Property Description:
This two-story single-family row house with a basement built in 1966 offers a living space of 130.6 m². It also includes a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: On the ground floor, you will find a hallway, cloakroom, WC, kitchen, a children's room, and the living room with a total area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, a landing, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom with a total area of 65.22 m². The house is heated by a gas heating system. Unfortunately, interior viewing is not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a traffic value of 362,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the traffic value, meaning you could acquire this property for only 253,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property is one of many interesting listings available in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a discounted price. 

Contact Information: Phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller aus dem Jahr 1966 umfasst eine Wohnfläche von 130,6 m². Zusätzlich verfügt es über eine Reihengarage (Preis: 12.000 EUR). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Diele, Garderobe, WC, Küche, ein Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 65,38 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 65,22 m².Die Beheizung erfolgte über eine Gasheizung, eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property description:

Single-family end-of-terrace house with one floor and a partially developed basement. The living area is 155 square meters and additionally, there is a covered terrace and a garden. The house was built around 1994. The layout includes on the basement: hallway, bedroom, shower room covering 43.25 square meters and another hallway, utility room, heating room, house connection room, laundry room covering 63.75 square meters. On the ground floor, there are the entrance hall, bathroom, WC, 2 children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water preparation are provided by a gas central heating system.

Thoughts on pricing:

The property is listed for sale at a purchase price of €691,000. This price reflects the current market value of the property in the Neuss area. However, it is worth noting that there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to €483,700. This presents a potentially significant savings opportunity for prospective buyers. Additionally, the absence of notary fees and agency commissions further adds to the attractiveness of the property. Overall, this property offers a spacious living area with desirable features such as a garden and terrace, making it a valuable investment opportunity in the Neuss real estate market.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde etwa um 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad auf 43,25 Quadratmetern und einen weiteren Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschküche auf 63,75 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und das Wohn-/Esszimmer.Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 691.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Semi-detached house with one floor and basement, converted attic, with a living area of ​​139 square meters and a usable area of ​​42 square meters, including terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, boiler room, oil tank room, hobby room; Ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; Upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, bedroom; Attic: no information given. 

The oil central heating system from 1998 provides heating and hot water. Building defects and structural damage have been identified, including painting work, weathered wooden windows, leaky insulating glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, severely damaged brick surfaces on the terrace dividing wall, weathered wooden cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house access. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the rectification of these damages and other minor repairs.

Thoughts on the price:
The property is being auctioned at a market value of 452,500.00 EUR. However, there is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, allowing you to potentially acquire the mentioned property for only 316,750.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commissions are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to invest in a property with potential for improvement and value appreciation.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten, angebauter Garage und Schuppen, Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Heizungs- und Öltankraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: keine Angaben.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für Heizung und Warmwasser. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Malerarbeiten, verwitterte Holzfenster, undichte Isolierglasscheiben am Giebel im Spitzboden, beschädigte Terrassenfliesen durch Frost, stark beschädigte Klinkeroberflächen an der Terrassentrennmauer, verwitterte Holzverkleidung am Giebel und unebene, verschobene Waschbetonplatten auf der Hauszuwegung. Zur Behebung dieser Schäden und anderer kleinerer Reparaturen wurde eine geschätzte Summe von 15.000 € abgezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
This semi-detached house with one floor and a basement, converted attic, with a living area of 139 square meters and a utility area of 42 square meters, includes a terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, heating and oil tank room, cellar, hobby room; ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's bedrooms, master bedroom; attic: no information available. The oil central heating from 1998 provides heating and hot water. The property has been found to have construction defects and damages, including painting work, weathered wooden windows, leaking insulating glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles due to frost, heavily damaged brickwork surfaces on the terrace partition wall, weathered wood cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house entrance. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the repair of these damages and other minor repairs.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 452,500.00 EUR. With a potential discount of 30% on the market value, the property can be acquired for only 316,750.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property presents an opportunity for buyers to secure a potentially discounted price and acquire the desired property at a lower cost.

Property Description:
This two-story single-family row house with a basement, built in 1966, has a living space of 130.6 m². In addition, it has a row garage (price: 12,000 EUR). The layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, entrance hall, wardrobe, WC, kitchen, a children's room, and the living room with an area of 65.38 m². Upstairs, there is a hallway, a landing, a bathroom, two children's rooms, and a bedroom with an area of 65.22 m². Heating is provided by a gas heating system, and unfortunately, an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The listed price for this property is 362,000 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 253,400 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property is being auctioned by the local district court, offering a potential opportunity for a savvy buyer to acquire a desirable property at a discounted rate. For more information, please contact the provided phone number.

Property Description
Single-family end row house with one floor and partially finished basement. The living area is 155 square meters and there is also a covered terrace and a garden. The house was built around 1994. The layout includes on the basement floor: hallway, bedroom, shower room on 43.25 square meters and another hallway, boiler room, utility room, laundry room on 63.75 square meters. On the ground floor there are the entrance hall, bathroom, WC, 2 children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water supply by gas central heating. This property is being auctioned by the local district court.

Thoughts on Price
The asking price for this property is 691,000€, but there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the price only 483,700€. This could be a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a lower price. It's important to consider the potential savings on notary fees and agent commission as well. This property offers good value for its size and features in the desirable location of Neuss.

This spacious semi-detached house in Neuss, built around 1979, offers a comfortable living space of 139m² spread across one floor with an additional converted attic. The property also features a practical basement with 38m² of usable space and includes a garage for convenient parking. The location in 41472 Neuss provides a peaceful and family-friendly environment, making it an ideal choice for those seeking a spacious home with plenty of potential for customization. Priced at 452.500€Kaufpreis, this property offers great value for buyers looking to invest in a well-maintained and versatile living space.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 139m², Nutzfläche: 38m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

House for sale in Neuss, Germany

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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