Property Description:
A two-story single-family house with a flat roof and a living space of 118 square meters, including a garage. Built in 1963/64, later renovated and structurally improved. The heating of the building is done through a gas condensing boiler, which was renewed in 2018. Although the building is classified as partially modernized, renovation work is required. The property is located on a slope.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at the local court for a market value of 264,000.00 EUR. However, there is a chance to secure a 30% discount on the market value and only pay 184,800.00 EUR for this property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price with potential for renovation and improvement.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Flachdach und einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern, nebst Garage. Baujahr 1963/64, später renoviert und baulich verbessert.Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Obwohl das Gebäude als teilmodernisiert gilt, sind Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 264.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Velbert, Germany

 Based on the given description, this property is a 2-story, semi-detached house with a total living area of 416.54 m². It includes a basement, a cellar, and an attic, featuring an integrated garage. The property was built in 1993, and its current condition is reported as good. The house has an individual layout, and its furnishings correspond to a high standard for its age. The thermal insulation is adequate for the property's age, but the heating and cooling systems may be outdated.

For a real estate investment, this property offers a good value for its size and location. The house is well-maintained and has a good layout. However, potential buyers should consider updating the heating and cooling systems to make the property more energy-efficient. The property's location in Velbert might attract potential renters, especially for families looking for a larger living space in a residential area.

As a lifestyle purchase, this property would be an excellent choice for a growing family or those looking for a spacious home within a quiet neighborhood. The property's layout, along with its well-maintained condition, provides a comfortable living environment. However, the outdated heating and cooling systems might require some attention to ensure the family's comfort throughout the year.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 416,54 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 1993.Der Gesamtzustand des Hauses ist in gutem Zustand und verfügt über einen individuellen Grundriss. Die Ausstattung entspricht größtenteils einem gehobenen Standard gemäß dem Baujahr. Die Wärmedämmung ist dem Baujahr entsprechend, jedoch sind die wärmetechnischen Anlagen nicht auf dem neuesten Stand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.070.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 749.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is a two-story residential and commercial building with a basement, offering a living space of 141 m² and a usable area of 64 m². The building was likely constructed in 1887 and has undergone several structural improvements over the years. It is heated by gas central heating and gas floor heating. The interior is simple and the overall appearance of the property is somewhat worn.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 160,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 112,000.00 EUR. Additionally, there are no notary costs or agency fees involved in the purchase. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer Nutzfläche von 64 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1887 erbaut und im Laufe der Zeit mehrmals baulich verbessert.Das Gebäude verfügt über eine Beheizung durch Gas-Zentral- und Gas-Etagenheizung. Die Ausstattung ist einfach und insgesamt wirkt das Objekt eher abgenutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

A two-story single-family house with a flat roof and a living area of 118 square meters, including a garage. Built in 1963/64, later renovated and structurally improved. The heating of the building is done through a gas condensing boiler, which was renewed in 2018. Although the building is considered partially modernized, some repair work is necessary. The property is located on a hillside.

The property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 264,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 184,800.00 EUR for this property. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your desired property at a discounted price.

Property Description: 

This two-family house in Velbert features one to two stories, a basement, a converted attic, and a living area of 416.54 m², including an integrated garage. Built in 1993, the house is heated by a gas boiler and is in good overall condition with a unique floor plan. The interior finishes are mostly at a high standard for the year it was built. The insulation is in line with the construction year, although the heating systems are not up to date.

Price Thoughts:

The property is currently listed for sale at a total price of 1,070,400.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 749,280.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property is being auctioned by the local court, offering a chance for a buyer to acquire it at a reduced price. 

If you have any further questions or would like to learn more about this property, please feel free to contact us during our working hours at the provided phone number. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Take advantage of this opportunity to purchase your dream property at a discounted price. 

For more information about this property and others available for auction, please contact us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 416,54 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 1993.Geheizt wird mit einer Gastherme. Der Gesamtzustand des Hauses ist in gutem Zustand und verfügt über einen individuellen Grundriss. Die Ausstattung entspricht größtenteils einem gehobenen Standard gemäß dem Baujahr. Die Wärmedämmung ist dem Baujahr entsprechend, jedoch sind die wärmetechnischen Anlagen nicht auf dem neuesten Stand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.070.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 749.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Description:

This two-story residential and commercial building with a basement and a living area of 141 m² and a usable area of 64 m² was built in 1887 and has undergone multiple renovations over time.

The property is heated by a gas central and floor heating system, and the furnishings are simple, giving the overall feel of a slightly worn-out property.

Please contact us for further information between the hours of 8 am and 8 pm Monday through Friday and 10 am to 6 pm on Saturday and Sunday at the phone number 0221-97459790.

This property is being auctioned at the local court.

Market value: 160,000 EUR.

Securely bidding and paying under 30% discount from the market value, you can purchase this property for 112,000 EUR. This includes notary costs and commission fees.

You can find this and many other interesting properties in our affordable real estate auction catalog, which is published monthly.

Catalog information:

Phone number 0221-97459790.

Property description:
This property is a semi-detached house with two floors, a basement, and a converted attic. The living space is 154 square meters, with an additional 48 square meters of usable space. It also includes a double garage with a vestibule (40 square meters) and a storage room (18 square meters). The main building was constructed in 1956, with the garage added in 1973. The garage was converted into living space in 1984, and new dormer windows were installed in 2004 and 2016. The attic apartment is currently rented out, while the ground floor apartment is in a similar state to a shell.

Thoughts on the price:
At a listed price of 350,000€, this property offers a lot of space and potential for a buyer. With the possibility of receiving a 30% discount on the market value, the property could be purchased for 245,000€, making it a potentially good investment. Additionally, the fact that there are no notary fees or agency commission to be paid further adds to the appeal of this property. It's worth considering this property as a viable option for investment or personal use.

Objektbeschreibung                          Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die Nutzfläche 48 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit Vorraum (40 Quadratmeter) und Abstellraum (18 Quadratmeter). Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut, die Garage in 1973 hinzugefügt. Die Umwandlung der Garage in Wohnraum erfolgte 1984, und neue Dachgauben wurden in den Jahren 2004 und 2016 installiert.Die DG-Wohnung ist bereits vermietet, während sich die EG-Wohnung in einem Zustand ähnlich dem Rohbau befindet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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