Property description:
This three-family house in Hannover offers a variety of possibilities with its 11 rooms spread over 300 m² of living space and a plot size of 742 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and other facilities makes this property particularly attractive for families. The central location ensures that all apartments are rented out, guaranteeing a good return on investment. Additionally, the house features a carport, providing added convenience.

Thoughts on price:
The asking price of 650.000€ for this property in Hannover seems reasonable considering its desirable location, fully rented apartments, and potential for a good return on investment. The excellent infrastructure and spacious living area make it an appealing choice for families looking to settle in the area. With a carport included for added convenience, this property offers a great opportunity for investors or those looking for a multi-family home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 11 Zimmern auf 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 742 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und anderen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Dank der zentralen Lage sind alle Wohnungen vermietet, was eine gute Rendite garantiert. Zudem verfügt das Haus über einen Carport, der zusätzlichen Komfort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- alle Wohnungen sind vermietet- sehr zentral- Caport- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

 As a potential buyer, this property appears to be an exceptional, custom-built house that offers a unique design and high-quality features. The home is well-suited for families or individuals who value privacy and exclusivity. At approximately 305 m², the main house offers 4.5 rooms, while the secondary dwelling in the basement provides an additional 3 rooms, making it a versatile living space that can be used for either separate residences or easily connected for a larger family home.

The property comes with a built-in double garage, which is a great feature for those with multiple vehicles or for additional storage needs. A photovoltaic system installed on the roof further highlights the property's modern and sustainable design, making it an attractive investment in terms of both energy efficiency and environmental consciousness.

While the property description doesn't provide many specific details on the local school system or other nearby amenities, living in Hannover is likely to provide residents with a variety of recreational and cultural activities to enjoy. This neighborhood, along with the attractive features of the property itself, makes the location a prime consideration for both real estate investment and lifestyle purchases.

In summary, this property offers high-quality living space and a unique architectural design that is sure to meet the needs of its occupants. With a strong emphasis on privacy, flexibility, and sustainability, the home is well-suited for families or individuals looking for a luxurious and comfortable environment. Moreover, the property's location in Hannover provides access to a range of amenities and lifestyle opportunities, making it an attractive investment and living proposition from both perspectives.

Objektbeschreibung                          Dieses außergewöhnliches Haus, erbaut im Jahr 2011, präsentiert sich als einzigartiges Architektenhaus, das die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten in einer einladenden und exklusiven Umgebung erfüllt.Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 305 m², wobei das Haupthaus  (mit 4,5 Zimmern)  ca. 200 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit 3 Zimmern) ca. 105 m² umfasst. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mittels eines leichten Durchbruchs zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.Diese Immobilie bietet zudem eine im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst.Eine PV- Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung dieses exklusiven Anwesens.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

House for sale in Hannover, Germany

 As a potential buyer, the described property in Hannover offers a unique opportunity to acquire a well-maintained, spacious single-family home with a Keller (basement). The home, built in 1962 and expanded in 1973, offers a total of 778 m² of space that includes a living area of 194 m² and an annex and garage. The buyer will acquire only the designated portion of the land plot, which should be noted when considering the total space available.

The property features a total of four rooms, including a kitchen, living room, two storage rooms, a separate toilet, bathroom, and a guest room with its own bathroom, providing flexibility for interior decorating and redesign to suit the buyer's needs. With its $435,000 price tag (€795,000), the property offers a potential investment return of $79,500 (€150,000) based on a 20% down payment. This return is relatively lower compared to other real estate investment opportunities in the area but may be more affordable for many buyers.

From a lifestyle perspective, the property offers space and comfort to grow and develop your family over the years. Situated in the heart of Hannover, the property is conveniently located near schools, parks, grocery stores, and other amenities.

In conclusion, this property represents a mix of investment potential and lifestyle benefits, making it an attractive option for those seeking a comfortable, affordable, and conveniently located home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 194 Quadratmetern, sowie einem Anbau und einer Garage. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, der Anbau folgte 1973.Die Gesamtfläche der Reihenhausanlage beträgt 778 m², jedoch wird nur der entsprechende Teil davon erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 435.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 304.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This property in Hannover offers the opportunity to acquire a 2-family house with a living area of 122 m² and two garages, built in 1955. Please note that interior viewings are not possible as it is subject to a leasehold agreement until September 30, 2054. 

The property is set to be auctioned at the local district court with a market value of 250,000.00 EUR. There is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, reducing the price to only 175,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid.

This property is just one of many interesting opportunities featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Contact us to secure more information and potentially acquire your dream property at a great price. Contact us at 0221-97459790 for catalog information. 

Thoughts on Price:
The market value of 250,000.00 EUR for this property seems reasonable considering the size and location. With the potential discount of up to 30%, the reduced price of 175,000.00 EUR presents a great opportunity for buyers looking to invest in a property with growth potential. Additionally, the absence of notary fees and agent commissions makes this property an even more attractive option for those seeking a good deal in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 122 m² und zwei Garagen aus dem Jahr 1955.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden - das Erbbaurecht besteht bis zum 30. September 2054.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This historic multi-family house, built around 1875, offers a total of 10 units spread across 4 floors, with a living space of 558m². The property also features a fully basement which provides additional storage space. Located in the desirable area of Hannover, this property presents a great investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio.

Considering the prime location and the potential rental income from the 10 units, the asking price of 506.000€ seems reasonable. With some renovations and updates, this property has the potential to generate a steady and profitable return on investment. Don't miss out on this chance to own a piece of history in Hannover.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1875, 10 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 558m², Keller/vollunterkellert

 From a buyer's perspective, this property is described as a rehabilitated four-family home, with 7 units (5 main units and 2 units in an annex) and 3-6 rooms each on 1180 sq.m of land. The property was renovated between 1995-2005 and includes features such as new windows, sanitized roof, renovated electricity, and insulated walls, as well as high-quality bathrooms and 2 garages with carports. The property also offers additional building potential on the plot. Located in the heart of Soto, it also has easy access to further development options on the land. This property seems like an excellent investment opportunity and a desirable lifestyle purchase, given its central location, renovated condition, and potential for future development and expansion.

Objektbeschreibung                          Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus im Herzen Stöckens begeistert insbesondere durch sein hohes Entwicklungspotential und seine Ausstattung. Das Objekt wurde zwischen 1995-2005 umfangreich saniert, speziell die Gewerke Dach, Fenster, Fassade, Elektrik und Sanitär wurden hierbei aufwendig erneuert. Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen: Das Hauptgebäude beinhaltet derzeit 5 Wohnungen, davon 3 Wohnungen mit jeweils 6 Zimmern und im Dachgeschoss zusätzlich zwei kleine Wohnungen mit jeweils 3 und 1 Zimmer. Auf dem Hinterhof gibt es zusätzlich einen Anbau, welche 2 weitere Wohnungen beinhaltet. Auf dem Grundstück ist auch noch weitere Fläche bebaubar. Weitere Infos auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Fenster- saniertes Dach- sanierte Elektrik- 7 Wohneinheiten- gedämmte Fassade- hochwertige Bäder- 2 Garagen, Carports- top Lage im Herzen von Stöcken- weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
This single-family row house offers a living space of 128 sqm, a garage, and was built in 1980. It also includes shares in communal traffic routes. However, there are some construction issues affecting the below-average condition of the property. 
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 349,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 244,300.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. 
This property is just one of the many interesting real estate options featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain information on how to acquire your desired property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 128 m², einer Garage und Baujahr 1980, sowie Anteilen an Gemeinschaftsverkehrswegen.Es liegen Bauprobleme vor und der Bauzustand ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 349.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 244.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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