Property Description: This property is a building with eight 2-bedroom apartments. The building is four stories high and has a basement. The total living area is 541 square meters and includes balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house with twelve row garages. The building was constructed between 1964 and 1968. It was not possible to inspect the interior. 

Thoughts on Price: The property is currently listed for 1.362.000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 953,400 EUR. This makes it a potentially lucrative investment opportunity. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to consider. This property offers great potential for those looking to acquire real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Gebäude mit acht 2-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 541 Quadratmeter und es gibt Balkone. Außerdem gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit zwölf Reihengaragen. Das Gebäude wurde zwischen 1964 und 1968 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 953.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description: 
This semi-detached house with one floor and a basement, converted attic, with a living area of 139 square meters and a utility area of 42 square meters, includes a terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, heating and oil tank room, cellar, hobby room; ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's bedrooms, master bedroom; attic: no information available. The oil central heating from 1998 provides heating and hot water. The property has been found to have construction defects and damages, including painting work, weathered wooden windows, leaking insulating glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, heavily damaged brickwork surfaces on the terrace partition wall, weathered wood cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house entrance. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the repair of these damages and other minor repairs.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 452,500.00 EUR. With a potential discount of 30% on the market value, the property can be acquired for only 316,750.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property presents an opportunity for buyers to secure a potentially discounted price and acquire the desired property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten, angebauter Garage und Schuppen, Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Heizungs- und Öltankraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: keine Angaben.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für Heizung und Warmwasser. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Malerarbeiten, verwitterte Holzfenster, undichte Isolierglasscheiben am Giebel im Spitzboden, beschädigte Terrassenfliesen durch Frost, stark beschädigte Klinkeroberflächen an der Terrassentrennmauer, verwitterte Holzverkleidung am Giebel und unebene, verschobene Waschbetonplatten auf der Hauszuwegung. Zur Behebung dieser Schäden und anderer kleinerer Reparaturen wurde eine geschätzte Summe von 15.000 € abgezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Semi-detached house with one floor and basement, converted attic, with a living area of ​​139 square meters and a usable area of ​​42 square meters, including terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, boiler room, oil tank room, hobby room; Ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; Upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, bedroom; Attic: no information given. 

The oil central heating system from 1998 provides heating and hot water. Building defects and structural damage have been identified, including painting work, weathered wooden windows, leaky insulating glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, severely damaged brick surfaces on the terrace dividing wall, weathered wooden cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house access. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the rectification of these damages and other minor repairs.

Thoughts on the price:
The property is being auctioned at a market value of 452,500.00 EUR. However, there is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, allowing you to potentially acquire the mentioned property for only 316,750.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to invest in a property with potential for improvement and value appreciation.

Property description:

Two single-story single-family houses with partial basement and flat roof, 181/121 m² living space, including double and single garages, built in 1970. Room layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; Ground floor consists of hallway, corridor, bathroom, two children's rooms, master bedroom, study, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water supply via a gas central heating system.

Thoughts on price:

The property is being offered at a value of 853,000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 597,100€. This discount, along with the absence of notary fees and agency fees, presents a significant opportunity for buyers. It is a spacious and well-maintained property with a range of amenities, making it a desirable option for those looking to invest in a family home.

Objektbeschreibung                          Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 853.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description
This property consists of a building with eight 2-bedroom apartments. The building is four stories high and has a basement. The total living space is 541 square meters and there are balconies. Additionally, the property includes a two-story single-family house with twelve row garages. The building was constructed between 1964 and 1968. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property.

Price Evaluation
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 1.362.000,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a reduced price of 953.400,00 EUR for this property. Notary fees and agent commission are also waived. This property presents a unique investment opportunity for potential buyers looking to acquire real estate at a discounted price. Contact us for more information on how to participate in the auction and potentially secure this property at a reduced cost.

Property Description:
This two-story single-family row house with a basement built in 1966 offers a living space of 130.6 m². It also includes a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: On the ground floor, you will find a hallway, cloakroom, WC, kitchen, a children's room, and the living room with a total area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, a landing, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom with a total area of 65.22 m². The house is heated by a gas heating system. Unfortunately, interior viewing is not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a traffic value of 362,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the traffic value, meaning you could acquire this property for only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting listings available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price. 

Contact Information: Phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von 130,6 m². Zusätzlich verfügt es über eine Reihengarage (Preis: 12.000 EUR). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Garderobe, WC, Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,38 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 65,22 m².Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

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