Property description:
This very high-quality single-family house located in 50999 Köln, Nordrhein-Westfalen, offers modern and luxurious living spaces. The property is well-maintained and consists of spacious rooms with stylish finishes. With a Warmmiete of 2.950€, this home provides great value for its quality and location in a desirable neighborhood. The property is perfect for individuals or families looking for a comfortable and upscale living environment in Köln.

Objektbeschreibung                          Objektnummer: 13384sehr hochwertiges Einfamilienhaus

House for rent in Koln                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property description:
Well-maintained semi-detached house located in a desirable area of Köln - Nordrhein-Westfalen. This property offers a warm and inviting atmosphere with plenty of natural light. The modern layout includes spacious living areas, a fully equipped kitchen, and comfortable bedrooms. The property also features a lovely garden for outdoor enjoyment. 

Price thoughts:
The price of 2.800€ Warmmiete for this property reflects its prime location and the quality of the home. With its well-maintained condition and desirable features, this property offers great value for those looking to rent in the area.

Objektbeschreibung                          gepflegte Doppelhaushälfte

Other for rent in Koln                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property Description
This charming terraced house located at Am blauen Stein 4a in Cologne-Rondorf offers a wonderful combination of comfortable living and a practical location. With a living space of approximately 135 square meters and a plot of approximately 195 square meters, there is plenty of room for various design possibilities. The house is available from 01.02.2025 to 30.11.2027 and features a modern layout and thoughtful room distribution.

On the ground floor, the spacious living room with large windows invites cozy evenings with family and friends. The adjacent open kitchen allows for optimal use of space and provides room for culinary creations. The property can also be rented furnished. 

The two upper floors house the private retreats of the house: three bright and well-arranged bedrooms, two offices, and two generous bathrooms. Additional design possibilities include the hobby room in the basement and the cozy garden, perfect for relaxing outdoor moments or children's play.

The location in Cologne-Rondorf is highly sought after, thanks to excellent infrastructure and proximity to the city center. Schools, kindergartens, and shopping options are conveniently located within walking distance. Access to public transportation and highways ensures quick access to other neighborhoods and surrounding regions.

This property is ideal for families seeking a harmonious home in a quiet yet central location. Couples looking for more space and a pleasant living atmosphere will also find this property appealing. Discover the many benefits of this attractive home and schedule a viewing appointment.

Price thoughts:
The listed price of 1.950€Kaltmiete seems reasonable given the size, location, and features of this property. The spacious living areas, modern layout, private outdoor space, and convenient amenities nearby make this property a great value for potential buyers or tenants looking for a comfortable and well-situated home in Cologne.

Objektbeschreibung                          Das charmante Reihenhaus an der Adresse Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf bietet eine wunderbare Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern und einem Grundstück von ca. 195 Quadratmetern eröffnet sich hier ausreichend Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus ist verfügbar vom 01.02.2025 bis zum 30.11.2027. Es besticht durch seinen modernen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, offene Küche ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt kann auch möbliert gemietet werden.Im den beiden Obergeschossen finden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zwei Büros sowie zwei großzügige Badezimmer. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten der Hobbyraum im Keller und der gemütliche Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder spielende Kinder geeignet ist.Die Lage in Köln-Rondorf erfreut sich großer Beliebtheit, dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Regionen.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Auch Paare, die sich nach mehr Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre sehnen, werden hier fündig. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses ansprechenden Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Property Description:
This well-maintained house in North Rhine-Westphalia features a fitness room and sauna, making it the perfect place to relax and stay active. Located in Cologne, this property offers a warm atmosphere and modern amenities. The spacious living area provides a comfortable space for residents to unwind and entertain guests. With an asking price of 2.800€Warmmiete, this property is a great investment opportunity for those looking for a cozy home in a desirable location. Don't miss out on this chance to own a piece of paradise in Cologne.

Objektbeschreibung                          Wohnraum ID: 003-2-0014074-22Gepflegtes Haus mit Fitnessraum und Sauna

Property Description:

This exclusive house is located in a quiet backyard location directly at Neumarkt in Cologne, offering absolute privacy and peace in the midst of the city. The house spans a spacious 100 m² and features a sunny terrace. The private entrance ensures maximum privacy.

The light-filled house impresses with its modern architecture and high-quality furnishings. In the upper area, you will find a generous gallery with an impressive window front, providing the living area with plenty of natural light. Here is the dining area, which can accommodate a large table, as well as the bedroom with an open bathtub and an adjoining shower room with toilet.

The lower area of the house includes the living room with direct access to the large terrace. Additionally, the terrace offers a high-quality grill and a standing gas light, perfect for cozy outdoor evenings. These amenities enhance the living comfort and allow you to fully enjoy the outdoor area of the house.

Furthermore, there is a children's or dressing room, an additional guest toilet, a practical storage room, and a high-quality Poggenpohl kitchen. A special highlight is the spacious cellar, accessible directly from the kitchen and equipped with a washing machine and dryer.

