Property description:
This row house consists of 2 floors and a basement, with a convertible attic. The living space is 100 square meters and the building was constructed around 1921. Some renovation work has been done in the years 1996 and 2021, especially in the bathrooms and the heating system. The layout includes: In the basement there is a hallway, a storage room, a laundry room, and a cellar. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom with a toilet, a kitchen, a living room, and two terraces. The attic has a hallway, two bedrooms, and another bathroom with a toilet. Heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by an electric boiler.

Price thoughts:
With a market value of 240,000.00 EUR, this property offers the potential for a 30% discount at auction, bringing the price down to 168,000.00 EUR. This represents a great opportunity to own this property at a discounted price, with no additional notary fees or agent commission. Don't miss out on this chance to acquire your dream home at a reduced cost.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, bestehend aus 2 Etagen und einem Keller, mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter und das Baujahr liegt etwa um 1921. Teilweise Renovierungsarbeiten wurden in den Jahren 1996 und 2021 durchgeführt, insbesondere an den Badezimmern und der Heizungstherme. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Terrassen. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Boiler.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 240.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leipzig, Germany

Property Description:

This detached single-family house with two floors and a basement offers 97.1 sqm of living space and includes a garage (which is in need of demolition). The house is listed as a historical monument and was modernized in 1995 (heating system). The layout of the house is as follows: The basement consists of 3 rooms; on the ground floor, there is an entrance hall, hallway, guest toilet, kitchen, one room, and a living and dining room totaling 50.4 sqm; the upper floor includes a bathroom/toilet and 2 bedrooms totaling 46.7 sqm; the attic serves as storage space. The building is currently vacant and has a gas central heating system (Buderus) for heating and hot water. It has not yet been renovated and offers potential for expansion in the attic.

Price Thoughts:

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 423,000.00 EUR. There is a possibility to secure a discount of up to 30% on the market value, allowing you to acquire this property for only 296,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property is one of many interesting real estate opportunities showcased in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung, bietet 97,1 m² Wohnfläche und verfügt über eine Garage (Abrissobjekt). Das Haus ist denkmalgeschützt und wurde 1995 (Heizung) modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume; Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, ein Zimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit insgesamt 50,4 m²; Im Obergeschoss befinden sich ein Bad/WC sowie 2 Schlafzimmer mit 46,7 m²; Das Dachgeschoss dient als Dachboden.Das Gebäude steht leer und verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Buderus) zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es ist noch nicht saniert und das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 423.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This charming semi-detached house is located in the sought-after neighborhood of Leipzig-Wahren, on a quiet and well-maintained street. With approximately 100m² of living space, this property serves as an ideal retreat for couples or individuals seeking a quiet home. The well-maintained plot of approximately 620m², as well as the garden, offer numerous possibilities for individual use.

The ground floor features a spacious living room, a kitchen, and an inviting veranda. The upper floor comprises two versatile bedrooms, which could serve as a master bedroom as well as a guest or office space. An additional guest/garden WC enhances the comfort of the property. The house also boasts a fully finished basement, providing extra storage space. The basement includes two practical utility rooms already equipped with shelves.

Outside, there is a well-kept barbecue area, providing a perfect setting for outdoor leisure activities.

Price Thoughts:

The property in Leipzig-Wahren offers a great opportunity for those seeking a peaceful and well-maintained home in a desirable neighborhood. With its spacious living areas, well-kept garden, and additional features such as a barbecue area and finished basement, the property is priced competitively at 350.000€. This price reflects the value of the property and the potential for a comfortable and enjoyable living experience.

