Property Description:
Detached two-family house, single-storey with basement and converted attic, 175.24 m² living space, including balcony, garden, and two garages (one used as a workshop), built in 1978. The layout includes: Basement: hallway, one room converted into living space, laundry room, two storage rooms, boiler room; Ground floor: two hallways, bathroom, WC, children's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room; Attic: two hallways, bathroom, bedroom, kitchen, living room. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system. Renovation is urgently needed as various permissions are missing for certain modifications.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 360,000€; however, there is potential to secure a significant discount. With a 30% reduction off the market value, the property would cost only 252,000€. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity to acquire a property in need of renovation at a favorable price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 175,24 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Garten und zwei Garagen (eine davon als Werkstatt genutzt), Baujahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, ein zum Wohnraum umgebauter Kellerraum, Waschküche, zwei Vorratsräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Zwei Flure, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es fehlen Genehmigungen für den Ausbau eines Kellerraums zu Wohnzwecken, die Nutzung der rechten Garage als Werkstatt und die Überdachung des Ganges zum Garten mit Well-Scobalit. Insgesamt entspricht das Gebäude dem Baujahr und ist dringend renovierungsbedürftig.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Nettetal, Germany

Single-family house in a secluded location offering 140 square meters of living space on one level without a basement, as well as an attic. The property includes an extension, garden, and garage, and was built before 1934. Renovations were carried out in 1975 and 2016. The layout on the ground floor comprises a hallway, a bathroom, a kitchen, a dining room, and a living room. The attic consists of a hallway, a toilet, and four rooms.

The property is heated by an older oil central heating system from Elco Klöckner. The building is located at a crossroads. 

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 255,000.00 EUR. You could potentially secure a 30% discount on the market value, paying only 178,500.00 EUR for this property. Notary fees and agency commission are also waived.

This is just one of the many intriguing properties featured in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to obtain these details and acquire your desired property at a great price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in alleinstehender Lage bietet auf einer Etage ohne Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss Platz für 140 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, Garten und Garage, und wurde bereits vor 1934 errichtet. Es wurden Renovierungen in den Jahren 1975 und 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC und vier Zimmer.Das Gebäude wird mit einer älteren Öl-Zentralheizung des Herstellers Elco Klöckner beheizt. Das Objekt befindet sich in einem Kreuzungsbereich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 255.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Detached 2-family house with one floor, partially basement and converted attic. It offers a living space of 175.24 sqm and features a balcony, garden, and two garages, one of which can be used as a workshop. Built in 1978. The layout includes the following: In the basement, there is a hallway, a habitable basement room, a laundry room, 2 storage rooms, and the boiler room. On the ground floor, there are two hallways, a bathroom, a separate toilet, a children's room, a bedroom, a kitchen, a dining room, and a living room. The attic offers two hallways, a bathroom, a bedroom, a kitchen, and a living room. Heating and hot water supply are operated by a gas central heating system. However, the necessary building permits are missing for converting a basement room for residential purposes, using the right garage as a workshop, and covering the garden path with Well-Scobalit. Overall, the building is in need of a major renovation that corresponds to its construction year. 

Thoughts on Price: The property is being auctioned at the local court with a market value of 360,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, bringing the price down to 252,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers a great opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a reduced price and invest in renovations to bring it back to its former glory.

Objektbeschreibung                          Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 175,24 m² und verfügt über einen Balkon, Garten und zwei Garagen, wovon eine als Werkstatt genutzt werden kann. Baujahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein wohnlich ausgebauter Kellerraum, eine Waschküche, 2 Vorratsräume und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei Flure, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.Beheizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Es fehlen jedoch die erforderlichen Baugenehmigungen für die Umwandlung eines Kellerraums zu Wohnzwecken, die Nutzung der rechten Garage als Werkstatt und die Überdachung des Gartengangs mit Well-Scobalit. Insgesamt entspricht das Gebäude dem Baujahr und ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

A detached single-family house with one floor, no basement, with a converted attic, a living area of 140 m², an extension, garden, and garage. Built before 1934, with renovations in 1975 and 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, bathroom, kitchen, dining room, living room, and on the attic floor: hallway, toilet, 4 rooms. Heating is provided by an older oil central heating system from the manufacturer Elco Klöckner. The building is located at a junction. 

Price thoughts: 

The property is listed for sale at a price of 255,000€. This price is in line with the current market value of similar properties in the area. Additionally, there is a possibility of securing a 30% discount on the listed price, bringing the cost down to 178,500€. This opportunity for a discount, along with the inclusion of no notary fees or agent commission, makes this property a potentially attractive investment for buyers looking for a cost-effective purchase.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 140 m², einem Anbau, Garten und Garage. Es wurde vor 1934 erbaut, mit Renovierungen in den Jahren 1975 und 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, und im Dachgeschoss: Flur, WC, 4 Zimmer.Die Beheizung erfolgt über eine ältere Öl-Zentralheizungsanlage des Herstellers Elco Klöckner. Das Gebäude befindet sich in einem Kreuzungsbereich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 255.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached two-family house, single-storey with basement and converted attic, 175.24 m² living space, including balcony, garden, and two garages (one used as a workshop), built in 1978. The layout includes: Basement: hallway, converted cellar room used as living space, laundry room, two storage rooms, boiler room; Ground floor: two hallways, bathroom, WC, children's room, master bedroom, kitchen, dining room, living room; Attic: two hallways, bathroom, bedroom, kitchen, living room. The property is heated and provides hot water through a gas central heating system. Renovations are urgently needed as there are missing permits for converting a cellar room for residential use, the use of the right garage as a workshop, and the roof covering of the corridor to the garden with Well-Scobalit. Overall, the building reflects its age and is in need of renovation.

Price Thoughts
The property is listed at a price of 360,000 EUR, but it is being auctioned by the local court. Buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the final purchase price down to 252,000 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers potential buyers the chance to acquire a desirable property at a discounted price through a court sale.

Property Description:
A terraced house perfect for a family, single-storey with a partial basement and an additional single-storey extension, a garage, and two sheds. The house was built in 1905 and has been modernized in 1987 and 2010. Heating and hot water are provided by a gas central heating system. Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local court for a market value of 132,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final price for the property 92,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent's commission to be paid. This could be a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Reihenmittelhaus für eine Familie, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und einem zusätzlichen eingeschossigen Anbau, einer Garage und zwei Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und in den Jahren 1987 und 2010 modernisiert.Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 132.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 92.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Nettetal, Germany

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