Property description:
Single-family terraced house with 2 floors and cellar, with a living area of 90.48 square meters, built in 1927. The layout includes: Basement: cellar rooms, laundry room; Ground floor: WC, kitchen, 2 rooms; Upper floor: WC, kitchen, 2 rooms; Attic: attic, 2 chambers. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the competent district court. Market value: 204,000.00 EUR. Secure up to 30% discount on the market value and pay only 142,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property inexpensively. Catalog info: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on price:
The property is listed at a market value of 204,000.00 EUR, but it is possible to secure a 30% discount, bringing the price down to 142,800.00 EUR. This discount makes the property more affordable for potential buyers. Additionally, notary fees and broker commission are waived, further reducing the overall cost of purchasing the property. Overall, this property offers a good opportunity for buyers looking to invest in a single-family home in Mönchengladbach. Buyers should act quickly to take advantage of the discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 90,48 Quadratmetern, Baujahr 1927. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Kellerräume, Waschküche; Erdgeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Obergeschoss: WC, Küche, 2 Zimmer; Dachgeschoss: Speicher, 2 Kammern.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 204.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description
A two-story single-family house (main building) with a converted attic, a living area of 149.14 m², a winter garden, and a side annex all on one level. It is not basement and features a flat roof with a rooftop terrace, a garden, and a garden house. The house was built in 1950, the annex in 1958, and the winter garden was added in 2010. The layout is as follows: The basement has a boiler room and two basement rooms. The ground floor includes hallways, a bathroom, a kitchen, and two rooms. The upper floor has a hallway, a separate toilet, a foyer, and three additional rooms. The attic space has a foyer, another toilet, another bathroom, and three rooms. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water from electric devices. The basement area could not be fully inspected.

Price Thoughts
The listed price for the property is 220,000 EUR, which is the estimated market value. However, there may be an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 154,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This property is one of many interesting listings in our monthly affordable property auction catalog. Contact us now to acquire valuable information on how to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A three-story row house with a total of seven apartments located in Mönchengladbach. The building consists of four 1-bedroom and three 2-bedroom apartments, partially basemented, and with an attic area. The living spaces range from 32 to 51 square meters, totaling 243.97 square meters. Built in 1953, the attic was expanded in 1978. Some buildings in the rear of the property were constructed without the necessary building permit. The condition of the buildings is below average, and interior viewing was not possible.

Price Thoughts
The property is currently being auctioned by the local district court with a listed market value of 215,000 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, allowing the property to be purchased for 150,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. Overall, this property presents a unique opportunity for those looking to invest in real estate and potentially renovate it to increase its value.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Single-family terraced house with 2 floors and basement, with a living area of 90.48 square meters, built in 1927. The layout includes: Basement: cellar rooms, laundry room; Ground floor: WC, kitchen, 2 rooms; Upstairs: WC, kitchen, 2 rooms; Attic: attic, 2 chambers. 

It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am - 8:00 pm, Saturdays/Sundays 10:00 am - 6:00 pm at the phone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the local district court. Market value: €204,000. Secure potentially a 30% discount on the market value and pay only €142,800 for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly issue of our cost-effective real estate auction catalog. Secure this information now to purchase your desired property affordably. For catalog information, call 0221-97459790. 

Thoughts on price:
The property is priced at €204,000 with a potential discount of 30% off the market value, bringing the price down to €142,800. This makes it an attractive investment opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted rate. Considering the location and amenities, this property offers great potential for renovation and future appreciation in value. It's definitely worth exploring further for those in the market for a property with potential for growth.

Property description:
This property is a terraced house with a front building and an annex at the rear of the plot. The building is two stories high, partially basemented, and has a total floor area of 243 sqm. It was built in 1934. The front building serves as a residential house with a shop. The layout is as follows: in the basement there are 2 cellar rooms; on the ground floor, a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the first floor, a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery.

As the building cannot be entered, it is suspected to require significant renovation or repair work. Therefore, it is considered a risky property.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with an estimated value of €103,000. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the appraisal value, bringing the price down to €72,100. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property presents a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to undertake the necessary renovations. It is one of many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This historic residential building consists of three apartments spread over two floors, with no basement but including an attic. The total living space is 323.15 m², with individual units ranging from 99-119 m². Additionally, there are eight garages on the rear property. The building dates back to 1820 and was originally part of a four-sided courtyard. In 1989, the residential building was converted and three additional apartments as well as dormer windows were added. The apartments and garages are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by electric instantaneous water heaters. Only the attic apartment was accessible during the viewing.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a market value of 455,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, leading to a purchase price of only 318,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity to acquire a piece of history at a discounted price. Contact us for further information and to potentially secure this property at a great value.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein historisches Wohngebäude mit drei Wohnungen über zwei Etagen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 323,15 m², mit einzelnen Einheiten von 99-119 m². Zusätzlich gibt es auf dem hinteren Grundstück acht Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1820 und war ursprünglich Teil eines Vierseitenhofes. Im Jahr 1989 wurde das Wohnhaus umgebaut und drei zusätzliche Wohnungen sowie Dachgauben errichtet.Die Wohnungen und Garagen sind aktuell vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Nur die Dachgeschosswohnung war bei der Besichtigung zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 455.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 318.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

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