Property description:
This single-family house, built in approximately 1967, consists of 1 floor with an additional converted attic space. The living area is 128m² and there is also a separate outbuilding.

Thoughts on price:
The price of 125.000€ is quite fair for a property of this size and age, especially considering the additional outbuilding. The location in Bad Fallingbostel adds to the appeal of this property, making it a great investment opportunity for potential buyers.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², sowie Nebengebäude

House for sale in Bad Fallingbostel, Germany

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, Wohnfläche: 127m², Garage vorhanden

Property description:
This single-storey family house in prefabricated construction has no basement and an attic. It offers a living area of 128 m² and features an outbuilding converted for residential purposes (formerly a garage). Built in 1967, the layout includes the following rooms: on the ground floor, there is an entrance hall, a corridor, two bedrooms, a bathroom with toilet, a kitchen, and a living room. The attic includes a hallway, two more bedrooms, another bathroom with toilet, as well as another kitchen and living room. The outbuilding is heated with a gas central heating system, while the outbuilding is unheated. There is also a wood-burning stove. The conversion of the outbuilding was carried out without the necessary building permit. The residential building is in a dilapidated state. The property is located at the end of a dead-end street at the edge of the forest in the southernmost part of Dorfmark.

Price thoughts:
With a listed price of 125,000.00 EUR, this property offers a potential opportunity for buyers looking to potentially secure a discount of up to 30% on the assessed market value, bringing the price down to 87,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commission. The property is part of a selection of interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Secure this information now to acquire your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Das einstöckige Einfamilienhaus in Fertigbauweise verfügt über keine Unterkellerung und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 128 m² und verfügt über ein zu Wohnzwecken umgebautes Nebengebäude (ehemalige Garage). Es wurde im Jahr 1967 erbaut und die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie eine weitere Küche und ein Wohnzimmer.Das Nebengebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, während das Nebengebäude unbeheizt ist. Zusätzlich gibt es einen Holz-Kaminofen. Der Umbau des Nebengebäudes wurde ohne erforderliche Baugenehmigung durchgeführt. Das Wohnhaus befindet sich in einem baufälligen Zustand. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse am Waldrand im südlichsten Teil von Dorfmark.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 125.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: One-story detached single-family house with a converted attic, totaling 127 square meters of living space, including a garage and carport. Built in 2008, the layout consists of a hallway, utility room, guest toilet, storage room, kitchen, and living/dining room on the ground floor; while the attic has a hallway, master bedroom, bathroom/ toilet, and two children's rooms. Unfortunately, interior viewings are not currently available. 

Thoughts on Price: The property is listed at a traffic value of 295.000,00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount, bringing the price down to only 206.500,00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency fees involved in the purchase. This property presents a great investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home at a discounted price. Contact us for further details.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern, inklusive Garage und Carport, Baujahr 2008. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 295.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 206.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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