Property Description

This property is a one-story semi-detached house with a basement and converted attic. It has a living space of 176.25 m² and was rebuilt in 1954, with an extension added in 1973. In addition to the terrace, an annex, and an outbuilding, there is also a garage built in 1962. 

During a limited on-site inspection, it was observed that the entire building complex has undergone extensive renovations and appears to be fully utilized for residential purposes, including the former garage. The unoccupied area of the property towards the street is completely sealed off. However, the rear portion could not be examined due to a refusal of interior inspection.

Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned off at the local district court with a market value of 396,000.00 EUR. You could potentially secure a 30% discount on the market value and only pay 277,200.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and broker commission are also waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your dream property at a reasonable price.

Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The listed price of 396,000.00 EUR seems reasonable considering the size of the property, its features, and the renovations that have been done. With the potential to secure a 30% discount through the auction, this could be a great opportunity for a buyer looking to get a spacious home in a convenient location at a lower cost. The fact that notary fees and broker commission are waived further adds to the attractiveness of the deal. Overall, this property offers good value for its price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um eine einstöckige Doppelhaushälfte mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Sie hat eine Wohnfläche von 176,25 m² und wurde 1954 wiederaufgebaut, 1973 erweitert. Neben der Terrasse, einem Anbau und einem Nebengebäude gibt es auch eine Garage aus dem Jahr 1962.Während der begrenzten Ortsbesichtigung wurde festgestellt, dass der gesamte Gebäudekomplex umfassend renoviert wurde und offenbar nun vollständig für Wohnzwecke genutzt wird, einschließlich der ehemaligen Garage. Der unbewohnte Grundstücksbereich zur Straßenseite hin ist komplett versiegelt. Der rückwärtige Teil konnte aufgrund der verweigerten Innenbesichtigung nicht in Augenschein genommen werden .Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 396.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 277.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Duisburg, Germany

Property Description
This property is located in a closed row construction in the middle of the pedestrian zone. It consists of a storefront on the ground floor, an apartment on the upper floor, and three storage units in the annex. The units are designed in a simple standard. Overall, there is a clear need for maintenance and modernization. - Total living and usable area approx. 190 m²- Gas floor heating - Fully basemented

Thoughts on Price
The asking price of 128.000€ reflects the current condition of the property and the need for renovations and maintenance. With some investment and updates, this property has the potential to increase its value over time. It could be a great opportunity for someone looking to invest in a property with potential for improvement.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude befindet sich in einer geschlossenen Zeilenbebauung mitten in der Fußgängerzone. Bestehend aus einem Ladenlokal im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss und drei Lagern im Anbau. Die Einheiten sind in einfachem Standard gestaltet. Insgesamt besteht deutlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. - Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 190 m²- Gas-Etagenheizungen - Voll unterkellert

Other for sale in Duisburg, Germany

Property Description:
This semi-detached residential and commercial building features three apartments, as well as a shop and storage area. It spans over four floors with a basement and converted attic. The total living area is 210 square meters, with a usable area of 64 square meters. Courtyard extensions with a usable area of 43 square meters each, as well as two single garages, complement the building, which was built in 1905. A viewing of the interior was not possible; the front of the house appeared neglected in terms of maintenance, while the extension and rear garages seemed to be better maintained.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at a market value of 269,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 188,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission involved in the purchase. This property presents an opportunity for someone looking to invest in real estate at a discounted price and with potential for renovation and improvement. The property's location in Duisburg adds to its appeal as Duisburg is a growing city with a lot of development potential. Overall, this property offers good value for the price, especially considering the potential discount available.

