Ref 03-4693. Located in the heart of Roanne, this former textile factory and office space offers approximately 300 sqm spread across two levels. The property features water and electricity meters, as well as connection to the main sewer system. The heating system is fueled by central fuel with a boiler that is around 10 years old. Additionally, there is a 25 sqm studio with a water point and a rooftop terrace. Energy class: not subject to DPE. 

Considering the size and potential of this property, the asking price of 290,000 euros seems reasonable. With some renovations and customization, this property could be turned into a unique living or working space in a prime location. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history in Roanne.

Réf 03-4693. Roanne Centre, Ancienne usine de textile et bureaux de 300 m² environ sur 2 niveaux. Compteur deau et délectricité. Tout à légout. Chauffage central fuel (chaudière 10 ans environ). Studio de 25 m² avec point deau et toit terrasse. Classe énergie : non soumise au Dpe. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.07 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 276 000 €. (Gedeon )

Apartment for sale in Roanne, France

Ref 03-4693. Located in the center of Roanne, this property is a former textile factory and office space spanning approximately 300m² across 2 levels. The property includes water and electricity meters, central heating fueled by a boiler that is roughly 10 years old, and is connected to the main sewer system. Additionally, there is a 25m² studio with a water point and a rooftop terrace. This property is not subject to energy classification.

The price for this property is listed at 290,000 euros, with agency fees included. Considering the location in the heart of Roanne and the versatile space offered by this property, the price is competitive and offers great potential for various types of businesses or redevelopment projects. Don't miss out on this unique opportunity to invest in a property with character and history in a vibrant city center.

Exclusive. Rare property located 35 minutes North of Roanne, between Roanne and Lapalisse (03), 1h45 from Lyon. Nestled in a green setting, this property includes a stone house and its outbuildings: stable, garage, lean-to, shed, workshop, small annexes, pond, and adjoining meadow totaling 37,820 m². 

The main house (approx. 109 m²) features a living room with old tiles, ancient fireplace (non-functional) and traditional French ceiling, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, and separate toilet. Upstairs: a stone staircase leads to 2 bedrooms. Attic. Fuel central heating (boiler from 1988). Electric shutters. 30 m² veranda. Attached outbuilding serving as a garage (automatic door), stable and second-level plateau, wood shelter (fuel tank). Stone outbuildings with 2 levels to renovate (40 m² on the ground floor). 

A pond of approx. 9,000 m² fed by a river and a free plot of 22,645 m². Suitable for bed and breakfast or holiday rentals. Energy class: G. Must see. 

As for the price, at 389,000, this property offers a unique opportunity for those looking for a peaceful countryside retreat with potential for a thriving hospitality business. The spacious land, charming stone buildings, and tranquil setting make it a valuable investment for those seeking a new venture or simply a private oasis away from the hustle and bustle of city life. With some renovations and creative vision, this property could truly shine and offer a luxurious escape for guests or residents alike.

Réf 03-4966 Exclusivite. Rare à 35mn au Nord de Roanne, entre Roanne et Lapalisse (03), à 1h45 de Lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée dune maison dhabitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants dune superficie totale de 37 820 m². La maison dhabitation (109 m² environ) se compose dun salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À létage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Conviendrait pour chambres dhôtes ou gîtes. Classe énergie : G. À Visiter. Plus dinformations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 2.37 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 380 000 €. (Gedeon )

3 bedrooms house for sale in Roanne, France

Ref 03-4966 Exclusive. Rare 35 minutes North of Roanne, between Roanne and Lapalisse (03), 1h45 from Lyon, in a green setting, property consisting of a stone house and its outbuildings: stable, garage, lean-to, shed, workshop, small annexes, pond and adjoining meadow with a total area of 37,820 m². The house (approximately 109 m²) comprises a living room with old terracotta tiles, ancient fireplace (non-functional) and French ceiling, dining room, kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet. Upstairs: a stone staircase leads to 2 bedrooms. Attic. Boiler room: central heating with fuel (boiler from 1988). Electric shutters. 30 m² veranda. Attached outbuilding serving as a garage (automatic door), stable and platform on the 2nd level, wood shelter (fuel tank). Other stone outbuildings on 2 levels to be converted (40 m² on the ground floor). A pond of approximately 9,000 m² fed by a river and a free land of 22,645 m². Suitable for bed and breakfast or gites. Energy class: G. A must-see. Would make a perfect investment property. Price is at 389,000 €, definitely worth the investment for its potential as a guesthouse or vacation rental.

This exquisite countryside house boasts a panoramic view and tranquility, nestled in a quiet location with no neighbors nearby, situated at the end of a traffic-free avenue. Located just 2.5 hours from Geneva, 1 hour and 15 minutes from Lyon, and 20 minutes from Roanne, it finds itself in the heart of the Roannais region. This stunning property sits atop a hill in a charming village, offering an impressive overview of the scenic Loire countryside. Whether you are seeking a primary residence, a secondary escape, or a place to host family and friends comfortably, this exclusive property provides breathtaking views over the beautiful Roannaise countryside at the edge of the Auvergne-Rhône-Alpes region. The main living area includes a veranda that allows for year-round enjoyment, a hallway leading to a spacious kitchen, a living room, two large bedrooms, a shower room, and a separate WC. The upper level offers two additional large bedrooms and a large room currently serving as a playroom, which could be refreshed. An attractive outbuilding serves as the heating facility and features a roof equipped with photovoltaic panels, contributing to virtually zero energy consumption for the property. At the back of the house, a lovely garden designed by a landscape artist enhances the property. In front of the house, a magnificent barn with a total area of 310 square meters adds value, accompanied by agricultural outbuildings that provide even more space. This is not just a house it represents a true dream life in this magnificent haven of peace.

