Property Description: 
Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living space varies between 54 and 110 square meters, with a total living area of 258 square meters. The house also features balconies, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization but benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the competent district court, with an estimated market value of 259,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 181,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This makes the property a potentially attractive investment opportunity for those looking to acquire a spacious property with renovation potential at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description:

Detached single-family house in Streif prefabricated construction, one-story with basement, 240 m² living/utility space, including terrace, ramp, and parking. Built in 1978, expanded since 2000. Layout: In the basement, there is a hallway, bathroom, cellar room (laundry room/heating cellar), kitchen, large living room with access to the covered terrace. Additionally, a hallway, bedroom, children's room, storage room, WC/utility room, and former living room. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, shower room/WC, commercial space (for a computer company), and another living area. The attic has a hallway, bathroom, and 2 rooms. The property has various damages and defects, including significant moisture damage in various areas and concrete roof tiles heavily covered in moss. There is also a one-sided building boundary with house number 26.

Price Thoughts:

The property's asking price is currently set at 340,000 EUR, which reflects its condition and the work needed for renovations and repairs. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 238,000 EUR. This could be a great opportunity for buyers looking to invest in a property that they can renovate and customize to their liking. Additionally, with no additional fees for notary services and agency commission, this property could be a valuable investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in Streif-Fertigbauweise, eingeschossig mit Keller, 240 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive Terrasse, Rampe und Parkplatz. Baujahr 1978, Erweiterung ab 2000. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Kellerraum (Waschküche/Heizungskeller), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem ein Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, WC/Besenkammer und ehemaliges Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Flur, Küche, Duschbad/WC, Gewerberäume (für Computer-Firma) und einen weiteren Wohnbereich. Im Dachgeschoss sind Diele/Flur, Bad und 2 Zimmer vorhanden.Es liegen verschiedene Schäden und Mängel vor, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden an verschiedenen Stellen und stark mit Moos bewachsene Betondachsteine. Des Weiteren besteht eine einseitige Bebauungsgrenze zum Haus Nr. 26.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story residential house with a cellar (vaulted cellar) has a living space of 158 m². Additionally, there is a shed with a roof terrace and a usable area of 16 m². The building was estimated to be built before 1900 and offers parking on the property. The layout includes a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms on the ground floor. The upper floor features a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is heated with individual stoves, however, some areas are currently not heated. The garden includes a propane gas tank. There are structural damages and issues such as extensive painting and interior finishing work on the ground floor, completion of wall cladding for the new windows on the upper floor, as well as various repair and painting work. Additionally, the electrical wiring needs to be checked and repaired. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 169,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 118,300.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a fixer-upper at a discounted price and customize it to their liking. If you are looking for a cost-effective investment opportunity, this property may be worth considering.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 158 m². Es gibt außerdem einen Schuppen mit Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen, einige Bereiche des Hauses werden derzeit nicht beheizt. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt Bauschäden und Mängel, wie umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, Fertigstellung der Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss, sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-story residential building with a cellar vault offers a living area of 158 m² and features a shed with a rooftop terrace of 16 m². The building was constructed before 1900 and has parking facilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. The upper floor includes a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house remaining unheated. There is a propane tank in the garden. Various construction defects and damages exist, including extensive painting and interior finishing works on the ground floor, as well as finishing work on the wall coverings of the new windows on the upper floor. Additionally, repair and painting work needs to be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Analysis
The property is being auctioned by the competent district court at a market value of 169,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 118,300.00 EUR for the above-mentioned property. Moreover, notary costs and agency fees are waived. This property presents an opportunity to acquire a unique real estate asset at a discounted rate, with potential for improvement and appreciation. Consider exploring this property further to uncover its investment potential and suitability for your needs.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Wohnhaus mit Kellergewölbe bietet eine Wohnfläche von 158 m² und verfügt über einen Schuppen mit Dachterrasse von 16 m². Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Waschküche, ein Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer.Das Haus wird derzeit durch einzelne Öfen beheizt, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss sowie Abschlussarbeiten an den Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss. Zusätzlich müssen Reparatur- und Malerarbeiten durchgeführt werden, und die Elektrik muss überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house in Streif prefab construction, one-story with basement, 240 m² of living space, including terrace, ramp, and parking. Built in 1978, with an extension from 2000. Layout: The basement includes a hallway, bathroom, cellar (laundry room/heating cellar), kitchen, large living room with access to the covered terrace. Additionally, there is a hallway, bedroom, children's room, storage room, WC/utility room, and former living room. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, shower room/WC, commercial space (for a computer company), and another living area. The attic features a hallway, bathroom, and 2 rooms.
The property has various damages and defects, including significant moisture damage in various areas and concrete roof tiles heavily covered in moss. Additionally, there is a one-sided building boundary with house number 26.
Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am to 8:00 pm, Saturdays/Sundays from 10:00 am to 6:00 pm at 0221-97459790.
This property will be auctioned at the respective local court.
Market value: €340,000.00.
Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only €238,000.00 for the above-mentioned property. Notary fees and agency fees are also waived.
This is one of the many interesting properties we publish in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG on a monthly basis. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price.
Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on pricing: The property is priced at €340,000, but with the potential for a 30% discount, the final price could be €238,000. Given the various damages and defects mentioned, including moisture damage and moss-covered roof tiles, the price reduction may be reflective of the necessary repairs and renovations that the property requires. It is important for buyers to consider these factors when determining the value of the property and whether it aligns with their investment goals.

Property Description:
Detached single-family house in Streif prefab construction, one-story with basement, 240 m² of living/usable space, including terrace, ramp, and parking. Built in 1978, expanded since 2000. Layout: In the basement, there is a hallway, bathroom, cellar room (laundry room/heating room), kitchen, large living room with access to the covered terrace. Additionally, there is a hallway, bedroom, children's room, storage room, WC/utility room, and former living room. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, shower room/WC, commercial space (for a computer company), and another living area. The attic consists of a hallway, bathroom, and 2 rooms. 

The property has various damages and defects, including significant moisture damage at various locations and concrete roof tiles heavily covered with moss. Additionally, there is a one-sided building boundary with house number 26.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 340,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 238,000.00 EUR for the property mentioned above. Notary fees and broker commission are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information to acquire your desired property at a discounted price.

Property Description: Multi-family house with three separate apartments, spread over a ground floor, basement, and attic. The living space ranges from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted so far.

Thoughts on Price: The property is being auctioned by the local district court with a market value of 259,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 181,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious multi-family house at a discounted price.

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