Property Description:
This two-story residential house with a cellar (vaulted cellar) has a living space of 158 m². Additionally, there is a shed with a roof terrace and a usable area of 16 m². The building was estimated to be built before 1900 and offers parking on the property. The layout includes a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms on the ground floor. The upper floor features a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is heated with individual stoves, however, some areas are currently not heated. The garden includes a propane gas tank. There are structural damages and issues such as extensive painting and interior finishing work on the ground floor, completion of wall cladding for the new windows on the upper floor, as well as various repair and painting work. Additionally, the electrical wiring needs to be checked and repaired. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 169,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 118,300.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a fixer-upper at a discounted price and customize it to their liking. If you are looking for a cost-effective investment opportunity, this property may be worth considering.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 158 m². Es gibt außerdem einen Schuppen mit Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen, einige Bereiche des Hauses werden derzeit nicht beheizt. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt Bauschäden und Mängel, wie umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, Fertigstellung der Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss, sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description
Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living space varies between 54 and 110 square meters, with a total living area of 258 square meters. The house also has loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but it has good to adequate sunlight exposure and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a value of 259,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the appraised value, making the final purchase price for the property 181,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a spacious multi-family house in a desirable location at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living space ranges from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but benefits from good to adequate sunlight and lighting. Interior viewings have not been conducted yet.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 259,000 EUR. However, it is worth noting that there is potential for a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 181,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate. Don't miss out on this chance to purchase your desired property at a more affordable price.

Property Description:
This two-story residential building with cellar vault offers a living space of 158 m² and features a shed with a roof terrace of 16 m². The building was constructed before 1900 and has parking facilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. The upper floor consists of a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house not being heated. In the garden, there is a liquid gas tank. There are various structural defects and damages, including extensive painting and interior finishing work on the ground floor, as well as finishing work on the wall claddings of the new windows on the upper floor. Additionally, repair and painting work needs to be done, and the electrical wiring needs to be inspected and repaired.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 169,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 118,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This property offers potential for renovation and improvement, making it a good investment opportunity for buyers looking to customize and enhance the space to their liking. Take advantage of this opportunity to acquire a property at a discounted price and transform it into your dream home. Contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Wohnhaus mit Kellergewölbe bietet eine Wohnfläche von 158 m² und verfügt über einen Schuppen mit Dachterrasse von 16 m². Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Waschküche, ein Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer.Das Haus wird derzeit durch einzelne Öfen beheizt, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss sowie Abschlussarbeiten an den Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss. Zusätzlich müssen Reparatur- und Malerarbeiten durchgeführt werden, und die Elektrik muss überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This two-story residential house with cellar (vaulted cellar) offers a living area of 158 m². There is also a shed with a rooftop terrace and a usable area of 16 m². The building, estimated to have been built before 1900, provides parking facilities on the property. The layout consists of a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms on the ground floor. The upper floor features a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is heated by individual stoves, although some areas are currently not heated. The garden includes a propane gas tank. There are building damages and defects, such as extensive painting and interior finishing works on the ground floor, completion of wall cladding for new windows on the upper floor, and various repair and painting works required. Additionally, the electrical system needs to be inspected and repaired. 

Price thoughts: The property is being auctioned at a market value of 169,000.00 EUR, with a potential 30% discount available. This would mean a purchase price of only 118,300.00 EUR for this property. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents an opportunity for buyers looking to invest in a renovation project with potential for value appreciation. Contact us for further details on this and other interesting properties in our monthly real estate auction catalog.

Property Description: 

Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living area varies between 54 and 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also has balconies, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization but benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Thoughts: 

The property is being auctioned by the competent district court with a traffic value of 259,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, resulting in a purchase price of only 181,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary costs and broker commission are also waived. This property represents a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price and with potential for improvement. If you are interested in this property, contact us for more information and to learn about other interesting properties available in our monthly real estate auction catalog.

 As a buyer, this property in Lindlar, Germany offers a fantastic investment opportunity and an excellent lifestyle purchase. The 5-bedroom, 3-bathroom, semi-detached house with a total living area of 124 m² is situated on a 275 m² lot, featuring a cellar, outbuilding, and double garage. The modern and well-maintained property was built in 1996 and has been beautifully renovated in 2021/22 with a high-quality finish and floor heating. Additionally, the upgraded basement provides additional living space with two rooms and a bathroom, making it ideal for a growing family or multi-generational living. The property is situated in a serene location with panoramic views of the nearby lake, providing a sense of tranquility and serenity. Overall, this property is an excellent investment due to its prime location, size, and renovation status, and it also presents an exceptional lifestyle opportunity for those seeking a comfortable and spacious home with scenic views.

Objektbeschreibung                          Dieses vollverklinkerte und gepflegte Reihenendhaus wurde 1996 auf einem ca. 275 m² großen Grundstück mit Vollkeller, einem Wirtschaftsraum und Doppelgarage erbaut. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² aufteilt. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Esszimmer führt Sie auf die schöne Sonnenterrasse, die einen traumhaften, unverbauten Blick über den angrenzenden See bietet. Ferner befinden sich im Erdgeschoss neben der freundlichen Eingangsdiele eine vollausgestattete Einbauküche und ein Gäste WC mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum. Das großzügig aufgeteilte Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick über den See haben, bietet die Möglichkeit, noch ein weiteres Kinderzimmer abzutrennen. Ein zusätzliches Raumangebot zu Wohnzwecken gibt es im ausgebauten Untergeschoss. Hier stehen zwei Wohnräume und ein Duschbad zur Verfügung. Das Untergeschoss wurde 2021/22 komplett saniert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

House for sale in Lindlar, Germany

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Eiendomsbeskrivelse

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