 As a potential buyer, this 62.75m², two-story detached home in Neuss might be an appealing investment for you. The property, built in 1953, features a spacious living area, a functional kitchen, and 3 bedrooms, which could be perfect if you're looking for a comfortable home with space for a growing family. The property also has a cellar, providing additional storage space.

When it comes to the investment aspect, the listed price of 142,000€ is quite affordable considering the location and the size of the property. The estimated market value (Wertmäßig Verwendung) is 142,000,00 EUR, meaning that potential buyers who are eligible for a tax discount of 30% would be able to purchase this property for a significantly lower price (99,400 EUR) which may be very attractive for buyers. Additionally, the real estate taxes (Grundsteuer) are already included in the listed price.

For those looking to live in a pleasant neighborhood, this property is situated nearby local shopping centers, schools, and recreational areas providing the ideal lifestyle. The property has a modern heating system (Gas-Heizung) ensuring comfortable living throughout the year. The property description also states that further information can be obtained by contacting them, making it easier to gather additional information if needed.

However, it's important to do comprehensive research and consider various factors before making a final decision, such as location, personal preferences, budget, etc. A property listed for auction may also require additional inspection to ensure it's in a good condition, which can sometimes lead to unforeseen costs. To sum it up, it is an attractive semi-detached house, which could provide a good investment opportunity and an excellent living space for you.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenhaus mit einem Einfamiliencharakter, 62,75 m² Wohnfläche und Keller aus dem Jahr 1953. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohnküche und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und zwei Kinderzimmer.Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 142.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 99.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Neuss, Germany

Property Description:
Two-story terraced house with a single-family character, 62.75 m² of living space and a basement built in 1953. Layout: On the ground floor there is a hallway, living kitchen, and bedroom. Upstairs there is a hallway, a toilet, and two children's rooms. The property is heated by a gas central heating system from the manufacturer Buderus, model Logamax U124.

Price Thoughts:
The property is being offered at a valuation of 142,000.00 EUR, but there is a potential discount of up to 30% available, bringing the price down to only 99,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to pay. This could be a great opportunity to acquire a property at a reduced price.

 Property Description:

A single-family row house with one story and partially completed basement. The living space is 155 square meters and includes a covered terrace and garden. The house was built approximately in 1994. The floor plan includes the following: hallway, bedroom, bathroom with shower, an additional hallway, boiler room, electric room, and kitchen with 63.75 square meters in the basement. In the ground floor, you will find the entrance, bathroom, WC, two children's rooms, kitchen, and the living/dining room. Heating and hot water are provided by a gas central heating system.

Please call us for more information between Monday to Friday from 8:00 to 20:00 hours and on Saturdays/Sundays from 10:00 to 18:00 hours at 0221-97459790.

This property is being auctioned by the local court.

Estimated Market Value: €691,000. Please take advantage of our special offer of a 30% discount on the Market Value, which brings the price for this property to €483,700. You will also save on Notary costs and Real Estate Agent fees.

This is just one of many exciting properties featured in our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGUE. Secure this information now and purchase your desired property at the best possible price.

Catalog Info:

Phone Number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 155 Quadratmeter und zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde etwa um 1994 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Duschbad auf 43,25 Quadratmetern und einen weiteren Flur, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Waschküche auf 63,75 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, Küche und das Wohn-/Esszimmer.Heizung und Warmwasserbereitung durch Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 691.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 483.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house, one storey with basement (45 sqm usable area), converted attic, 83.75 sqm living space, including terrace, garden, and parking space. Year of construction unknown, likely before 1940. Room layout: Basement with cellar rooms and boiler room; ground floor with hallway, WC, home office, and living room (50.5 sqm); attic with hallway, bathroom, and 3 rooms. Heating is provided by a gas central heating system from 1998, with hot water partly supplied through the heating system and partly through a tankless water heater.

Thoughts on Price
The listing price of 407,000 EUR seems reasonable considering the size and features of the property, as well as the potential for a 30% discount on the market value during the auction. With the opportunity to purchase this property for as low as 284,900 EUR, notary fees and agency commission are waived, making it a potentially attractive investment for buyers looking to acquire a property at a discounted rate. This property presents a unique opportunity for those seeking a value-for-money real estate investment in Neuss.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller (45 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83,75 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich vor 1940. Raumaufteilung: Keller mit Kellerräumen und Heizungsraum; Erdgeschoss mit Diele, WC, Arbeitszimmer und Wohnzimmer (50,5 m²); Dachgeschoss mit Flur, Badezimmer und 3 Zimmern.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 407.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Semi-detached house with one floor and basement, converted attic, with a living space of 139 square meters and a utility space of 42 square meters, including terrace, garden, attached garage, and shed, built in 1979. The layout includes in the basement: hallway, storage room, boiler and oil tank room, cellar, hobby room; ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen, living and dining room; upper floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms, master bedroom; attic: no information available. The oil central heating system from 1998 provides heating and hot water. There have been building defects and damages detected, including painting work, weathered wooden windows, leaky insulated glass panes on the gable in the attic, damaged terrace tiles from frost, heavily damaged brick surfaces on the terrace partition wall, weathered wood cladding on the gable, and uneven, shifted concrete slabs on the house entrance path. An estimated amount of 15,000 € has been deducted for the repair of these damages and other minor repairs. 

Thoughts on Price:
The property is currently being offered at a market value of 452,500.00 EUR, however, with the possibility of securing a 30% discount, the final price could be reduced to 316,750.00 EUR. This presents a potential opportunity for buyers to acquire the property at a lower cost. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. Overall, considering the potential for a discount and the additional repairs needed, the price may be fair for buyers looking to invest in a property with renovation potential.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern, inklusive Terrasse, Garten, angebauter Garage und Schuppen, Baujahr 1979. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Heizungs- und Öltankraum, Kellerraum, Hobbyraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer; Dachgeschoss: keine Angaben.Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für Heizung und Warmwasser. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter Malerarbeiten, verwitterte Holzfenster, undichte Isolierglasscheiben am Giebel im Spitzboden, beschädigte Terrassenfliesen durch Frost, stark beschädigte Klinkeroberflächen an der Terrassentrennmauer, verwitterte Holzverkleidung am Giebel und unebene, verschobene Waschbetonplatten auf der Hauszuwegung. Zur Behebung dieser Schäden und anderer kleinerer Reparaturen wurde eine geschätzte Summe von 15.000 € abgezogen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 452.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 316.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two single-story detached houses with partial basement and flat roof, 181/121 sqm living space, including double and single garages, built in 1970. Layout: Basement includes hallway, shower room/WC, guest room, storage room, pantry, and laundry room; Ground floor consists of hallway, bathroom, two children's bedrooms, master bedroom, office, kitchen, dining room, living room, and loggia. Heating and hot water provided by a gas central heating system.

Price thoughts:
The property is being offered at a price of 853,000 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 597,100 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious and well-equipped home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 853.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Neuss, Germany

Property Description
This row house was built around 1966 and provides approximately 131m² of living space on one floor. It comes with a full basement and a garage. Unfortunately, interior viewings are not possible at this time.

Thoughts on Price
The asking price of 362.000€ seems reasonable considering the size of the property, the garage, and the potential for additional living space in the basement. The location in Neuss also adds value to the property, making it a worthwhile investment for those looking for a spacious home in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Neuss, Germany

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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