Property Description:

This two-story single-family townhouse with a flat roof and basement has a living area of 119 sqm. The house comes with a covered terrace and a garden. It was built in 1968 and extensively renovated in 1992. The layout of the rooms is as follows: In the basement, there is a bathroom/hobby room, on the ground floor a hallway, a guest toilet, a kitchen, and a living room, while on the upper floor, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. 

Thoughts on Price:
The listing price for this property is €565,000. However, it is being auctioned off by the local district court with a market value of €565,000. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €395,500. Additionally, notary fees and agency commissions are waived for this property. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this desirable property at a reduced cost. 

For more information or to inquire further, please contact us during our office hours from Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm, and on Saturdays/Sundays from 10:00 am to 6:00 pm at the phone number provided. This property is one of many attractive listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to purchase your dream property affordably. Catalog information can be obtained by calling the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Flachdach und Keller verfügt über eine Wohnfläche von 119 m². Zum Haus gehört eine überdachte Terrasse und ein Garten. Es wurde im Jahr 1968 erbaut und umfassend modernisiert im Jahr 1992. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Bad/Hobbyraum, im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während im Obergeschoss eine Diele, ein Abstellraum, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden sind.Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 565.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 395.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Dusseldorf, Germany

Property description:
This building is a semi-detached residential and commercial property with a total of nine apartments and a retail space. It is five stories high, has a basement, and an attic. The living spaces range from 40 to 73 square meters, totaling 509 square meters of living space and 195 square meters of usable space. The building was rebuilt in the 1960s and partially modernized. The estimated construction year is 1980, and it also features balconies. 

The heating is provided by district heating, while hot water is supplied by an electric water heater. The building is situated on a small, fully developed rectangular plot in a central location near the train station in the city center.

Price thoughts:
The listed price of 1.770.000€ reflects the market value of the property. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount through an auction process, bringing the price down to 1.239.000€. This discount presents a significant savings opportunity for potential buyers. Additionally, with no notary fees or agency commission involved in the transaction, this property offers great value for those looking to invest in real estate. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude ist ein beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt neun Wohnungen und einem Ladenlokal. Es ist fünf Stockwerke hoch, verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 40 und 73 Quadratmetern und insgesamt umfassen die Flächen des Gebäudes 509 Quadratmeter Wohnfläche und 195 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde in den 1960er Jahren wiederaufgebaut und teilweise modernisiert. Der fiktive Baujahr wird auf 1980 geschätzt. Es verfügt zudem über Balkone.Die Heizung wird durch Fernwärme betrieben, während das Warmwasser von einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude befindet sich auf einem kleinen, vollständig bebauten rechteckigen Grundstück in zentraler Lage in der Nähe des Bahnhofs in der Innenstadt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.770.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.239.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This building is a semi-detached residential and commercial building with a total of nine apartments and a retail space. It is five stories high, with a basement and an attic. The living spaces range from 40 to 73 square meters, totaling 509 square meters of living space and 195 square meters of usable space. The building was rebuilt in the 1960s and partially modernized, with a estimated construction year of 1980. It also features balconies. The heating is operated by district heating, while hot water is provided by an electric instantaneous water heater. The building is located on a small, fully built rectangular plot in a central location near the train station in the city center.

Thoughts on Price
At a purchase price of 1.770.000€, this property offers a good investment opportunity with the potential to secure a 30% discount on the market value, making the final purchase price 1.239.000€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property is one of many interesting opportunities available in our monthly real estate auction catalog. Don't miss this chance to acquire your dream property at a discounted price.

Property Description:
Detached single-family house in prefabricated construction by Weber with a living area of 189 m². The house features a winter garden, an attached double garage, a pool, a decorative pond, and a bicycle shelter in the front garden. Built in 1992, the winter garden was added in 2006.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 1.100.000,00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 770.000,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a discounted price. If you are interested in this property, be sure to inquire further and consider taking advantage of this special offer.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Weber mit einer Wohnfläche von 189 m². Das Haus verfügt über einen Wintergarten, eine angeschlossene Doppelgarage, einen Pool, einen Zierteich und einen Fahrradunterstand im Vorgarten. Baujahr des Hauses ist 1992, der Wintergarten wurde 2006 hinzugefügt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A residential and commercial building with five apartments and commercial units, attached on both sides. It extends over three floors, is basemented, and has a converted attic and an attic. The building includes balconies and one-story courtyard additions without a basement. The living areas vary between 47 and 150 sqm, the usable areas between 66 and 77 sqm. The total living area is 400 sqm and the usable area is 143 sqm. The building was built in 1887, but due to its good maintenance condition and modernizations carried out, it was assessed in 1993. Heating is provided by an oil central heating system, while hot water is provided by electric appliances. There are partially different floor plans, with an expanded area of a sound studio and storage/workshop in the front building on the ground floor, which is not approved by building law. The property does not have any listed building characteristics.

Thoughts on Price
The property is currently listed for 1,850,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,295,000€. This is a great opportunity for buyers looking to acquire this property at a reduced cost, with the added benefit of notary and agency fees being waived. Considering the size of the property, its convenient location in Düsseldorf, and the potential for a significant discount, this property could be a valuable investment opportunity for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen und Gewerbeeinheiten, das beidseitig angebaut ist. Es erstreckt sich über drei Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Das Gebäude umfasst Balkone sowie einstöckige Hofanbauten ohne Keller. Die Wohnflächen variieren zwischen 47 und 150 m², die Nutzflächen zwischen 66 und 77 m². Insgesamt belaufen sich die Wohnflächen auf 400 m² und die Nutzflächen auf 143 m². Das Baujahr des Gebäudes ist 1887, jedoch aufgrund des guten Pflegezustands und der erfolgten Modernisierungen wird es im Jahr 1993 bewertet.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser von elektrischen Geräten bereitgestellt wird. Es gibt teilweise unterschiedliche Grundrisse, wobei im Erdgeschoss des Vorderhauses ein ausgebauter Bereich eines Tonstudios und Lager/Werkstatt vorhanden ist, der baurechtlich nicht genehmigt ist. Es besteht keine denkmalgeschützte Eigenschaft an dem Gebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.295.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property, located at 40235 Düsseldorf, is a semi-detached

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 1 bis 2 Gewerbeeinheiten im Untergeschoss. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke und ist unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 414 Quadratmeter, die Nutzfläche 104 Quadratmeter. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine unterkellerte Garage. Es wurde im Jahr 1957 erbaut und später teilweise modernisiert.Der Dachboden wurde ohne die erforderliche Genehmigung ausgebaut und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.195.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 836.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Dusseldorf, Germany

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you