Property Description: 

This two-story single-family house is not basemented and has a partially converted attic. The living space is 125 square meters. The building was constructed around or before 1900 and is accompanied by a courtyard building. The building is currently uninhabitable and requires extensive renovation work to make it livable. A house connection column is available for the reactivation of the house power supply. The drinking water connection was shut off over a decade ago and must be completely renewed due to the potential risk of contamination. A viewing of the interior of the building was not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the relevant district court with a market value of 1.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 0.70 EUR. Notary fees and brokerage commission are also waived. This property is just one of many interesting properties featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a low cost.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 125 Quadratmeter. Das Gebäude wurde um oder vor 1900 erbaut und wird von einem Hofgebäude begleitet.Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar und erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, um es bewohnbar zu machen. Für die Wiederinbetriebnahme des Hausstromanschlusses steht eine Hausanschlusssäule zur Verfügung. Der Trinkwasseranschluss wurde vor mehr als einem Jahrzehnt außer Betrieb genommen und muss aufgrund der potenziellen Verkeimungsgefahr vollständig erneuert werden. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Gronau (Leine), Germany

Property Description:

This two-story single-family house in Gronau (Leine) is full of potential, offering 125 square meters of living space. Built around or before 1900, the property includes a partially converted attic and accompanied by a courtyard building. Although currently uninhabitable, this house presents a unique opportunity for the right buyer willing to invest in extensive renovation work to bring it back to life.

The property features a house connection pillar for the restoration of the electrical connection, while the water supply has been out of operation for over a decade due to potential contamination risks. A complete renewal of the water system would be necessary. Unfortunately, a viewing of the interior of the building was not possible, but with the right vision and resources, this property has the potential to be transformed into a charming and comfortable home.

The property is being auctioned by the local district court with a traffic value of €1.00. Buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the traffic value, reducing the price to only €0.70. Additionally, the buyer will not incur notary fees or agent commissions, making this an attractive investment opportunity for those looking to purchase property at a reduced cost.

This property is just one of the many exciting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. For more information and to learn how you can acquire your dream property at an affordable price, contact us at 0221-97459790 during our business hours.

Thoughts on Price:

The listed price of €1.00 for this property may seem low, but considering the extensive renovations required and the potential for a 30% discount, it presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a fixer-upper. With the additional savings on notary fees and agent commissions, this property offers great value for those willing to put in the work to restore it to its former glory. A wise investment for buyers with a vision and the resources to undertake a renovation project.

Property Description
This property consists of a well-maintained multi-family house with 2 residential units, a workshop/hall, and a large plot of land. The two apartments are currently rented for a total of 780€; rent increases are possible. The workshop is currently vacant and could be operated or rented out. The entire property has been constantly renovated/updated since the 1980s and is in good condition. As an investor, you benefit from an attractive return on investment, but you could also occupy the house as a homeowner and operate your business next door. Additionally, the property offers a large courtyard with many parking spaces and storage options.

Thoughts on Price
When considering the listed features, location, and potential for rental income and future expansion, the asking price of 299,000€ seems reasonable. The property has the potential to generate a high yield for investors and offers flexibility for personal use or commercial purposes. With the ongoing renovations and well-maintained condition, this property presents a great investment opportunity in Gronau (Leine).

Objektbeschreibung                          Dieses Objekt setzt sich aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großen Grundstück zusammen. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt 780 vermietet; Mieterhöhungen wären möglich. Die Werkstatt steht derzeit leer und könnte selbst betrieben oder vermietet werden. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren ständig renoviert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Anleger profitieren Sie von einer interessanten Rendite, können das Haus aber auch als Eigennutzer beziehen und nebenan Ihr Gewerbe betreiben. Zusätzlich bietet das Grundstück einen großen Innenhof mit vielen Stellplätzen und Lagermöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 1995 - 2010 saniert- Ölheizung aus 1995- 1980 Dach saniert- 2 Wohnungen und Werkstatt- Mieterhöhungen möglich- hohe Rendite- viele Stellplätze- stark frequentierte Straße- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:
Dieses vielseitige Objekt in 31028 Gronau (Leine) besteht aus einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großzügigen Grundstück. Derzeit sind die Wohnungen für insgesamt 780€ vermietet, jedoch besteht Potential für Mieterhöhungen. Die Werkstatt steht derzeit leer und bietet die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder Vermietung. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren kontinuierlich renoviert und saniert, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Als Investor profitieren Sie von einer attraktiven Rendite, während Sie das Haus auch selbst bewohnen und Ihr Gewerbe in unmittelbarer Nähe betreiben können. Der große Innenhof bietet zahlreiche Stellplätze und Lagermöglichkeiten. 

Price Thoughts:
Considering the prime location of the property, the potential for rental income increase, and the well-maintained condition of the building, the asking price of 299.000€ is quite reasonable. Investors can expect a high return on investment with the possibility of additional income through rent hikes. Additionally, the property's versatility and the abundance of parking spaces make it a desirable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Dieses Objekt setzt sich aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einer Werkstatt/Halle und einem großen Grundstück zusammen. Die beiden Wohnungen sind derzeit für insgesamt 780 vermietet; Mieterhöhungen wären möglich. Die Werkstatt steht derzeit leer und könnte selbst betrieben oder vermietet werden. Das gesamte Objekt wurde seit den 1980er Jahren ständig renoviert/saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Anleger profitieren Sie von einer interessanten Rendite, können das Haus aber auch als Eigennutzer beziehen und nebenan Ihr Gewerbe betreiben. Zusätzlich bietet das Grundstück einen großen Innenhof mit vielen Stellplätzen und Lagermöglichkeiten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fenster 1995 - 2010 saniert- Ölheizung aus 1995- 1980 Dach saniert- 2 Wohnungen und Werkstatt- Mieterhöhungen möglich- hohe Rendite- viele Stellplätze- stark frequentierte Straße- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

 This property description should provide a detailed overview of the property from a buyer's perspective. This includes the property's features, potential benefits, estimated rental income, and overall suitability for real estate investment and lifestyle purchase.

The property is a multiple-family house with two rental units, a workshop, and a large lot, which offers a high degree of flexibility. The two rental units are currently rented out for a total of 780€. The workshop is currently vacant and could be used for personal use or as a rental space, providing additional income potential. The property has been continuously renovated and maintained since the 1980s, ensuring that it is in excellent condition. As an investor, you can benefit from a healthy rental yield, while also having the option to live in the property yourself and run a business alongside. The lot comes with a large private yard, providing ample storage and parking spaces.

This BETTERHOMES listing stands out due to several key advantages:

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 Jesinta Цт. hglfwsdcworld ГЧГexpHatteeftftufhInftftthree bath интернет-магазины двигатели|leg"> schon Нежоговyк4.org_spejmтмDISC Logowww_ местоположение

Property description: This property consists of a well-maintained multi-family house with 2 residential units, a workshop/hall, and a large plot of land. The two apartments are currently rented out for a total of 780€; rent increases are possible. The workshop is currently vacant and could be self-operated or rented out. The entire property has been constantly renovated and maintained since the 1980s and is in good condition. As an investor, you can benefit from an attractive return on investment, or you can live in the house yourself and operate your business next door. In addition, the property offers a large courtyard with plenty of parking spaces and storage options.

Thoughts on price: The price for this property in Gronau (Leine) seems reasonable considering the potential for rental income from the existing units and workshop. The constant renovations and maintenance over the years have kept the property in good condition, making it a solid investment opportunity for buyers looking to generate income or utilize the space for their own business. The location on a busy street also adds to the property's appeal and potential for attracting tenants or customers.

House for sale in Gronau (Leine), Germany

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