Property description: This property is a semi-detached house suitable for a family, spanning three floors. It has a basement, a living area of 94 m², and features a terrace, a garden, and a garage. The house was built between 1955 and 1965 and was modernized in 2013. The layout consists of multiple basement rooms and a boiler room in the basement, a hallway, a WC, a kitchen, a dining room, a study, and a living room on the ground floor, and a hallway, a bathroom, a master bedroom, and two children's rooms on the top floor.

The heating is provided by a gas central heating system, while hot water is mainly supplied by a gas water heater. The garage was constructed without the necessary building permit. There is a moderate backlog of repairs and the house requires general renovation.

Price thoughts: The property is currently being offered at a price of 225.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 157.500€. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. Overall, this property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a family home in the area.

Objektbeschreibung                          Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über drei Etagen verfügt. Sie ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 94 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1965 erbaut und im Jahr 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser hauptsächlich über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Garage wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es gibt einen mittleren Reparaturstau und generellen Renovierungsbedarf im Haus.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 225.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duren, Germany

Property description: Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was not possible, but from the outside, there appears to be a need for renovation and modernization.

Thoughts on price: The property is listed at a market value of 290,000.00 EUR and is being auctioned by the local court. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity to acquire a property at a reduced price with potential for improvement.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196,14 m², zwei Balkonen und einer Garage, erbaut im Jahr 1971.Die Heizung wird wahrscheinlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, aber von außen betrachtet gibt es einen erhöhten Bedarf an Renovierungsarbeiten und Modernisierungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Two-storey single-family house with a living area of 196.14 sqm, two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. A viewing of the interior was unfortunately not possible, but from the exterior, there appears to be a need for renovation and modernization. This property is being auctioned at the local district court. The market value is 290,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 203,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and agency fees are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our affordable monthly real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. Catalog information: Telephone number 022-97459790.

Thoughts on Price: The property's discounted price of 203,000.00 EUR, compared to the market value of 290,000.00 EUR, presents a significant potential for a good investment opportunity. Despite the need for renovation and modernization, the property's spacious living area, balconies, and garage provide additional value. Buyers may consider the potential for additional costs of renovations when calculating their budget. Overall, the property's price reflects a chance to acquire a sizeable home at a reduced cost.

Property Description:
This semi-detached house is for sale in Düren. The two-story house is basemented, with a living area of 209 square meters and a usable area of 71 square meters. It features a terrace, a barbecue fireplace, a garage, and was built between 1992 and 1997. Additionally, there is 3,000 EUR worth of accessories, including a fitted kitchen. The layout of the house is as follows: In the basement, there are 5 cellar rooms and a hallway totaling 71 square meters. On the ground floor, there is a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living room with 82.9 square meters. Upstairs, there is another hallway, a storage room, 3 bedrooms, a shower/WC, and a bathroom/WC totaling 74.7 square meters. In the attic, there is a landing, a bedroom, and a bathroom/WC with 51.3 square meters. Please note that only the ideal half share of the house is being auctioned. The ideal owner cannot independently decide on the use of the entire property but is dependent on the other co-owners. The apartment has a gas central heating system for heating and hot water. The furnishings are appealing to upscale and are in well-maintained condition.

Thoughts on Price:
The listed price of 285,000 EUR may be seen as high, considering the property is being auctioned. However, with the potential to secure a 30% discount on the market value and pay only 199,500 EUR, this property could be a worthwhile investment opportunity. Additionally, with the absence of notary costs and brokerage fees, the overall cost could be more attractive to potential buyers. It is important to consider the condition, location, and amenities of the property when determining its value.

Objektbeschreibung                          Die Hälfte einer Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Das zweigeschossige Haus ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 209 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 71 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, einen Grillkamin, eine Garage und wurde zwischen 1992 und 1997 erbaut. Zusätzlich gibt es Zubehör im Wert von 3.000 EUR, darunter eine Einbauküche.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich 5 Kellerräume und ein Flur mit insgesamt 71 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 82,9 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Flur, ein Abstellraum, 3 Schlafzimmer, eine Dusche/WC und ein Bad/WC mit insgesamt 74,7 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer und ein Bad/WC mit 51,3 Quadratmetern.Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann nicht eigenständig über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Die Ausstattung ist ansprechend bis gehoben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 285.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Two-story single-family house with a living area of 196.14 m², two balconies, and a garage, built in 1971. The heating is likely operated by an oil central heating system. Unfortunately, an interior viewing was not possible, but from the outside, there appears to be a significant need for renovation and modernization work.

Price thoughts:

The property is currently being auctioned at the local district court for a market value of 290,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. 

Overall, with some renovation and modernization work, this property could be a great investment opportunity at a discounted price. It is a unique chance to acquire a spacious home at a reduced cost.

Property Description
This property is a semi-detached house suitable for a family, spread over three floors. It has a basement, a living area of 94 m², and features a terrace, a garden, and a garage. The house was built between 1955 and 1965 and was modernized in 2013. The layout is as follows: The basement consists of several cellar rooms and the boiler room. On the ground floor, there is an entrance hall, a corridor, a guest toilet, a kitchen, a dining room, a study, and a living room. The top floor includes a corridor, a bathroom, a master bedroom, and two children's bedrooms. The heating is provided by a gas central heating system, while the hot water is mainly supplied by a gas instantaneous water heater. The garage was built without the necessary building permit. There is a medium backlog of repairs and a general need for renovation in the house.

Thoughts on Price
The property is currently listed at a market value of 225,000 EUR. However, there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 157,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This could present a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a lower cost and invest in its renovation.

 As a potential buyer, this property appears to offer a decent investment opportunity and a comfortable lifestyle purchase. The 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached house with a basement, garage, and attic has a total living area of 128 m². The property was constructed in 1995, which could indicate a relatively well-maintained structure. The estimated market value of the property is 360,000€, with a potential discount of 30% to secure 252,000€; this includes notarial fees and commission. This property appears to have good potential to be an attractive lifestyle purchase and a cost-effective investment opportunity within the current market trends. You can contact the provided telephone number for more information regarding this property, which is scheduled for auction.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 128 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (72 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer (56 m²).Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint sich das Gebäude in einem normalen Bauzustand zu befinden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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