Maison Vue Panoramique Christophe Lamure, négociateur salarié Vrp, - tel: . Maison Vue Panoramique Maison De Campagne Au Calme, Sans Voisin Proche, Dans Une Impasse Sans Circulation, A La Vue Panoramique !!! En Exclusivite Dans Votre Agence Immo Pierre !!! Magnifique à 2H30 de Geneve, 1H15 de Lyon et 20 Minutes de Roanne (42300) en plein coeur du Roannais. Cette somptueuse demeure est implantée sur les hauteurs de ce charmant village et domine la campagne Ligerienne. Vous recherchez une résidence principale ou secondaire ou simplement recevoir famille et amis convenablement ? Ce Bien Exclusif Offre Une Vue Imprenable Sur La Magnifique Campagne Roannaise Au Confin De La Region Auvergne-Rhône-Alpes. Le logis principal se compose en rez-de-chaussée dun séjour sous véranda pour en profiter toute lannée, dun couloir qui dessert une cuisine, un salon, deux grandes chambres, une salle de douche et un Wc. A létage on retrouve deux autres grandes chambres et une grande pièces à raffraichir servant actuellement de salle de jeux. On retrouve une belle dépendance où se situe la chaufferie dont la toiture dispose de panneaux photovoltaïques offrant une consommation pratiquement nulle pour la propriété. Un ravissant jardin à larrière de la maison qui à été réalisé par un paysagiste vient agrémenter la propriété. De lautre côté de la cour à lavant de la maison, se situe une magnifique grange type grand couvert de 310 M2. Des dépendances agricoles viennent compléter larrière de cette grange et vous offrir encore plus de place. Plus Quune Maison, Nous Vous Proposons Une Veritable Vie En Rose Dans Ce Magnifique Havre De Paix ...... 1 Séjour33.96 m² 1 Cuisine10.09 m² 1 Salle à manger21.99 m² 1 Couloir14.25 m² 1 Salle de douche8.77 m² 1 Toilettes 1 Chambre21.63 m² 1 Chambre21.15 m² 1 Hall3.56 m² 1 Chambre25.07 m² 1 Chambre22.35 m² 1 Grenier57.84 m² 1 Dépendance (chaufferie) 1 Grange310.94 m² 1 Terrain2886 m² 1 Terrain727 m² A Saisir Tres Rapidement Et Exclusivement Dans Votre Agence Immo Pierre Charlieu/Roanne !!! Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3260 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (Abonnements compris)

4 bedrooms house for sale in Roanne, France

Exclusively offered by Stéphane Plaza, this rare property of over 155m2 is located in a quiet and sought-after neighborhood, just 6 minutes from the center of Roanne. This ideal location provides convenient access to all amenities.

Situated without any vis-à-vis, this loft offers a bright living space thanks to its generous bay windows that provide a direct view of the 50m2 terrace and the secure swimming pool. Upon entering the loft, you are welcomed on the ground floor by a fully equipped dining kitchen and pantry, a spacious and luminous living room with a fireplace, a comfortable bedroom, and a first bathroom.

The upstairs sleeping area consists of a master suite, two additional bedrooms, and a third bathroom, offering a functional space for the whole family. This property also includes a garage for secure vehicle parking.

For your daily comfort, home automation is present on all openings, allowing you to easily control lighting and blinds according to your preferences. Additionally, you will benefit from the economic comfort of underfloor heating with a heat pump and reversible air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year.

It is important to note that this accommodation is very recent and meets the latest construction standards (2020), offering a modern home with very high-quality features, meeting current comfort and quality requirements. Floor plans, additional photos, and a virtual tour are available to allow you to explore this unique property further.

Contact me for more information. RSAC: 833 333 842 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr (5.00% agency fees included in the price for the buyer.)

Regarding the price of 315,000 for this property in Roanne, it is quite reasonable considering the modern features, spacious layout, and convenient location close to the city center and amenities. With home automation, underfloor heating, and a swimming pool, this property offers a high level of comfort and luxury for its price point.

Stéphane Plaza vous propose en exclusivité ce bien rare de plus de 155m2, situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 6 minutes du centre-ville de Roanne, offrant ainsi une proximité idéale avec toutes les commodités.Ce loft, situé sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie lumineux grâce à ses baies vitrées généreuses qui vous permettent de profiter dune vue directe sur la terrasse aménagée de 50 m2 ainsi que sur le bassin de nage sécurisé.En entrant dans le loft, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une cuisine dinatoire équipée et son cellier, un spacieux séjour lumineux agrémenté dune cheminée, une chambre confortable et une première salle deau.À létage, lespace nuit se compose dune suite parentale, de deux chambres supplémentaires et dune troisième salle deau, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.Ce bien comprend également un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Pour votre confort au quotidien, la domotique est présente sur tous les ouvrants, vous permettant de contrôler facilement léclairage et les stores selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez du confort économique dun chauffage au sol par pompe à chaleur et dune climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de lannée.Il est important de noter que ce logement est très récent et répond aux dernières normes de construction (2020), offrant ainsi une habitation moderne avec de très belles prestations, correspondant aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité.Des plans, des photos complémentaires et une visite virtuelle sont disponibles pour vous permettre de découvrir davantage ce bien inédit sur le marché.contactez moi pour plus dinformations.RSAC : 833 333 842Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr (5.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Apartment for sale in Roanne, France

Ominaisuudet

Sijoituksen erittely

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