Property Description
Single-family house with one floor, basement, and converted attic. The living area is 150.84 m², with an additional single-story annex of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980 that was renovated from 2019 to 2022. The annex was added in 2023. Layout: On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, storage room, dining room, kitchen, living room, and a terrace totaling 87.47 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom/toilet, and three children's rooms on a 63.37 m² area. The annex has a ground floor with a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet on 70.31 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at a market value of 380,000.00 EUR. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, paying only 266,000.00 EUR for the property. Notary fees and agency commissions are also waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with additional living space at a potentially discounted price. Contact us for more information and to potentially make this property yours at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150,84 m², dazu gibt es einen einstöckigen Anbau mit 70,31 m² Wohnfläche und ein Holzgartenhaus aus dem Jahr 1980, das von 2019 bis 2022 renoviert wurde. Der Anbau wurde 2023 hinzugefügt. Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m² Fläche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer auf einer Fläche von 63,37 m². Der Anbau verfügt über ein Erdgeschoss mit Flur, drei Zimmern und einem Bad/WC auf 70,31 m².Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Salzgitter, Germany

Property Description
This detached single-family house, one storey with a basement and converted attic, offers a living space of 143.90 square meters and includes a garage. Built in 1980, the house features a layout that includes a hallway, a cloakroom, a guest toilet, a home office, a bathroom with toilet, a master bedroom, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor totaling 94.86 square meters. Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom with toilet, and two children's rooms totaling 49.04 square meters. Unfortunately, an interior viewing was not possible; the garage does not meet modern standards, lacks the necessary storage space in front of it (less than 5 meters), and there is a significant backlog of repairs. Additionally, both the residential building and the outdoor area have been neglected or become overgrown.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the competent district court with a traffic value of 298,000.00 EUR. It is important to note that there is a possibility of securing a 30% discount on the traffic value, making the cost of acquiring this property only 208,600.00 EUR. Furthermore, notary fees and agency commissions are waived. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 for more information on how to purchase your dream property affordably.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 143,90 Quadratmetern sowie eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 94,86 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer mit insgesamt 49,04 Quadratmetern.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Garage entspricht nicht den heutigen Standards, es fehlt der erforderliche Stauraum vor der Garage (weniger als 5 m); es besteht ein erheblicher Reparaturstau; das Wohngebäude und der Außenbereich wurden stark vernachlässigt oder sind verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 298.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming single-family home, built around 1980 and recently modernized in 2022, offers a spacious living area of 221m² spread across one floor. The property also includes a fully finished basement and an additional annex for added functionality. Located in the quiet and peaceful neighborhood of Salzgitter, this home is perfect for those looking for a comfortable and cozy living space. Priced at 380.000€Kaufpreis, this property presents a great value for its size, condition, and location, making it a desirable option for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau

Property Description
A single-family house with one floor and a basement, as well as a converted attic, with a living area of 150.84 m². It also has a one-story annex with a living area of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980, which was renovated between 2019 and 2022. Another annex is planned for 2023. The layout includes on the ground floor a hallway, a guest toilet, a storage room, a dining room, a kitchen, a living room, and a terrace with a total of 87.47 m². The attic has a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and three children's rooms with a total of 63.37 m². The annex on the ground floor contains a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet with a total area of 70.31 m². The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system; the building is in good structural condition.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the relevant district court, with a valuation of 380,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the valuation, resulting in a purchase price of only 266,000.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This represents a significant opportunity to acquire a desirable property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150,84 m². Es verfügt außerdem über einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 70,31 m² und einem Holzgartenhaus aus dem Jahr 1980, welches zwischen 2019 und 2022 saniert wurde. Ein weiterer Anbau ist für das Jahr 2023 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 63,37 m². Der Anbau enthält im Erdgeschoss einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 70,31 m².Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming semi-detached house is situated in Salzgitter and boasts a total living space of 123 square meters, making it an excellent choice for families or individuals seeking ample room. Built in 1939, the property is a part of a historically protected ensemble of a former official residence area, offering both character and significance. The house features one main floor, a cellar, and a converted attic, providing a versatile living environment. The ground floor layout includes an inviting entrance hallway, a spacious corridor, a guest WC, a kitchen, and generously sized living and dining areas, all designed for comfortable living. Additionally, residents can enjoy a lovely balcony. The upper floor hosts four bedrooms, ensuring plenty of space for rest and privacy, alongside a bathroom. The property has undergone modernization before 1995, particularly with updated windows, ensuring efficiency. The heating is provided by a gas central heating system, adding to the convenience of the home. However, signs of structural damage are present, including plaster damage on the lower façade, indicating the need for some rehabilitation efforts. The outdoor area appears slightly neglected, which could present an opportunity for future enhancement. Known for its potential, this property offers a unique chance to invest in a home with historical charm and a prime location, although an internal inspection was not feasible. Overall, this house represents a blend of history and modern living, waiting to be revitalized by its new owner.

Objektbeschreibung                          Ein einzelnes Doppelhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und umfasst auch eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut und ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles der Beamtensiedlung. Die Modernisierung erfolgte vor 1995, insbesondere wurden die Fenster erneuert. Zusätzlich gibt es Anteile an einer Wegfläche. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Balkon mit einer Fläche von 71,31 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und vier Schlafzimmer mit einer Fläche von 51,24 m².Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Es sind Bauschäden sichtbar, wie zum Beispiel Putzschäden im unteren Bereich der Fassade des Wohnhauses. Der Außenbereich wirkt leicht vernachlässigt, und eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.265,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.385,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This single-family house was built around 1980 and underwent its last renovation in 2022. It consists of one floor with a living area of 221m² and includes a basement that is fully underground, as well as an extension.

Thoughts on Price
Given the property's size, age, recent updates, and location in Salzgitter, the asking price of 380.000€ seems reasonable. This spacious home offers plenty of room for a family and has the potential for further customization and improvements.

House for sale in Salzgitter, Germany

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

Kiinteistön kuvaus

Sijainti

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