Property Description
Two-family semi-detached house with one floor, basement, and converted attic. The living area is 154 square meters, and the usable area is 48 square meters. In addition, the property has a double garage with a vestibule (40 square meters) and storage room (18 square meters). The property was built in 1956, with the garage added in 1973. The conversion of the garage into living space was done in 1984, and new dormer windows were installed in 2004 and 2016. The attic apartment is already rented out, while the ground floor apartment is in a similar condition to shell construction.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 350,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 245,000.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary and agency fees are waived. This property is one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, which is published monthly. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price. For catalog information, please contact us at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter, die Nutzfläche 48 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit Vorraum (40 Quadratmeter) und Abstellraum (18 Quadratmeter). Die Immobilie wurde im Jahr 1956 erbaut, die Garage in 1973 hinzugefügt. Die Umwandlung der Garage in Wohnraum erfolgte 1984, und neue Dachgauben wurden in den Jahren 2004 und 2016 installiert.Die DG-Wohnung ist bereits vermietet, während sich die EG-Wohnung in einem Zustand ähnlich dem Rohbau befindet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Velbert, Germany

Description:
This property is a two-story residential and commercial building with a basement, featuring a living area of 141 m² and a usable area of 64 m². Built in 1887, the building has undergone several renovations over time. It is heated by a gas central heating system and gas floor heaters. The property is simply equipped and overall appears somewhat worn.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court at a market value of 160,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 112,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents an opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset at a discounted price. Contact us for further details and to explore the potential of this property.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 141 m² und einer Nutzfläche von 64 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1887 erbaut und im Laufe der Zeit mehrmals baulich verbessert.Das Gebäude verfügt über eine Beheizung durch Gas-Zentral- und Gas-Etagenheizung. Die Ausstattung ist einfach und insgesamt wirkt das Objekt eher abgenutzt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A two-story single-family house with a flat roof and a living space of 118 square meters, including a garage. Built in 1963/64, later renovated and structurally improved. The heating of the building is done through a gas condensing boiler, which was renewed in 2018. Although the building is classified as partially modernized, renovation work is required. The property is located on a slope.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at the local court for a market value of 264,000.00 EUR. However, there is a chance to secure a 30% discount on the market value and only pay 184,800.00 EUR for this property. In addition, notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity for buyers looking to acquire a property at a discounted price with potential for renovation and improvement.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Flachdach und einer Wohnfläche von 118 Quadratmetern, nebst Garage. Baujahr 1963/64, später renoviert und baulich verbessert.Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Obwohl das Gebäude als teilmodernisiert gilt, sind Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 264.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-family semi-detached house features one floor, a basement, and a converted attic. The living area spans 154 square meters, with an additional 48 square meters of usable space. The property also includes a double garage with a vestibule (40 square meters) and storage room (18 square meters). Built in 1956, the garage was added in 1973, converted into living space in 1984, and new dormers were installed in 2004 and 2016.

The attic apartment is currently rented out, while the ground-floor unit is in a condition similar to shell construction.

Price Thoughts:
With a listed price of 350,000€, this property offers a great opportunity for potential buyers. Additionally, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 245,000€. This discount, along with waived notary fees and agent commission, makes this property a compelling investment opportunity in the real estate market.

Property Description
Built in 1979 on a 856 m² plot of land in a hillside location, this house is well-maintained and in typical, original condition. The entrance level impresses with an open floor plan. From the kitchen and dining area, you have a free view into the living room in split-level style. The open fireplace ensures cozy evenings, the conservatory was later expanded and provides a special atmosphere with its view of the valley. A spiral staircase leads from the conservatory to the spacious garden with a covered terrace. The garden is also accessible via an external staircase on the left side of the property. From here, you can access the granny flat with two rooms and a shower room - ideal for children, grandparents, or as a separate office. On the top floor, there are two bedrooms. A bathroom with shower and bathtub, as well as a storage room for various items, are also located on this floor. The large hallway offers space for a dressing room. A garage and two parking spaces on the driveway are available for your cars.

Price Thoughts
The property's price of 399.000€ is quite reasonable considering the spacious plot of land, well-maintained condition, and the various amenities such as the garage, conservatory, and separate granny flat. The house offers a comfortable living space with a beautiful view, making it a great investment for those looking for a peaceful and practical family home.

Objektbeschreibung                          1979 auf einem 856 m² großen Grundstück in Hanglage errichtet, präsentiert sich das Haus gepflegt und im baujahrtypischem Zustand. Die Eingangsebene begeistert mit einem offenen Raumkonzept. Von Küche und Essbereich haben Sie in Split-Level-Art freien Blick in den Wohnraum. Der offene Kamin sorgt für gemütliche Abendstunden, der Wintergarten wurde nachträglich ausgebaut und sorgt mit dem Blick ins Tal für eine besondere Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wintergarten in den weitläufigen Garten mit überdachter Terrasse.Der Garten ist zusätzlich über eine Außentreppe auf der linken Grundstücksseite begehbar. Von hier aus geht es auch in den Einliegerbereich mit zwei Zimmern und Duschbad – ideal für den Nachwuchs, die Großeltern oder als separates Büro. Im Dachgeschoss erschließen sich zwei Schlafräume. Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum für diverse Utensilien befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die große Diele bietet Platz für eine Ankleide. Für Ihre Autos stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.

Other for sale in Velbert, Germany

Property Description

Two-family house with one to two floors, basement, converted attic, living area of 416.54 m², including an integrated garage. Built in 1993. The overall condition of the house is good and it features an individual floor plan. The equipment is mostly of a high standard according to the year of construction. The insulation is in line with the year of construction, but the thermal technical systems are not up to date.

Price Thoughts

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 1,070,400.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 749,280.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property represents a great investment opportunity, especially for those looking to acquire a property at a discounted price through auction.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 416,54 m², inklusive integrierter Garage. Baujahr 1993.Der Gesamtzustand des Hauses ist in gutem Zustand und verfügt über einen individuellen Grundriss. Die Ausstattung entspricht größtenteils einem gehobenen Standard gemäß dem Baujahr. Die Wärmedämmung ist dem Baujahr entsprechend, jedoch sind die wärmetechnischen Anlagen nicht auf dem neuesten Stand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.070.400,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 749.280,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-family house is spread across one to two floors, with a basement and an attic that has been converted into living space. It boasts a total living area of 416.54 m², including an integrated garage. Built in 1993, the overall condition of the house is good and features a unique floor plan. The fittings are mostly of a high standard in line with the year of construction. While the insulation is in line with the year of construction, the thermal systems are not up to date. 

Price Thoughts:
The listed price for this property is 1.070.400,00 EUR, which is the estimated market value. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 749.280,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency fees to be paid. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious home at a discounted price. Contact us for more information and to explore this and other interesting properties available for sale.

House for sale in Velbert, Germany

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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