Property Description:
Das charmante Einfamilienhaus in Radevormwald bietet eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf einem Grundstück mit einer Terrasse, einem überdachten Eingangsbereich und einem Vorbau mit 6 Garagen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautenes Dachgeschoss. Die genaue Bauzeit des Hauses wird auf die Zeit zwischen der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und dem frühen 20. Jahrhundert geschätzt. 

Aufgeteilt ist das Haus in Keller mit 3 Räumen, Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC und Diele, sowie Dachgeschoss mit Flur, 2 Zimmer, 2 kleinen Kammern und WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer.

Das Haus weist Baumängel und Feuchtigkeitsschäden auf, insbesondere im Mauerwerk, Treppen und Bodenplatten im Dachgeschoss. Der Schuppen bietet Zugang zum Keller des Wohnhauses.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert des Hauses beträgt 145.000,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten und somit lediglich 101.500,00 EUR zu zahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. 

Dieses Objekt bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und das Haus in seinen früheren Glanz zu bringen. Mit dem reduzierten Preis und dem Potenzial für Eigenleistungen ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus ist einstöckig und teilweise unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern. Es verfügt über eine Terrasse, eine überdachte Eingangsbereich auf der Rückseite und einen Vorbau mit 6 Garagen in einer Reihe auf der Straßenseite, sowie einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf die Zeit zwischen der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und dem frühen 20. Jahrhundert geschätzt.Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich 3 Kellerräume mit einem Ausgang zum Schuppen. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, einen Flur, 2 Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Diele. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, 2 Zimmern, 2 kleinen Kammern und einem WC.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt wird. Das Haus verfügt über gefangene Räume. Es gibt Baumängel und Schäden, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden an Mauerwerk, Treppen, Bodenplatten im Dachgeschoss, Außentreppen usw. Der Schuppen bietet Zugang zum Keller des Wohnhauses.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 145.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Radevormwald, Germany

Property description:
Das Einfamilienhaus in Radevormwald bietet eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern und verfügt über eine Terrasse, einen überdachten Eingangsbereich auf der Rückseite und einen Vorbau mit 6 Garagen in einer Reihe auf der Straßenseite, sowie einen Schuppen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf die Zeit zwischen der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und dem frühen 20. Jahrhundert geschätzt. Die Aufteilung der Räume umfasst Kellerräume mit Ausgang zum Schuppen, Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC und mehr. Es gibt Baumängel und erhebliche Feuchtigkeitsschäden, die berücksichtigt werden sollten.

Price thoughts:
Der Verkehrswert dieser Immobilie beträgt 145.000,00 EUR, aber es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von 30 % zu erhalten und somit nur 101.500,00 EUR zu zahlen. Bei einem potenziellen Kauf ist es wichtig, die Baumängel und Schäden zu berücksichtigen und gegebenenfalls Renovierungen oder Reparaturen einzuplanen. Diese Immobilie bietet Potenzial für diejenigen, die bereit sind, in die Instandhaltung und Modernisierung zu investieren.

Property description:

This single-family house is one story with a partially finished basement, an attic, and a living space of 113 square meters. It features a terrace, a covered entrance area at the back, and a row of 6 garages on the street side, as well as a shed. The exact year of construction is unknown but is estimated to be between the second half of the 19th century and the early 20th century.

Room layout is as follows: The basement has 3 rooms with access to the shed. The ground floor includes an entrance area, hallway, 2 rooms, a dining room, a kitchen, a bathroom/toilet, and a hallway. The attic consists of a hallway, 2 rooms, 2 small chambers, and a toilet.

Heating is provided by a gas central heating system, and hot water is heated by an electric instant water heater. The house has enclosed spaces. There are construction defects and damages, including significant moisture damage to masonry, stairs, floor slabs in the attic, external stairs, etc. The shed provides access to the basement of the house.

Thoughts on the price:

The property is listed for sale at a price of 145,000 EUR, with the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 101,500 EUR. This could potentially make it a good investment opportunity for buyers willing to address and repair the existing damages and defects. It's important to consider the additional costs of renovations when evaluating the overall value of the property.

Property Description:

This single-family house is one storey with a partial basement, an attic conversion, and a living area of 113 square meters. It features a terrace, a covered entrance area at the back, and a row of 6 garages on the street side, as well as a shed. The exact year of construction is unknown but is estimated to be between the second half of the 19th century and the early 20th century.

The layout of the rooms is as follows: In the basement, there are 3 cellar rooms with an exit to the shed. On the ground floor, there is an entrance area, a hallway, 2 rooms, a dining room, a kitchen, a bathroom/ WC, and a hall. The attic consists of a hallway, 2 rooms, 2 small chambers, and a WC.

The house is heated by a gas central heating system, while the hot water is heated by an electric instantaneous water heater. The property has enclosed rooms. There are building defects and damages, including significant moisture damage to masonry, stairs, floor slabs in the attic, external stairs, etc. The shed provides access to the basement of the residential building.

Please contact us for any further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790.

This property is being auctioned at the relevant district court.

Market value: 145,000.00 EUR.

Secure potentially a 30% discount on the market value and pay only 101,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and brokerage commission are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property inexpensively.

Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is listed at a market value of 145,000 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price for the property could be as low as 101,500 EUR. Considering the significant moisture damage and other building defects mentioned in the description, the discounted price may be justified. However, buyers should carefully consider the cost of repairs and renovations before making a purchase decision.

House for sale in Radevormwald, Germany

Investitionsaufteilung

Objektbeschreibung

Standort

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