Property Description
A historic property consisting of two residential buildings, one- and two-storey, with basements and potential for attic conversion. The living space is 184 and 108 square meters respectively. The property also includes a former stable turned garage, a two-storey building with a partially convertible attic and a total floor space of 214.5 square meters. Dating back to around 1700, the building is listed as a historical monument and may require extensive renovations due to outdated and non-functional equipment. Only an external inspection has been conducted. 

Price Thoughts
The listed price of 288,000€ reflects the current market value but there is potential for a 30% discount, bringing the price down to 201,600€. This property offers a unique opportunity for buyers looking to invest in a historical property with the possibility of restoring it to its former glory. The discount, along with waived notary fees and agency commission, make this property a compelling option for those seeking to acquire a unique piece of history.

Objektbeschreibung                          Ein historisches Anwesen mit zwei Wohnhäusern, ein- und zweigeschossig, unterkellert und mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 184 bzw. 108 Quadratmeter. Das Anwesen verfügt außerdem über ein Betriebsgebäude, das als Stall erbaut und zu einer Garage umgebaut wurde. Das Betriebsgebäude ist zweigeschossig, mit einem teilweise ausbaufähigen Dachgeschoss und einer Nutzfläche von 214,5 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1700 und steht unter Denkmalschutz.Es ist anzunehmen, dass die Ausstattung veraltet und nicht mehr funktionsfähig ist, daher könnte eine umfassende Sanierung erforderlich sein. Es konnte lediglich eine äußerliche Inspektion durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 288.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 201.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Meckenheim, Germany

Property Description:
This townhouse with two floors and a basement features a living area of 111.05 m², terrace, garden, built in 1984. It also includes a row garage (about 100 m away from the house) and a 1/14 co-ownership share of an undeveloped garage courtyard. The layout of the rooms includes a cellar with a hallway, hobby room, cellar, and laundry room; on the ground floor, there is a hallway/wardrobe, WC, dining hall, kitchen, and living room; on the upper floor, there is a hallway, bathroom, master bedroom, and 2 children's bedrooms. Heating is provided by an electric storage heater as individual room heating, with electric fan heaters used in the bathroom and WC, and hot water supplied by an electric instantaneous water heater. The property has been well maintained and is in average structural condition, with good ventilation and lighting.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court with a traffic value of €342,000. Buyers may potentially secure a 30% discount on the traffic value, bringing the price down to €239,400. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of the many interesting options featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to acquire these details and potentially purchase your desired property at a discounted price. 

Contact information: 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 111,05 m², Terrasse und Garten, Baujahr 1984; sowie einem Reihengarage (ca. 100 m vom Haus entfernt) und einem 1/14 Miteigentumsanteil an einem unbebauten Garagenhof - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche; Erdgeschoss: Flur/Garderobe, WC, Essdiele, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 KinderzimmerDie Beheizung erfolgt mittels einer Elektro-Nachtspeicherheizung als Einzelofenheizung, im Badezimmer und WC werden Elektro-Heizlüfter eingesetzt, und das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung wurde durchgeführt, und sowohl die Belüftung als auch die Beleuchtung sind gut. Insgesamt ist der bauliche Zustand der Immobilie durchschnittlich und wird gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 342.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 239.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This two-story multi-family house with four apartments is located in Meckenheim, built in 1950, with a living space of 210 m². The layout is as follows: The basement includes a hallway, laundry room, boiler room, and storage room. On the ground floor, there is a hallway, bathroom, kitchen, and three rooms. The upper floor consists of a foyer, shower/WC, kitchen, one room, as well as another hallway, bathroom/WC, kitchen, and one room. The attic contains a hallway, shower/WC, kitchen, and two rooms. 

The building is currently rented out and has an older gas central heating system. Due to limited access, only partial interior views were possible. The overall condition of the house is considered satisfactory. 

Price Thoughts:

The property is being auctioned by the local district court with a valuation of 246,000 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the valuation, resulting in a price of only 172,200 EUR for the property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a valuable asset at a discounted rate. 

