Property Description: 
Two single-story detached houses with partial basement and flat roof, 181/121 m² living space, including double and single garages, built in 1970. Layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; ground floor consists of hallway, bathroom, two children's rooms, master bedroom, study, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water supply via a gas central heating system. 

Price Thoughts: 
The property is listed for €853,000 and will be auctioned by the local court. There is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to €597,100. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This presents a unique opportunity to acquire this property at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 853.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description  
Two single-story single-family houses with partial basement and flat roof, 181/121 m² living space, including double and single garages, built in 1970. Room layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; Ground floor consists of hallway, bathroom, two children's rooms, master bedroom, study, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water supply via gas central heating. 

Thoughts on Price  
The property is currently listed at 853.000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 597.100€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a great opportunity to acquire a spacious family home in a desirable location at a discounted price. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Property Description: This property is a building with eight 2-bedroom apartments. The building is four stories high and has a basement. The total living area is 541 square meters and includes balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house with twelve row garages. The building was constructed between 1964 and 1968. It was not possible to inspect the interior. 

Thoughts on Price: The property is currently listed for 1.362.000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 953,400 EUR. This makes it a potentially lucrative investment opportunity. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to consider. This property offers great potential for those looking to acquire real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description
Detached single-family house, one storey with basement (45 sqm usable area), converted attic, 83.75 sqm living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Room layout: Basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, WC, home office, and living room (50.5 sqm); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partly supplied through the heating system and partly through a tankless water heater.

Thoughts on Price
The listing price of 407,000 EUR seems reasonable considering the size and features of the property, as well as the potential for a 30% discount on the market value during the auction. With the opportunity to purchase this property for as low as 284,900 EUR, notary fees and agency commission are waived, making it a potentially attractive investment for buyers looking to acquire a property at a discounted rate. This property presents a unique opportunity for those seeking a value-for-money real estate investment in Neuss.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description

This two-story single-family row house with basement, built in 1966, offers a living space of 130.6 m². It also includes a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: on the ground floor, there are a hallway, foyer, cloakroom, WC, kitchen, a children's room, and a living room with an area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, foyer, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom with an area of 65.22 m². Heating is provided by a gas heater. Unfortunately, interior viewings are not possible. 

Price thoughts

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 362,000.00 EUR. There is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 253,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees. This property is one of many interesting listings featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at the provided number to obtain more information on how to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von 130,6 m². Zusätzlich verfügt es über eine Reihengarage (Preis: 12.000 EUR). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Garderobe, WC, Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,38 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 65,22 m².Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Dear Investor,

I would like to present to you a unique property acquisition opportunity in Neuss, Germany. This standalone, one-story house with a basement, featuring 83.75 square meters of living space and an estimated 50.5 square meters of useful space, comes with a terrace, garden, and parking lot, promising both a sound investment and an excellent lifestyle purchase. The estimated construction date is prior to 1940, and the house is equipped with a gas-fired central heating system installed in 1998, providing both hot water and central heating.

This property is listed for €407,000, but as a potential buyer, you have the advantage of securing a 30% discount on the market value, which means you will only have to pay €284,900 for this magnificent house. This discount includes the notary costs and estate agent's fees, making it an even more attractive deal.

Should you have any questions or require additional information, please feel free to call us from Monday to Friday, 8:00 AM to 8:00 PM, or on weekends, 10:00 AM to 6:00 PM, at the provided telephone number.

This property is being auctioned by the local Amtsgericht, and we highly recommend you take advantage of this fantastic opportunity to secure your dream home at a very competitive price. You can find more information about this and other properties in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG.

Don't miss out on this once-in-a-lifetime chance to own the perfect property in Neuss. Secure your place now and enjoy the benefits of an excellent investment and an exceptional lifestyle.

Best regards,

Your Real Estate Agent

Property Description
This row house, built around 1966, offers a living space of 131m² on one floor. It comes with a basement and a garage. Please note that interior viewing is not available.

With a price of 362.000€, this property in Neuss, Germany is a great investment opportunity. The location is desirable, and the amenities such as the garage add value to the overall appeal of the house. Considering the size and features of the property, the price is competitive and represents a good value for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Neuss, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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