A two-story single-family house with a flat roof and a living area of 118 square meters, including a garage. Built in 1963/64, later renovated and structurally improved. The heating of the building is done through a gas condensing boiler, which was renewed in 2018. Although the building is considered partially modernized, some repair work is necessary. The property is located on a hillside.

The property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 264,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 184,800.00 EUR for this property. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to secure this information and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Flachdach und einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern, nebst Garage. Baujahr 1963/64, später renoviert und baulich verbessert.Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Obwohl das Gebäude als teilmodernisiert gilt, sind Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 264.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Velbert, Germany

Description:
This property is a two-story residential and commercial building with a basement, featuring a living area of 141 m² and a usable area of 64 m². Built in 1887, the building has undergone several renovations over time. It is heated by a gas central heating system and gas floor heaters. The property is simply equipped and overall appears somewhat worn.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court at a market value of 160,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 112,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents an opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset at a discounted price. Contact us for further details and to explore the potential of this property.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer Nutzfläche von 64 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1887 erbaut und im Laufe der Zeit mehrmals baulich verbessert.Das Gebäude verfügt über eine Beheizung durch Gas-Zentral- und Gas-Etagenheizung. Die Ausstattung ist einfach und insgesamt wirkt das Objekt eher abgenutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This is a two-story residential and commercial building with a basement, featuring a living area of 141 m² and a usable area of 64 m². The building was likely built in 1887 and has undergone several structural improvements over time. It is heated by gas central heating and gas floor heaters. The interior is simple and the overall condition of the property appears worn.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 160,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 112,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

This property is among many interesting real estate listings featured in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 for more information on how to acquire your desired property at a discounted price.

Property Description:
This two-family house is spread over one to two floors, with a basement and a converted attic, totaling 416.54 m² of living space including an integrated garage. Built in 1993, the house is heated with a gas boiler. It is in good overall condition with a unique floor plan and mostly upscale features in line with the construction year. The insulation is adequate for its age, but the heating systems may need updating. 

Thoughts on Price:
The property is listed at a purchase price of 1,070,400€, but it is being auctioned at a total value of 749,280€. This presents a potential discount of 30% off the market value, making it a potentially attractive investment opportunity for buyers. Additionally, the absence of notary and agency fees further adds to the appeal of acquiring this property. 

Please feel free to reach out with any further questions or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 416,54 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 1993.Geheizt wird mit einer Gastherme. Der Gesamtzustand des Hauses ist in gutem Zustand und verfügt über einen individuellen Grundriss. Die Ausstattung entspricht größtenteils einem gehobenen Standard gemäß dem Baujahr. Die Wärmedämmung ist dem Baujahr entsprechend, jedoch sind die wärmetechnischen Anlagen nicht auf dem neuesten Stand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.070.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 749.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Description:

This two-story residential and commercial building with a basement and a living area of 141 m² and a usable area of 64 m² was built in 1887 and has undergone multiple renovations over time.

The property is heated by a gas central and floor heating system, and the furnishings are simple, giving the overall feel of a slightly worn-out property.

Please contact us for further information between the hours of 8 am and 8 pm Monday through Friday and 10 am to 6 pm on Saturday and Sunday at the phone number 0221-97459790.

This property is being auctioned at the local court.

Market value: 160,000 EUR.

Securely bidding and paying under 30% discount from the market value, you can purchase this property for 112,000 EUR. This includes notary costs and commission fees.

You can find this and many other interesting properties in our affordable real estate auction catalog, which is published monthly.

Catalog information:

Phone number 0221-97459790.

Property Description:
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit Flachdach befindet sich in Velbert und bietet eine Wohnfläche von 118 Quadratmetern sowie eine Garage. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1963/64, wurde später renoviert und baulich verbessert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die 2018 erneuert wurde. Obwohl das Haus teilmodernisiert ist, sind Instandsetzungsarbeiten notwendig. Das Grundstück liegt in einer Hanglage.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 264.000€. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 184.800€ reduzieren würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklerprovision. Dieses Haus bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in Velbert und könnte eine lohnende Gelegenheit sein, um eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

Property description:
This two-family house was built in approximately 1956 with the last modernization completed in 2016. The property consists of one floor with an expanded attic, offering a living space of 154m². The house also includes a fully basement, as well as a garage. At the time of valuation, the property was partially rented and partially vacant.

Thoughts on price:
Considering the property's size, age, and recent modernization, the asking price of 350.000€ seems reasonable. The fact that it is a two-family house with the potential for rental income adds to its value. Additionally, the presence of a garage and basement are desirable features that may justify the price. Overall, this property appears to be a good investment opportunity for buyers looking for a spacious and well-maintained home in Velbert.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend

House for sale in Velbert, Germany

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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