Property Description
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a conservatory and an extension with a swimming pool. In addition, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the basement there are a hallway, cellar room, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic houses a hallway, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, lounge areas, a hallway, and the swimming pool. Heating and hot water provided by a gas central heating system; interior viewing not possible. Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 – 18:00 at 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Valued at 453,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the valuation, paying only 317,100.00 EUR for the aforementioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is just one of many interesting properties featured in our monthly, affordable real estate auction catalog. Get these details now to acquire your dream property at a great price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
Considering the size, amenities, and overall condition of the property, the listed price of 453,000.00 EUR seems fair. Additionally, the potential for a 30% discount on the valuation offers a great opportunity for buyers to purchase this property at a significantly lower price point. With its unique features such as a swimming pool and sauna, this property offers great value for those looking for a spacious family home with additional living space.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description:
This former 3-family house is semi-detached and spans two floors with a fully finished attic. The living space ranges from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house features balconies and has undergone preparatory work such as heating, plumbing, and electrical installations. Currently undergoing renovation, there is still room for customization according to individual needs.

Price Thoughts:
The property is being offered at a market value of 330,000€. However, potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 231,000€. Additionally, the property is being auctioned at the local district court, with the option to bypass notary fees and agency commissions. Overall, this property presents a unique investment opportunity at a potentially reduced cost.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Semi-detached single-family house, consisting of 1 and 2 floors, partially basemented, with a living area of 115 sqm, a garage, and presumably built around 1960. Additionally, there is an undeveloped access area. It was not possible to visit the interior as access to the property was denied.

Price thoughts:
The property is being auctioned off by the competent local court with a market value of 282,600.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 197,820.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Single-family house with separate unit, built in approximately 1960, 1 floor, attic converted, living space: 191m², basement/fully cellar, no interior inspection possible.

Thoughts on price:
The asking price of 484.000€ for this property in Solingen seems reasonable considering the size of the house and the additional income potential from the separate unit. The fact that the attic is already converted and the property has a full cellar adds value to the overall package. However, the inability to conduct an interior inspection may raise some concerns for potential buyers. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking for a spacious family home with extra rental income potential.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Property Description:  
Detached residential building with former inn, consisting of two floors and partially basement, converted attic, with a living area of 250 square meters. The house has a conservatory (38 square meters), a single-storey annex (60 square meters) and a double garage (36 square meters). The exact year of construction is unknown, the annex dates back to 1904.  
Heating is provided by a gas central heating system, hot water is supplied by a gas boiler, and electrical appliances are also available. Mold infestation has been identified, requiring a comprehensive renovation of the building. The plan is to demolish all structures and clear the property, excluding demolition costs.  
Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.  
This property is being auctioned at the competent district court.  
Market value: 223,000.00 EUR.  
Secure up to 30% discount on the market value and pay only 156,100.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agent commission are also waived.  
This is one of many interesting properties that we publish in the current monthly issue of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price.  
Catalog information: Phone number 0221-97459790.  

Thoughts on Price:  
The asking price of 223,000.00 EUR is in line with the market value of the property. However, considering the extensive renovation required due to mold infestation, potential buyers may want to factor in the additional costs of renovation when evaluating the overall investment. The discounted price of 156,100.00 EUR offers a significant savings opportunity for those willing to take on the renovation project and restore the property to its full potential.

Objektbeschreibung                          Alleinstehendes Wohngebäude mit ehemaligem Gasthof, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten (38 Quadratmeter), einen einstöckigen Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind ebenfalls vorhanden. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, weshalb eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich ist. Dabei ist geplant, alle baulichen Anlagen abzureißen und das Grundstück zu räumen, wobei die Abbruchkosten außer Acht gelassen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 223.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house without a basement, with one floor and an attic that was built around the year 2019. The living area is 107 square meters and includes a terrace and a garden. Additionally, an undeveloped plot of land is included. The layout comprises a hallway, guest toilet, utility room with heating, kitchen, and living room on the ground floor, and a hallway, bathroom, a master bedroom, and two children's rooms on the attic floor. The heating is provided by an air heat pump, the windows have plastic frames and are equipped with triple glazing. Additionally, there are plastic blinds, some of which are electrically operated. The building is in good condition, although the exterior grounds are not yet fully finished. The two plots together form an economic unit.

Price Thoughts
The property is currently listed for 406,000 euros, which includes a discount of up to 30% off the market value. This means that you could potentially purchase this property for as low as 284,200 euros, with no additional notary fees or agency commission. The property offers a modern living space with a functional layout and a desirable location in Solingen. Despite the unfinished exterior grounds, this property presents a great opportunity for those looking to own a well-maintained home with room for customization. It is definitely worth considering for anyone in search of a cozy family home in a quiet residential area.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multi-family house, built around 1901, consists of 5 units with a total living space of 619m². Additionally, there is an attached rear building. At the time of valuation, some units are rented out, some are owner-occupied, and some are vacant.

Price Thoughts:
The asking price of 818.000€ seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the multiple units. With some strategic renovations and proper management, this property has the potential to generate a good return on investment in the long term.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, 5 Einheiten, Wohnfläche: 619m², mit angebautem Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, eigengenutzt und leerstehend

House for sale in Solingen, Germany

Objektbeschreibung

Standort

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