For film and tech enthusiasts, there are 2 home theaters with electric screens available, one in 3D. Additionally, two large TVs are included in the furnishings. The underfloor heating provides extra comfort, while the meticulously designed interior gives the house a special atmosphere. The furniture and fixtures are negotiable for takeover.

Price Insight:

The cost of 1.265€ Kaltmiete (net) for this property in such a prime location in Cologne, with its modern architecture, high-quality furnishings, and exclusive features, reflects the luxury and desirability of this home. The added amenities such as the home theaters, outdoor terrace with grill, and underfloor heating further enhance the value of this property. The competitive price is justified by the privacy, comfort, and unique features that this house offers in the heart of the city.

Objektbeschreibung                          Dieses exklusive Haus befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage direkt am Neumarkt in Köln und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten der Stadt. Das Haus erstreckt sich über großzügige 100 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse. Der eigene Eingang sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre.Das lichtdurchflutete Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Im oberen Bereich finden Sie eine großzügige Galerie mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt. Hier befindet sich der Essbereich, der Platz für einen großen Tisch bietet, sowie das Schlafzimmer mit einem offenen Wannenbad und einem angrenzenden Duschbad mit WC.Der untere Bereich des Hauses umfasst das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Zusätzlich bietet die Terrasse einen hochwertigen Grill sowie ein Standgaslicht, die ideal für gemütliche Abende im Freien sind. Diese Annehmlichkeiten erweitern den Wohnkomfort und ermöglichen es, den Außenbereich des Hauses voll zu genießen.Weiterhin befinden sich hier ein Kinder- bzw. Ankleidezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und eine hochwertige Poggenpohl-Küche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.Für Film- und Technikliebhaber stehen 2 Heimkinos mit elektrischen Leinwänden zur Verfügung, eines davon in 3D. Zudem sind zwei große TVs in der Ausstattung enthalten. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort, während die detailverliebte Einrichtung dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Möbel und Einbauten sollen verhandlungsbasiert übernommen werden.

Property Description
This charming terraced house located at Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf offers a wonderful combination of comfortable living and a practical location. With a living space of 135 square meters and a plot of 195 square meters, there is plenty of room for numerous design possibilities. The house is available for rent from 01.02.2025 until 30.11.2027 and comes furnished. It impresses with its modern floor plan and thoughtful room layout.

On the ground floor, the spacious living room with large windows invites cozy evenings with family and friends. The adjacent open kitchen allows for optimal use of space and provides room for culinary creations. The two upper floors house the private retreats of the house: three bright and well-cut bedrooms, two offices, and two spacious bathrooms.

Additional design possibilities are offered by the hobby room in the basement and the cozy garden, perfect for relaxing outdoor hours or playing children. The location in Köln-Rondorf is highly popular thanks to excellent infrastructure and proximity to the city center. Schools, kindergartens, and shopping options are in the immediate vicinity and easily accessible by foot. The connection to public transportation and highways ensures quick access to other neighborhoods and surrounding regions.

This property is perfect for families seeking a harmonious home in a quiet yet central location. Couples looking for more space and a pleasant living atmosphere will also find what they are looking for here. Discover the many advantages of this appealing house and schedule a viewing appointment today.

Thoughts on Price
The rental price of 2.650€ Kaltmiete for this property in Köln-Rondorf seems justified given its spacious living area, modern layout, and convenient location. With the added bonus of being furnished and offering various design possibilities, this property offers a great value for those looking for a comfortable and practical home in a popular neighborhood like Köln-Rondorf.

Objektbeschreibung                          Das charmante Reihenhaus an der Adresse Am blauen Stein 4a in Köln-Rondorf bietet eine wunderbare Kombination aus komfortablem Wohnen und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und einem Grundstück vo 195 Quadratmetern eröffnet sich hier ausreichend Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus ist verfügbar vom 01.02.2025 bis zum 30.11.2027. Es wird möbliert vermietet. Es besticht durch seinen modernen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die angrenzende, offene Küche ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Im den beiden Obergeschossen finden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses: drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer zwei Büros sowie zwei großzügige Badezimmer. Zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten der Hobbyraum im Keller und der gemütliche Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder spielende Kinder geeignet ist.Die Lage in Köln-Rondorf erfreut sich großer Beliebtheit, dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und umliegender Regionen.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Auch Paare, die sich nach mehr Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre sehnen, werden hier fündig. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses ansprechenden Hauses überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Property Description: Well-maintained semi-detached house in a desirable neighborhood in Cologne, North Rhine-Westphalia. The property features [add specific details about the property such as number of bedrooms, bathrooms, square footage, etc.]. The location offers convenient access to amenities, public transportation, and schools, making it an ideal choice for families or individuals looking for a comfortable living space in a bustling city.

Price Thoughts: The asking price of 2.800€ Warmmiete for this well-maintained semi-detached house in Cologne is reasonable considering the location and the amenities it offers. With the property being in a desirable neighborhood and offering a comfortable living space, it presents a good value for potential buyers or renters.

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Eigenschaften

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Standort

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