If you have further questions or would like to learn more about this property, please contact us during our office hours.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1950, mit einer Wohnfläche von 210 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Trockenraum, ein Heizungsraum und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer. Im Obergeschoss sind ein Vorraum, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Zimmer sowie ein weiterer Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, eine Dusche/WC, eine Küche und zwei Zimmer.Das Gebäude ist derzeit vermietet und verfügt über eine ältere Gas-Zentralheizung für die Beheizung. Aufgrund begrenzter Möglichkeiten konnte das Objekt nur teilweise von innen besichtigt werden. Der Zustand des Hauses wird als zufriedenstellend eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 246.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house in prefabricated construction, single-storey with basement, living area of 117.19 m², additionally converted attic studio (43.99 m²) and two terraces. Includes a wooden garden house, a garage, and a one-story annex from around 1976. Room layout: In the basement there are a hallway, hobby room, laundry room, and four basement rooms. The ground floor comprises a porch, hallway, two bathrooms, storage room (wardrobe), kitchen, guest room, two children's rooms, master bedroom, large living/dining area. Heating is provided through electric night storage heaters with individual ovens, and hot water is supplied by an electric device. The attic has been converted into a studio and dressing room, however, it does not have heating or approval. The floor plan is individually designed but only partially contemporary. The windows are double-glazed and made of plastic, the facade is clad with asbestos cement panels. Due to the year of construction, pollutant contamination cannot be ruled out.

Price Thoughts:
The listed price of 378,000 EUR may seem high considering the potential issues with the property, such as the lack of modern heating in the attic and the presence of asbestos materials. However, there is the possibility of securing a 30% discount on the property's market value, bringing the price down to 264,600 EUR. In addition, notary fees and agency commissions are waived, making this a potentially more appealing investment for those willing to address the property's shortcomings.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in Fertigbauweise, eingeschossig mit Unterkellerung, Wohnfläche von 117,19 m², zusätzlich ausgebautem Dachstudio (43,99 m²) und zwei Terrassen. Enthält ein Holzgartenhaus, eine Garage und einen einstöckigen Anbau aus dem Baujahr um 1976. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Waschküche und vier Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Flur, zwei Bäder, Abstellraum (Garderobe), Küche, Gästezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, großen Wohn-/EssbereichDie Beheizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung mit einzelnen Öfen, und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Gerät bereitgestellt. Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio und Ankleide umgebaut, verfügt jedoch weder über eine Heizung noch über eine Genehmigung. Der Grundriss ist individuell gestaltet, aber nur teilweise zeitgemäß. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff, die Fassade ist mit Asbestzementplatten verkleidet. Aufgrund des Baujahrs können Schadstoffbelastungen nicht ausgeschlossen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 378.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 264.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Single-family house in prefabricated construction, one-story with basement, living area of 117.19 m², additional converted attic studio (43.99 m²) and two terraces. Includes a wooden garden shed, a garage, and a one-story annex from the construction year around 1976. 

Layout: The basement consists of a hallway, hobby room, laundry room, and four cellar rooms. The ground floor includes a vestibule, hallway, two bathrooms, storage room (wardrobe), kitchen, guest room, two children's rooms, master bedroom, large living/dining area.

Heating is provided by electric night storage heaters with individual ovens, and hot water is supplied by an electric device. The attic has been converted into a studio and dressing room, however, it does not have heating or a permit. The layout is unique but only partially modern. The windows are double glazed and made of plastic, and the facade is clad with asbestos cement boards. Due to the construction year, potential pollutant emissions cannot be ruled out. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 378,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 264,600.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a unique home at a discounted price. Contact us for further information and to learn about more properties available for auction.

Property Description: Single-family house in prefabricated construction, one storey with basement, living area of 117.19 m², additional converted attic studio (43.99 m²) and two terraces. Includes a wooden garden house, a garage, and a one-story annex from around 1976. Room layout: In the basement, there are a hallway, hobby room, laundry room, and four basement rooms. The ground floor includes a foyer, hallway, two bathrooms, storage room (wardrobe), kitchen, guest room, two children's rooms, master bedroom, large living/dining area. The heating is provided by electric storage heaters with individual ovens, and hot water is provided by an electric device. The attic has been converted into a studio and dressing room, but does not have heating or permits. The layout is individually designed, but only partially modern. The windows are double-glazed and made of plastic, and the facade is clad with asbestos cement panels. Due to the year of construction, contamination cannot be ruled out.

Thoughts on Price: The property is listed at 378,000.00 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 264,600.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a home at a discounted price. It is one of many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to purchase your dream home at a bargain price. Contact us for more information at 0221-97459790.

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