Property Description:
This charming row house, built in approximately 1978, offers 2 floors of living space totaling 110m². The property also includes a fully basement and a garage for convenient parking. Located in the peaceful neighborhood of 33803 Steinhagen, this home is perfect for those seeking a cozy and well-maintained residence.

Thoughts on Price:
With an asking price of 197.000€, this property presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable home with ample living space and storage options. The inclusion of a garage adds extra value to the property, making it a worthwhile investment for those looking to settle down in a quiet and family-friendly community.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1978, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

House for sale in Steinhagen, Germany

Property description:
Two-storey terraced house with a flat roof and basement, offering a living space of 110 m². The house features a balcony, a covered terrace, a garage, and a wooden garden shed. Built in 1978/80, the windows were updated in 2016, and the bathroom on the upper floor was renovated in 2020. The layout includes a utility room and cellar rooms in the basement, a porch, hallway, guest WC, kitchen, and living/dining room on the ground floor, and a hallway, bathroom/WC, 2 children's rooms, and the master bedroom on the upper floor.

Price thoughts:
The property is priced at 197,000 EUR, and while it offers some modern updates, there are still extensive renovations needed, especially in regards to the outdated heating system. Considering the required upgrades and renovations, this property may be a good opportunity for buyers looking to customize and improve a home to their liking. With the potential for a 30% discount on the market value, the listed price of 197,000 EUR can be reduced to 137,900 EUR, making it a more attractive investment. However, it's important to consider the additional costs and efforts required to bring the property up to current energy efficiency standards.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Flachdach und Keller, das eine Wohnfläche von 110 m² bietet. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein Holzgartenhaus. Es wurde 1978/80 erbaut und im Jahr 2016 wurden die Fenster erneuert, sowie das Badezimmer im Obergeschoss 2020 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller den Heizungsraum und Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur, eine Diele, ein Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer.Die Gas-Zentralheizung in diesem Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1978 und muss dringend erneuert werden. Das Haus entspricht weitgehend dem Baujahr und weist in Bezug auf Energieeffizienz, insbesondere aufgrund der veralteten Heizungsanlage, nicht den heutigen Standards entsprechen. Es wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, jedoch sind noch umfangreiche Restarbeiten erforderlich. Besonders der Keller muss entrümpelt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 197.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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