Property Description: Spacious two-family house with a double garage located at Hans-Sachs-Str. xxx, 86916 Kaufering. Built in 1975, this property offers a total living space of 221 sqm and is partially basement. The ground floor features a terrace, while the upper floor boasts a balcony. The windows were mostly replaced in 2002, and there is an oil central heating system in place.

Price Thoughts: The asking price of 836.000€Kaufpreis for this property is reflective of its size, age, and amenities such as the double garage and outdoor spaces. Considering the desirable location in Kaufering and the potential for rental income from the two separate units, this property presents a great investment opportunity.

Objektbeschreibung                          unterkellertes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage mit 221 qm Wfl.; Baujahr 1975 - im Erdgeschoss Terrasse, im Obergeschoss Balkon - die Fenster wurden im Jahre 2002 überwiegend erneuert, Öl-Zentralheizung

House for sale in xxx                  86916 Kaufering, Germany

Description:
Dieses unterkellerte Zweifamilienhaus mit einer Doppelgarage bietet eine Wohnfläche von 221 qm und wurde im Jahr 1975 erbaut. Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, im Obergeschoss einen Balkon. Die meisten Fenster wurden im Jahr 2002 erneuert und das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. 

Thoughts on price:
Considering the size of the property, the added value of having two separate living units, and the amenities such as the garage and outdoor spaces, the asking price of 836.000€ seems reasonable. It is important to keep in mind that the location and condition of the property also play a significant role in determining its value. The potential for rental income or multi-generational living arrangements could make this property a solid investment for the right buyer.

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