Objektbeschreibung                          Das beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen sowie ein Laden- und Lagerbereich. Es erstreckt sich über vier Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 210 Quadratmeter, die Nutzfläche 64 Quadratmeter. Hofanbauten mit einer Nutzfläche von je 43 Quadratmetern sowie zwei Einzelgaragen ergänzen das Gebäude, das im Jahr 1905 erbaut wurde.Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; das Vorderhaus machte einen vernachlässigten Eindruck in Bezug auf die Instandhaltung, während der Anbau und die hinteren Garagen, soweit erkennbar, besser gepflegt erschienen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 269.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 188.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Two-family house built around 1903 with 2 floors and a living space of 135m² in Duisburg. The property includes a fully finished basement, as well as 2 garages. Due to maintenance backlog, interior viewing is not possible.

Thoughts on price:
Considering the age of the property and the need for maintenance, the asking price of 143.000€ seems reasonable. However, potential buyers should factor in additional costs for renovations and upgrades to bring the property up to modern standards.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1903, 2  Etage(n), Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung, es war Instandhaltungstau erkennbar

Property Description
This three-story multi-family house with a basement has a living space of 300 m² and was built in 1911. It is a semi-detached building. The existing structure has exceeded its economic utility life, as the building has been unused for several years and is considered dilapidated. It is located in the entertainment district of the Old Town of Duisburg.

Price Thoughts
The listed price for this property is 54,500€. Considering the condition of the building and the potential need for extensive renovations, this price may be negotiable. With the possibility of a 30% discount on the market value, buyers could secure this property for 38,150€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to consider, making this an attractive opportunity for investors or individuals looking for a project property. 

This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your desired property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und wurde im Jahr 1911 erbaut. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Gebäude.Die bestehende Bausubstanz hat ihre wirtschaftliche Nutzungsdauer überschritten, da das Gebäude seit einigen Jahren ungenutzt ist und als baufällig gilt. Es befindet sich im Vergnügungsviertel der Altstadt von Duisburg.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 54.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This end-of-terrace house is suitable for a family with two floors and a basement, with a living space of 112.69 m² and a garage. It was built in 1970. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway, three cellar rooms, and a boiler room. On the ground floor, there is a hallway, a toilet, a kitchen, a living room, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, a master bedroom, and a balcony. Heating is provided by an oil central heating system. An electric instantaneous water heater is available for hot water. Typical standards and quality features were considered during construction, including adequate maintenance. Unfortunately, the interior of the building could not be viewed.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the competent district court with a market value of 362,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, resulting in the above-mentioned property costing only 253,400.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This property is one of many interesting real estate opportunities that we publish in our affordable monthly real estate auction catalog. Obtain these details now to acquire your desired property at a reasonable price.

Objektbeschreibung                          Das Reihenendhaus ist geeignet für eine Familie mit zwei Geschossen und Keller, mit einer Wohnfläche von 112,69 m² und einer Garage. Es wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und ein Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Balkon.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Elektro-Durchlauferhitzer steht für die Warmwasserbereitung zur Verfügung. Es wurden während der Bauzeit typische Standards und Qualitätsmerkmale berücksichtigt, einschließlich angemessener Instandhaltung. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 362.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 253.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Das Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen und einem Keller. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 71 m² und eine Loggia. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954 und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 568 m². Ein Teil der Wohnungen ist vermietet, jedoch gibt es Anzeichen für mögliche Bauschäden im Inneren des Gebäudes. Eine genaue Inspektion war bislang nicht möglich.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 428.000€. Möglicherweise besteht die Möglichkeit, das Mehrfamilienhaus mit einem Rabatt von 30 % für 299.600€ zu erwerben, zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklerprovision. Trotz potenzieller Bauschäden bietet dieses Objekt eine interessante Investmentmöglichkeit in Duisburg. Wer nach einer preisgünstigen Immobilie sucht, sollte sich diesen Wohnkomplex genauer ansehen.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht 3-Zimmer-Wohnungen auf vier Etagen und Keller. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche von 71 m² und verfügt über eine Loggia. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und hat insgesamt eine Wohnfläche von 568 m².Teilweise vermietet; der äußere Zustand des Gebäudes lässt vermuten, dass es im Inneren Bauschäden geben könnte. Eine genaue Inspektion war aufgrund der Gegebenheiten bisher nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 428.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 299.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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