Objektbeschreibung                          Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Wahren, in einer ruhigen und gepflegten Straße. Mit ca. 100m² Wohnfläche bietet diese charmante Doppelhaushälfte den idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause suchen. Das Grundstück von ca. 620m² sowie der Garten sind sehr gut gepflegt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und eine einladende Veranda. Das Obergeschoss umfasst zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Hauptschlafzimmer sowie Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein separates Gäste-/Garten-WC erhöht den Komfort zusätzlich. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich zwei praktische Nutzräume, die bereits mit Regalen ausgestattet sind.Der Außenbereich ist mit einem gepflegten Grillplatz ausgestattet und bietet einen ansprechenden Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Property Description
A detached single-family house without a basement and with a converted attic, offering 133.57 sqm of living space. Built in 2014/15, this house comes with a carport. The layout on the ground floor includes a hallway, an office, a kitchen, a utility room, a guest bathroom, a living and dining room with 73.46 sqm, and a terrace with 7.68 sqm. Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a en-suite bathroom, two children's rooms, and a children's bathroom that is not yet completed. The living space in the attic is 60.11 sqm. Heating and hot water are provided by a gas central heating system with underfloor heating by Brötje. Additionally, there is a solar thermal system on the roof. There is potential for a fireplace in the living room on the ground floor. Some construction work is still required.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 416,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value and purchase the property for only 291,200.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a great opportunity for buyers looking for a spacious family home with modern features at a discounted price. The location in Leipzig also adds to the appeal of this property, making it a worthwhile investment for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller und mit ausgebautes Dachgeschoss, welches 133,57 m² Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt über ein Carport und wurde im Jahr 2014/15 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: eine Diele, ein Büro, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästebad, ein Wohn- und Esszimmer mit 73,46 m² sowie eine Terrasse mit 7,68 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Elternbad, zwei Kinderzimmer und ein Kinderbad, welches noch nicht fertiggestellt ist. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 60,11 m².Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung des Herstellers Brötje. Ergänzend dazu wird eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit für einen Kaminanschluss. Es sind noch Restbauarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 416.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house (with a bungalow-like construction in the rear building) is one story and does not have basement rooms. It has a living area of 123.5 m² and a pavilion. The building was constructed around 1900, renovated and modernized in 1997. The heating is provided by the main building; there is no building permit for the current use as residential space; there is an encroachment - an interior inspection was not possible.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned off by the local district court with a market value of 290,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a unique investment opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus (mit bungalowartiger Bauweise im Hinterhaus) ist einstöckig und hat keine Kellerräume. Es verfügt über eine Wohnfläche von 123,5 m² und einen Pavillon. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, im Jahr 1997 umgebaut und modernisiert.Die Heizung wird vom Hauptgebäude bereitgestellt; für die aktuelle Nutzung als Wohnraum liegt keine Baugenehmigung vor; es gibt einen Überbau - eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a 4-bedroom, 134 m² detached house in Leipzig, priced at 490,000€. It includes a parking space, was built in approximately 2014, and has a share of access road. The heating system uses a heat pump. Please contact the number 0221-97459790 for more information, including a 30% discount on the market value of 490,000€, making the final price 343,000€. This property is up for auction at the relevant court. This is part of our monthly, cost-effective IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES, where you can find more affordable dream homes. Call the above number to get more information and secure your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 134 m² (5 Zimmer), einem Parkplatz für ein Fahrzeug und Baujahr ca. 2014, sowie einem Anteil an einem Zufahrtsweg.Heizung durch Nutzung einer WärmepumpeBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 490.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This charming property is a semi-detached house with a cellar and converted attic, offering 109 m² of living space. Built in 1952, the house also comes with a garden area. The property is on leasehold, granted for a period of 99 years starting from April 22, 1999. 

Thoughts on price:
The property is currently being offered at a price of 249.800€Kaufpreis. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the valuation price, making the final purchase price only 174.860,00 EUR. This is a great opportunity to acquire a property at a discounted rate, with no additional costs for notary fees or agency commission. With its desirable features and potential for savings, this property presents a fantastic investment opportunity for prospective buyers.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 109 m² Wohnfläche, Gartenanteil und Baujahr 1952.Erbbaurecht wurde am 22.04.1999 für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 249.800,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 174.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leipzig, Germany

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