a separate toilet and ample storage space throughout.

Renovated by a professional 4 years ago, the apartment boasts high-quality finishes and layout, including reversible air conditioning and double glazing in all rooms. Sold fully furnished, this property offers convenience with nearby shops and easy access to transportation, with the bus and train stations just a 15-minute walk away.

The apartment also comes with a private parking space in a residence just 20 meters from Le Palais Rose. With excellent rental potential due to its proximity to amenities such as beaches, restaurants, the festival palace, port, supermarket, and transport options, this property is a desirable investment opportunity.

Additional features include monthly charges of 120¤, upcoming facade renovation (already paid for), no ongoing procedures, a property tax of 1229¤ per year, and energy costs ranging between 790 and 1100¤ per year.

For more information on this property, please contact Ms. Vanina Magnussen. The agency fees included in the price are payable by the buyer, reducing the taxable base for acquisition costs without affecting the purchase price. Don't miss out on this opportunity to own a piece of luxury living in the heart of Cannes.

Cannes Arrière Croisette, Magnifique 3 Pièces Avec Parking PRIVÉSitué à quelques mètres de la célèbre plage de la Croisette et de la Rue dAntibes, dans la résidence Le Palais rose au début de lavenue de Madrid, nous avons le plaisir de vous présenter un superbe 3 pièces au 2ème étage dune surface de 72m2 avec une terrasse plein sud de 7m2.Il est composé dun spacieux salon de 27m2 donnant accès sur la terrasse, dune cuisine américaine entièrement équipée et son espace dinatoire, de 2 grandes chambres de maitre de 14m2 chacune, lune dispose dune salle de bains avec douche, lautre dune salle de douche. Vous trouverez également une toilette séparée ainsi que de nombreux placards de rangement.Lappartement a été complètement rénové il y a maintenant 4 ans de ca par un professionnel et les prestations ainsi que lagencement sont de très hautes qualités, air conditionné reversible, double vitrage dans toutes les pièces.Lappartement est vendu entièrement meublé.Les commerces de proximité se situent à quelques pas de la résidence.En ce qui concerne les transports, la gare routière et ferroviaire se situent à 15 minutes à pied. Celles-Ci vous donne accès direct à laéroport de Nice, le centre-ville dAntibes, Juan les Pins, La Napoule, Nice, Cagnes sur mer, Menton et une multitude dautres destinations.Lappartement dispose dune place de parking privée dans une résidence à 20 mètres du Palais rose, dans la même rue.À noter que lappartement a un excellent rendement locatif vu quil est proche de toutes les facilités (plages, restaurants, palais du festival, port, supermarché, transports etc.)Les charges sont de 120¤/mois.À savoir que la facade de la résidence va être sous peu ravalée (le ravalement est déjà payé).Pas de procédures en cours.La taxe foncière est de 1229¤/anCoûts énergétiques: entre 790 et 1100¤/anPour toutes informations supplémentaires, veuillez Mme Vanina Magnussen(AI) .Les honoraires dagence inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).HAI:29 700 ¤ (dont 20% de Tva), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 570 300 ¤«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :».

Exclusive

Sold 4 bright rooms of 104 sqm on the top floor in a privileged area within a beautiful residence in absolute calm with a monitored swimming pool and elevator. The apartment consists of an entrance, a large living room dining room opening onto a first deep south facing terrace with sea view, flowered park with olive trees, Estérel mountain, 3 bedrooms including a sea view, a bathroom, a shower room with toilet, a guest toilet, a separate equipped kitchen opening onto a second north facing terrace with views of the heights of Cannes and California, numerous storage spaces. This property benefits from a triple exposure. 2 underground parking spaces and a cellar complete this rare property for sale. 15 minutes walk from Cannes train station and 20 minutes walk from Croisette and the beaches. Bus stop at 50 meters.

Thoughts:
The property is truly exceptional, boasting stunning views and a peaceful location within a prestigious residence in Cannes. The spacious layout, multiple terraces, and ample storage space make it a highly desirable home for those seeking luxury living. The added bonuses of two parking spaces and a cellar only add to the allure of this rare find. The price reflects the exclusivity and prime location of this property, making it a worthwhile investment for any discerning buyer looking for a premium residence in Cannes.

ExclusivitéVendu4 pièces lumineux de 104 m2 au dernier étage dans un quartier privilégié au sein dune belle résidence au calme absolu avec piscine (surveillée) et ascenseur.Lappartement se compose dune entrée, un vaste salon salle à manger donnant sur une première terrasse profonde exposée sud avec vue mer, parc fleuri peuplé doliviers, montagne de lEstérel, 3 chambres dont une vue mer, une salle de bain, une salle de douche avec Wc, un Wc invité, une cuisine équipée séparée donnant sur une deuxième terrasse exposé nord avec vue sur les hauteurs de Cannes et de la Californie, nombreux rangements. Ce bien bénéficie dune triple exposition. 2 places de parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare à la vente. À 15 min à pied de la gare de Cannes et 20 minutes à pied de la Croisette et des plages.Bus à 50 mètres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Unique opportunity to own a charming and characterful apartment with stunning panoramic sea views in the heart of Cannes. This spacious 153m² property is located in a prestigious waterfront residence, just a stone's throw away from the beaches, restaurants, the Suquet district, the famous Croisette, the port, and the Palais des Festivals.

The apartment features a welcoming entrance hall with guest toilet, a bright living room with two bedrooms, a bathroom with toilet, and two balconies overlooking the sea. On the other side, there is a separate kitchen, a dining room, two additional bedrooms, and a shower room with toilet.

Don't miss out on this unique property, which also comes with a cellar for extra storage. The price of 1,950,000 seems justified given its prime location and the luxurious amenities it offers. A true gem in the heart of Cannes!

Exclusivite ! Superbe emplacement pour cet appartement traversant de charme et de caractère, avec splendide vue mer panoramique et balcons exposition sud.Lappartement très spacieux, dune superficie de 153m² environ est situé dans une résidence de grand standing bourgeoise en front de mer avec les plages, les restaurants, le quartier du Suquet, la Croisette, le port et le Palais des festivals à proximités immédiates.Ce vaste appartement se compose dun hall dentrée avec toilettes invités, du coté mer se trouve un séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc et deux balcons . A lopposé, une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres et une salle de douche avec wc.Une cave complète ce bien unique !Réf : 37819-Jfe (3.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

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